Ir directamente al contenido
Logotipo de De 4 Linden Makelaardij

Sprenglaar 146

1359KD Almere • Flevoland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.820

Galería de fotos

Sprenglaar 146 Almere
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt u met een bieden vanaf prijs aangeboden. Stijlvolle split-level gezinswoning met hoge plafonds, veel lichtinval en zonnige tuin op het zuidoosten in De Laren! Welkom in deze verrassend ruime en modern afgewerkte eengezinswoning in de geliefde wijk De Laren in Almere Haven. Deze bijzondere split-level woning biedt circa 111 m² woonoppervlak, drie ruime slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer én een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en speelse indeling geniet u hier van een unieke woonbeleving met een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De woning is gebouwd in 2017, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Met energielabel A, HR++ beglazing, kunststof kozijnen en vloerverwarming op de gehele begane grond woont u hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De woning ligt in de populaire en jonge woonwijk De Laren, een groene en ruim opgezette wijk met een gevarieerde architectuur en brede groenstroken. Op loop afstand bevinden zich een supermarkt, kinderopvang, basisschool en diverse sportvoorzieningen. Voor natuurliefhebbers zijn het Kromslootpark, het Beginbos en het Vroege Vogelbos binnen handbereik. Ook verschillende strandjes, waaronder het Surfstrand, liggen op korte afstand. Het sfeervolle centrum van Almere Haven met winkels, horeca en de haven is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de A6, A1 en A27 snel te bereiken. Indeling begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast en modern afgewerkte toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2017) met vrij uitzicht op het omliggende groen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), combimagnetron, brede gaskookplaat, RVS afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. Hier zorgen het circa vier meter hoge plafond, de grote raampartijen en de dubbele schuifdeuren voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk karakter. De elektrisch bedienbare jaloezieën bieden extra comfort. De gehele begane grond is afgewerkt met fraaie houtlook tegels en comfortabele vloerverwarming. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Via de dubbele schuifdeuren loopt u direct het terras op. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een houten berging en heeft een praktische achterom Indeling eerste verdieping: De brede trap vanuit de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de eerste slaapkamer en de moderne badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een royale inloopdouche, een groot wastafelmeubel met een uniek houten blad van een oude wijnpers, twee designwastafels, een tweede toilet en hoogwaardige kranen en douchegarnituur. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een fraai vrij uitzicht en een prettige lichtinval. Indeling tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich een ruime was-/technische ruimte met volop bergruimte en een royale tweede slaapkamer. Deze woning brede kamer kijkt uit over de achtergelegen tuinen en biedt volop ruimte voor een comfortabel slaapvertrek. Indeling derde verdieping: De bovenste verdieping bestaat uit een grote open ruimte die momenteel in gebruik is als werk kamer. Dankzij de royale afmetingen en de prettige lichtinval is dit een veelzijdige ruimte die ook uitstekend kan dienen als werk-, hobby- of slaapkamer. Het brede raam aan de tuinzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare jaloezie. Bijzonderheden: • Ruime split-level eengezinswoning • Gelegen in de populaire wijk De Laren • Circa 111 m² woonoppervlak • Drie ruime slaapkamers • Hoge plafonds en veel lichtinval • Moderne keuken (2017) • Luxe badkamer met royale inloopdouche • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Energielabel A • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Bouwjaar 2017 • Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning met een speelse indeling, veel ruimte en een uitstekende ligging? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Deze woning moet u van binnen ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,21%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
489 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Buva ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1359

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.