Huysmaekers Makelaardij

Ik schrijf dit om iedereen te waarschuwen die overweegt met dit makelaarskantoor in zee te gaan, en in het bijzonder met onze makelaar, François. Onze ervaring was een schoolvoorbeeld van onprofessioneel gedrag en een totaal gebrek aan zorg na het tekenen van het contract. - De inzet stopt bij het tekenen van het contract De enige keer dat François enige moeite deed, was toen hij zijn diensten probeerde te verkopen. Zodra we getekend hadden, werd hij nutteloos. De advertentie die hij maakte, zat vol met basisfouten, zoals het twee keer aanbieden van dezelfde kamer. Na in totaal € 7.295 aan kosten te hebben betaald (€ 6.600 commissie plus extra kosten voor fotografie en plaatsing van de advertentie), zou een simpele correctie het absolute minimum moeten zijn. - Gebroken beloftes en managementfouten We hadden een strakke planning, waarvan François ons verzekerde dat die gerespecteerd zou worden, zelfs tijdens zijn vakantie. Hij vertelde ons expliciet dat zijn collega's het zouden overnemen. Dit was een leugen. Nadat hij vertrokken was, ontdekten we dat het makelaarskantoor niet van plan was onze advertentie te publiceren tot zijn terugkomst. We moesten aandringen om ons huis überhaupt op de markt te krijgen. Toen de advertentie eindelijk online stond en niet aan de verwachtingen voldeed, eiste hij plotseling een prijsverlaging – ondanks dat hij aanvankelijk akkoord was gegaan met onze taxatie. - Amateuristische prijsstelling en zelfpromotie We moesten hun werk constant in de gaten houden vanwege hun herhaalde fouten. Toen we uiteindelijk akkoord gingen om de woning opnieuw te koop aan te bieden voor een lagere prijs, verzuimden ze aanvankelijk de prijs in de advertentie aan te passen. Dit was een enorme fout; potentiële kopers konden direct zien dat we hadden geprobeerd de woning voor een hogere prijs te verkopen, maar daarin waren mislukt. Dit gaf de indruk van wanhoop en ondermijnde onze onderhandelingspositie. Bovendien ontdekten we dat ze een link naar hun bedrijfswebsite in onze advertentie hadden geplaatst. Toen we vroegen om deze te verwijderen – omdat het kopers aanmoedigde om naar andere huizen te kijken in plaats van naar die van ons – probeerde Francois ons te manipuleren door te beweren dat dit voor "SEO" was om de verkoop te bevorderen. In werkelijkheid gebruikte hij onze woning om verkeer naar de website van zijn bedrijf te leiden. Hij verwijderde de link pas na een lange, uitputtende discussie. - Gebrek aan respect voor onze woning Sinds we naar het buitenland waren verhuisd, vertrouwden we erop dat Francois de woning netjes zou houden. Hij weigerde schoenovertrekken te kopen, dus hebben we ze naar zijn kantoor laten bezorgen. Kijk naar de bijgevoegde foto: zo heeft hij ons huis achtergelaten. Dat zijn VUILE, GEBRUIKTE overtrekken die in een hoop op de vloer liggen. Ondanks dat er een vuilnisbak pal voor het huis stond, heeft François ze niet zelf weggegooid, noch heeft hij de bezoekers gevraagd dat te doen. Hij behandelde ons schone, opgeruimde huis als een vuilnisbelt. Het was een walgelijke eerste indruk voor elke potentiële koper. - Tegen onze belangen in François werkte actief tegen ons in. Hij zette ons onder druk om elk laag bod te accepteren. Als we zijn advies hadden opgevolgd, hadden we het huis aanzienlijk goedkoper kunnen verkopen. Voor de overdracht vroeg het makelaarskantoor of we fysiek aanwezig zouden zijn. We herinnerden hen eraan dat we al naar het buitenland waren verhuisd en vroegen of ze nog iets van ons nodig hadden. Ze negeerden onze vraag volledig en gaven geen antwoord. Op de dag van de overdracht ontvingen we geen enkele bevestiging dat de deal rond was. Geen professionele hoffelijkheid, geen update, alleen stilte. - Oordeel: Als u een makelaar zoekt die elementaire tactische fouten maakt, uw huis als een vuilnisbelt behandelt, uw vragen negeert en uw woning aanzienlijk goedkoper probeert te verkopen dan deze waard is, dan is François de juiste man voor u. Anders kunt u hem beter mijden.

In deze overspannen woningmarkt heb ik steeds het deksel op mn neus gekregen en zelfs met prima biedingen en voorwaarden kwam ik er maar niet tussen. Totdat Stephan voor mij aan de slag is gegaan! Door zijn deskundigheid en netwerk is het gelijk na 1 bezichtiging beklonken! Ik kan hem iedereen aanraden!

To be continued.

They sold our house within two weeks through a very good strategy

Ik heb Spijker voor de derde keer ingeschakeld, twee keer voor de verkoop van een huis en één keer voor de aankoop ervan. Het was een zeer soepele en fantastische ervaring, met deskundige professionals die complete oplossingen bieden! Ik beveel ze van harte aan.

Ik heb de afgelopen vijf jaar met veel plezier samengewerkt met François van Spijker en ik kan hem van harte aanbevelen. Zijn expertise en toewijding waren cruciaal, zowel bij de verkoop van mijn huidige woning als bij het vinden van mijn perfecte nieuwe huis. François heeft een ongelooflijke kennis van de markt, is altijd bereikbaar om vragen te beantwoorden en stelt de behoeften van zijn klanten echt voorop. Zijn professionaliteit en vriendelijke houding maakten het hele proces soepel en prettig. Als u op zoek bent naar een betrouwbare en ervaren makelaar, dan is François de juiste keuze!

Spijker Real Estate has helped me excellently with the purchase of my first home! The real estate agents have been friendly, expert and honest in the purchasing process. Tijs guided me well through the purchasing process. In the past, Eric and François also offered me top service. Thank you very much Spijker Real Estate team!

Our house was sold in no time! Fine service and communication. I definitely recommend Spijker real estate agency!

I am very happy with the help of Spijker Makelaardij: thanks to their knowledge of the housing market in Almere and thanks to the good guidance during bidding, and later also the inspection and delivery process, I felt like I wasn't alone when buying my house.

This was the real estate agent, of the house that we bought. They helped us tremendously. Given that it was a fixer-upper, we regularly had to visit the house with subcontractors before it was sold to us (officially). Fortunately, this was possible, allowing us to start the renovation immediately from the day it officially became our home!

Last April, we bought a house with the help of a purchasing agent from Spijker (François). He helped us excellently during the purchase. Without him, it wouldn't have been possible. Afterwards, we were very well and expertly guided through all subsequent steps. We are extremely satisfied.

Uitstekende service van het Spijker-team. François en Eric waren erg behulpzaam. Ze hebben een goed begrip van de huidige markt en geven het juiste advies. Ik kan ze van harte aanbevelen!

Recently, I bought a house in Almere, with the guidance of the experienced real estate agents from Spijker, very satisfied with the process, definitely recommended!

Uitstekende service. Zeer goed op de hoogte van de markt en geeft goed advies.

In 2021 I was looking for a reliable real estate agent in Almere for the purchase of my home. Through an acquaintance, I ended up at Spijker Makelaardij, where Erik helped me excellently at the time. Last month, I enlisted Erik's help again, this time with quite some urgency, and he helped me quickly and professionally once again. The communication is clear, and he always adheres strictly to agreements made. In addition, he proactively thinks along, which I find very valuable. In short, I am extremely satisfied with the professional approach and service!

Excellent service from the team of Tijs and Spijker. They were very helpful in understanding the current market. François helped us quickly and gave us an honest evaluation before we bought the house. I would definitely recommend them.

Dit makelaarskantoor is werkelijk uitstekend. De makelaars zijn deskundig, professioneel en attent op de behoeften van hun klanten. Ze hebben een diepgaande kennis van de lokale vastgoedmarkt en kunnen waardevolle inzichten en begeleiding …

Pleasant contact with the employees of Spijker Makelaardij. Successfully sold my mother's house. If I want to sell a house again, I will choose Spijker Makelaardij again.

Our request for an appraisal of our home was quickly scheduled and everything was neatly followed up as agreed. Pleasant and clear contact and the final appraisal report was even ready sooner than expected. In terms of costs, Spijker Makelaardij was also competitive. Highly recommended

Very satisfied with Spijker Real Estate Agency. Communication was very good and clear. I will definitely recommend this agency to everyone.

I am very satisfied with Spijker. They were always ready to help me when I had questions. Because I don't yet speak Dutch, they had to answer more questions from me. They are very professional and keep their promises. I would definitely refer my friends to Spijker. Thank you Spijker for your help!

Good realtor, attentive, assertive, excellent market knowledge, takes into account the interests of both buyers and seller. Spijker Makelaardij Almere is a real recommendation, if you want to sell your house in the Almere region. Always friendly and knows how to handle things!

I bought a house through Spijker Makelaardij 25 years ago and recently sold it again through them. They helped me again to buy a new house. In short, for me the best realtor in Almere. Leanda Sam-Sin

Wij hebben een hele goede ervaring met Spijker gehad we hadden een beslissing genomen om toch een aankoopmakelaar in te schakelen in deze moeilijke tijden, en het aankoop van onze droomhuis en kwamen bij aankoop makelaars Fransqua en Eric …

Wij zjjn bij Spijker terecht gekomen voor de verkoop van een woning uit een erfenis. Het contact met zowel de makelaar als met de mensen op kantoor hebben wij als erg prettig ervaren. Je wordt erg goed op de hoogte gehouden van de stappen …

My experience with Spijker real estate agency is very positive and I would recommend it to everyone who wants to sell their house through this realtor. I myself am demanding and used to being in challenging situations. This sale was an adventure for me too, luckily Spijker real estate agency helped me through it well. I was pleasantly surprised by the good communication / advice / patience and positivity during the sale of the house. Thanks so much for the good guidance! Remko

My experience with Spijker Makelaardij B.V. in Almere was truly exceptional. I greatly appreciate their excellent service and the friendly yet professional approach of the team. Despite the fact that I do not speak Dutch, they ensured a seamless and expat-friendly purchase process. The communication with the entire team proceeded exceptionally smoothly, and their valuable support guided me through every step of the process. Their ability to understand my needs on the housing market and offer a tailored approach ensured a stress-free experience. With more than 25 years of experience in the market since 1996, their extensive expertise in the housing sector is clearly evident in the quality of their service. They have in-depth knowledge of the housing market and consistently provide correct and reliable advice. The entire process was not only efficient, but also pleasant, and I wholeheartedly recommend Spijker Makelaardij B.V. to anyone who wants to buy a house in Almere. We would like to sincerely thank the entire team for all their support.

We as a mortgage broker have had a very good experience with Spijker Real Estate Agency. I can recommend them.

Erik, from Spijker Makelaardij B.V. in Almere helped us very well and expertly with the appraisal of our new-build house. Had pleasant and clear contact by phone about the process. And the execution was completed quickly and expertly. 5 stars without a doubt! Thank you, Erik!

We are very satisfied with the services of Spijker Makelaardij B.V. in Almere. They helped us find a house in Almere. Francois, our real estate agent, professionally guided us during the bidding process and negotiations over the details of the contract. I am very pleased with it and thank them. I can wholeheartedly recommend Spijker Makelaardij B.V. to anyone who wants to buy a house in Almere. Much success!

We purchased our first home with the help of the expertise of Spijker Makelaardij. The process went very smoothly and the communication was great!

I worked with Tijs and Spijker and can wholeheartedly recommend them! They were professional, knowledgeable, friendly and did everything to find the perfect house for me. Their eye for detail and excellent communication ensured that the entire process ran smoothly and stress-free. I am extremely satisfied with their service!

Recently, Spijker Makelaardij has helped me excellently with buying and selling my new and old house. Their professional approach, help in making decisions, and clear communication ensured a smooth process. I am very satisfied with their services and would definitely recommend them to others looking for a reliable real estate agent. Thank you!

A real recommendation! Eric was always very helpful and it was a pleasure to communicate with him.

A very good agency and very efficient. And their sales plan is very unique. For those who want to establish themselves in Almere. Then contact this agency. Absolutely recommended

Thanks to Francois and his colleagues, we had a very pleasant experience. After all, you don't buy a house every year, so I am happy that everything went flawlessly from start to finish thanks to Spijker. Thank you!

Spijker Makelaardij is de beste! Ik was bijna drie maanden op zoek naar een huis, maar dankzij hun hulp hebben we de deal snel kunnen afronden. Dank aan Tijs en Angele!

Very fine and expert help from Francois and Tijs, always able to turn to them with questions. Pleasant collaboration and definitely recommend them!

Over het algemeen zijn mijn man en ik tevreden over de diensten van het Spijker-team. De medewerkers spreken goed Engels en zijn allemaal behulpzaam en vriendelijk. Als niet-Nederlandstaligen was de communicatie nooit een probleem. …

Best real estate agency in Almere. Francois is the best man, very knowledgeable and knows the market inside and out.

Geweldige service en geweldige mensen. Ze hebben me tijdens het hele aankoopproces geholpen en stonden altijd klaar om mijn vragen te beantwoorden, zelfs buiten kantooruren. Het hele aankoopproces verliep vlekkeloos. Ik heb ze al aan mijn …

We wilden ons eerste huis in Almere kopen en dankzij hun advies ging dat snel. De communicatie was uitstekend en hun advies was erg nuttig. Ook het proces na de bieding verliep heel soepel. Ze rekenen een van de laagste kosten, wat logisch …

Thijs, you are a top performer. Kind, collaborative and very knowledgeable. Perfectly gauged the market and was able to anticipate it excellently. The contact with other staff was also great.

Fijn team , goed contact gehad met Francois , altijd netjes en correct te woord gestaan en op de hoogte gehouden van de lopende zaken. Deze makelaar is zeker aan te bevelen ! …

We engaged Spijker for the sale of our old house and the purchase of our new house. We were helped and guided well and professionally in both cases. I would therefore certainly recommend them to friends, family and everyone who reads this review 😉…

Onze woning is in juli 2022 met volle tevredenheid succesvol verkocht via Spijker Makelaardij. …

Met dank aan de keurige reactie onderstaand en de wetenschap dat er daar waar “gehakt wordt, spaanders vallen”, pas ik er drie “penalty punten” graag aan naar één. Want foutjes maken mag en dan al helemaal als je die erkend en er van leert! …

Great help from Eric and the team throughout the sales and purchase process

They helped me very well with the sale of my house. Francois is a top realtor.

Geweldige service van het Spijker-team! Tijdens de hele verkoop werden we regelmatig op de hoogte gehouden van de voortgang en wisten we precies wat we konden verwachten. Hoewel ik op een gegeven moment twijfels had over de verkoop van mijn …

Nail has helped us with the purchase of a new house and the sale of our old house. They were very helpful and understanding in both cases. They also saved us a lot of money, especially with the purchase of the new house, because they knew the market very well.

Zoek je een makelaar zonder Integriteit? Dan zit je bij Spijker makelaardij goed. 2 voorbeelden: Je belt voor een afspraak om een woning te bezichtigen maar krijgt te horen dat de "tijd om te bieden" vanochtend is verlopen en gesloten. Maar …

Excellent service!

Team spijker. Thanks for the good service! Regards Mark

Very good experience with Spijker during the sale of our house. We found real estate agent Erik to be very expert and honest, and communication always went smoothly. Also a good back office with very customer-friendly employees. Compliments!

A fine broker who got the utmost out of it.

Ontzettend behulpzaam. Eric heeft echt alles op alles gezet om me in recordtijd uit de problemen te helpen. Dankjewel, ik waardeer de snelle reactie enorm.

Selling my house through Spijker is a piece of cake. Francois and his team are friendly, professional and helpful. English is no problem, they are honest and helpful and guide you through every step.

very satisfied with all services provided. Thank you all spijker real estate employees 👍🏻👍🏻👍🏻 …

Get an appraisal done by Eric van Noppen for our future home in Oosterwold. Particularly satisfied, quick and clear communication. Highly recommended!

Ze hebben goede kennis van de markt (in onze ervaring in Almere) en het was prettig om hen als makelaars te hebben bij de aankoop van het huis.

Een absoluut professioneel team dat op alle mogelijke manieren behulpzaam is. Ze zijn enorm trots op alles wat ze doen, tonen 100% betrokkenheid en dat zie je terug in alle resultaten.

François van Spijker excellently helped us with the purchase of a house. Throughout the entire search and purchasing process, he enthusiastically collaborated with us. To make optimal use of his expertise, he consulted with colleagues where necessary. …

Ik beveel Spijker van harte aan, ze zijn superprofessioneel! Ze hebben me enorm geholpen bij de aankoop van mijn eerste huis!

We have chosen the package where you do the viewings yourself. François guided us well in assessing the property and determining the starting bid price. He was also able to tell a lot about the neighborhood and the people who…

I can wholeheartedly recommend Spijker. They helped us in finding our first house in Almere. Very professional and everything went smoothly.

Spijker heeft mij en mijn vrouw geholpen bij de aankoop van ons eerste huis. François was zeer professioneel en heeft ons enorm geholpen! De communicatie verliep erg goed, omdat we Engels konden spreken. We willen Spijker hartelijk bedanken voor alle steun gedurende het hele proces!

Great realtor. Perfect price/quality ratio. Super fun team with skilled people who are on top of things from day one. From the initial consultation to the 'house sold' final conversation, a great experience! Recommended for everyone who is...

Eric very quickly and expertly handled my appraisal for my new build house in Oosterwold. I have come to know him as the most experienced real estate agent for Almere Oosterwold, highly recommended!

Excellent real estate agent with friendly, enthusiastic and service-oriented employee(s). Keep you informed throughout the entire process of selling your house and think along with you in solutions. You are actually completely relieved of worries. Very pleasant experience. Thank you for everything. ML

We hebben een fantastische ervaring gehad met Spijker. Ze hebben ons geholpen bij het vinden en kopen van ons huis. Iedereen bij Spijker is zeer professioneel en geeft de klant de juiste hoeveelheid aandacht. …

Geweldige Makelaar. Hij heeft ons enorm geholpen met het vinden van huizen en met de onderhandelingen, het onderzoek naar de omgeving, geluidsoverlast en andere aspecten waar we zelf nooit aan hadden gedacht. Ook de verkoop van ons huis …

Really recommended!!!

Dear Spijker Real Estate Agency. My girlfriend and I would like to thank you for the professional service. …

In April 2019 I made use of the purchase services of Spijker Makelaar and quickly discovered their excellent knowledge of the Almere real estate market. They explained to me the pros and cons of each core area and outskirts of the city.

Nicely, quickly and clearly guided by Real Estate Agency (Eric v. Noppen) throughout the entire process from searching to purchasing my home with good advice. …

Spijker Makelaardij heeft me vanaf het allereerste begin geholpen met het regelen van de bezichtigingen en het geven van eerlijke feedback over de huizen. Ze waren zeer professioneel, ik zou ze zeker aanbevelen!

A perfect photographer arranged by Spijker Makelaardij and our house was sold very quickly. Everything also arranged well and fast. …

A fine realtor who helped us calmly and well. Our house sold within two weeks!

Very fine real estate agency

Worked very well together with Spijker Markelaardij. After each viewing, we received immediate feedback. We received good advice and never had any doubts. Genuinely recommended!

Within a selection of 4 brokers, we ultimately chose Spijker Makelaardij. That turned out well, our house was sold within 4 weeks.

I was helped with an appraisal on the same day, which at least ensured that the process did not experience any delays! Grateful! Highly recommended!

Very satisfied with Spijker Real Estate Agency. Friendly and professional people who helped me tremendously. Top notch, thank you for everything.

Can really empathize with the situation of the buyer or seller and very friendly, perfect contact. Can recommend this realtor to everyone.

Excellent service and support. They thought along with me, and the team at Spijker Makelaardij prioritized quality - the house wasn't listed on Funda until the photos were good. And the result was impressive; the house sold within a week.

Communication went well. Clear answers were provided to a number of questions and targeted research was conducted into the best sales method and selling price. The delivery and related sales administration were also handled excellently.

After reading the many good reviews on Funda, we asked Spijker Makelaardij to sell our house. They prepared a beautiful presentation on Funda and after just a few days, we had the first viewing. Within 4 weeks…

Very customer-friendly and extremely professional real estate agency. At Spijkermakelaardij, the client is central, a real recommendation!

Based on recommendations, I contacted Spijker and they were very helpful and provided the necessary support during the house purchasing process.

Wow, how well we were helped with our request for assistance. We couldn't see the forest for the trees and had enormous time pressure. Nevertheless, Spijker Makelaardij continued to provide us with the right information, but above all, we felt heard, understood…

Great help from Spijker. Following the initial conversation, some adjustments were made to the house and it was already sold within 4 weeks!

Great work. Within a few months, my mother's house was sold for slightly more than the asking price.

We got in touch with Tijs and Spijker Makelaardij in February last year on the recommendation of a friend. Because we wanted a house in Almere at all costs, we decided to make an appointment with him. …

Thijs is a pleasant realtor. He really took the time to know what kind of house suited me. It cost a bit more time but the result shows it.