Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysmaekers Makelaardij

Dageraadstraat 58

1335VP Almere • Flevoland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Dageraadstraat 58 Almere
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gelegen hoekwoning in rustige en kindvriendelijke buurt met carport, drie ruime slaapkamers, energielabel A en zonnige tuin op het zuidoosten Ben je op zoek naar een verzorgde en moderne woning met volop ruimte, comfort én praktische extra’s? Dan is deze aantrekkelijke hoekwoning aan de Dageraadstraat 58 in Almere-Buiten absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in de geliefde en groene Oostvaardersbuurt, beschikt over een eigen carport, een vrijstaande berging, drie royale slaapkamers en een brede achtertuin op het zonnige zuidoosten. Met een woonoppervlakte van c.a. 100 m², een ruim perceel, energielabel A en een fijne ligging aan een rustige weg in een woonwijk, biedt deze woning een sterke combinatie van ruimte, comfort en dagelijks gemak. Daarbij is er de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning goed meegroeit met veranderende woonwensen. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs van €450.000 k.k. (starting price) De woning De hoekligging zorgt voor extra privacy en een prettige lichtinval. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door de verzorgde afwerking voelt de woning direct prettig aan en is deze zonder grote ingrepen te betrekken. De L-vormige inbouwkeuken beschikt over volop werk- en kastruimte en vormt daarmee een praktische plek voor dagelijks koken. De indeling is overzichtelijk en sluit goed aan bij het gezinsleven of bij kopers die graag ruimte combineren met comfort. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is licht en praktisch in te delen. Vanuit de woning is er een fijne verbinding met de tuin. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: De woning beschikt over drie woonlagen en een zolder. De slaapkamers zijn royaal van formaat en geschikt als slaap-, werk-, kinder- of hobbykamer. Een vierde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden, wat de woning extra interessant maakt voor gezinnen en thuiswerkers. Buitenruimte en parkeren: De achtertuin is ruim bemeten, ongeveer 10 meter diep en 7,5 meter breed, en ligt op het zuidoosten. Daardoor geniet je hier van een fijne zonnige ligging. De tuin is bereikbaar via achterom en biedt volop ruimte voor een terras, speelplek of groene invulling. De vrijstaande berging van circa 7 m² biedt praktische ruimte voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen carport met ruimte voor maximaal twee auto’s. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid in de omgeving. Omgeving: Dageraadstraat 58 ligt in de Oostvaardersbuurt Oost in Almere-Buiten: een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Station Almere Oostvaarders, supermarkten, scholen, speelvoorzieningen en natuur liggen op minder dan 10 fietsminuten. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je comfortabel woont met de stad en de Randstad binnen bereik. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden hoekwoning in Oostvaardersbuurt - Bouwjaar: 2001 - c.a. 100m² woonoppervlakte - Drie slaapkamers, vierde slaapkamer mogelijk - Achtertuin op het zuidoosten met achterom - Carport en parkeren op eigen terrein - Energielabel A - CV ketel in eigendom - Oplevering in overleg - De woning wordt aangeboden met een niet-zelfbewoningsclausule Interesse? Ben je op zoek naar een fijne familiewoning met veel ruimte, een eigen carport, zonnige tuin en een rustige ligging in Almere-Buiten? Dan is Dageraadstraat 58 zeker een bezichtiging waard. Maak een afspraak en ervaar zelf hoeveel wooncomfort deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
323 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1335

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.