Jump to content
Logo of De 4 Linden Makelaardij

Sprenglaar 146

1359KD Almere • Flevoland

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.820

Photo Gallery

Sprenglaar 146 Almere
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt u met een bieden vanaf prijs aangeboden. Stijlvolle split-level gezinswoning met hoge plafonds, veel lichtinval en zonnige tuin op het zuidoosten in De Laren! Welkom in deze verrassend ruime en modern afgewerkte eengezinswoning in de geliefde wijk De Laren in Almere Haven. Deze bijzondere split-level woning biedt circa 111 m² woonoppervlak, drie ruime slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer én een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en speelse indeling geniet u hier van een unieke woonbeleving met een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De woning is gebouwd in 2017, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Met energielabel A, HR++ beglazing, kunststof kozijnen en vloerverwarming op de gehele begane grond woont u hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De woning ligt in de populaire en jonge woonwijk De Laren, een groene en ruim opgezette wijk met een gevarieerde architectuur en brede groenstroken. Op loop afstand bevinden zich een supermarkt, kinderopvang, basisschool en diverse sportvoorzieningen. Voor natuurliefhebbers zijn het Kromslootpark, het Beginbos en het Vroege Vogelbos binnen handbereik. Ook verschillende strandjes, waaronder het Surfstrand, liggen op korte afstand. Het sfeervolle centrum van Almere Haven met winkels, horeca en de haven is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de A6, A1 en A27 snel te bereiken. Indeling begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast en modern afgewerkte toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2017) met vrij uitzicht op het omliggende groen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), combimagnetron, brede gaskookplaat, RVS afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. Hier zorgen het circa vier meter hoge plafond, de grote raampartijen en de dubbele schuifdeuren voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk karakter. De elektrisch bedienbare jaloezieën bieden extra comfort. De gehele begane grond is afgewerkt met fraaie houtlook tegels en comfortabele vloerverwarming. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Via de dubbele schuifdeuren loopt u direct het terras op. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een houten berging en heeft een praktische achterom Indeling eerste verdieping: De brede trap vanuit de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de eerste slaapkamer en de moderne badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een royale inloopdouche, een groot wastafelmeubel met een uniek houten blad van een oude wijnpers, twee designwastafels, een tweede toilet en hoogwaardige kranen en douchegarnituur. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een fraai vrij uitzicht en een prettige lichtinval. Indeling tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich een ruime was-/technische ruimte met volop bergruimte en een royale tweede slaapkamer. Deze woning brede kamer kijkt uit over de achtergelegen tuinen en biedt volop ruimte voor een comfortabel slaapvertrek. Indeling derde verdieping: De bovenste verdieping bestaat uit een grote open ruimte die momenteel in gebruik is als werk kamer. Dankzij de royale afmetingen en de prettige lichtinval is dit een veelzijdige ruimte die ook uitstekend kan dienen als werk-, hobby- of slaapkamer. Het brede raam aan de tuinzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare jaloezie. Bijzonderheden: • Ruime split-level eengezinswoning • Gelegen in de populaire wijk De Laren • Circa 111 m² woonoppervlak • Drie ruime slaapkamers • Hoge plafonds en veel lichtinval • Moderne keuken (2017) • Luxe badkamer met royale inloopdouche • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Energielabel A • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Bouwjaar 2017 • Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning met een speelse indeling, veel ruimte en een uitstekende ligging? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Deze woning moet u van binnen ervaren!

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,21%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
107 m²
Content
489 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Buva ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1359

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.