Direkt zum Inhalt
Logo von Huysmaekers Makelaardij

Dageraadstraat 58

1335VP Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.500

Fotoalbum

Dageraadstraat 58 Almere
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai gelegen hoekwoning in rustige en kindvriendelijke buurt met carport, drie ruime slaapkamers, energielabel A en zonnige tuin op het zuidoosten Ben je op zoek naar een verzorgde en moderne woning met volop ruimte, comfort én praktische extra’s? Dan is deze aantrekkelijke hoekwoning aan de Dageraadstraat 58 in Almere-Buiten absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in de geliefde en groene Oostvaardersbuurt, beschikt over een eigen carport, een vrijstaande berging, drie royale slaapkamers en een brede achtertuin op het zonnige zuidoosten. Met een woonoppervlakte van c.a. 100 m², een ruim perceel, energielabel A en een fijne ligging aan een rustige weg in een woonwijk, biedt deze woning een sterke combinatie van ruimte, comfort en dagelijks gemak. Daarbij is er de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning goed meegroeit met veranderende woonwensen. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs van €450.000 k.k. (starting price) De woning De hoekligging zorgt voor extra privacy en een prettige lichtinval. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door de verzorgde afwerking voelt de woning direct prettig aan en is deze zonder grote ingrepen te betrekken. De L-vormige inbouwkeuken beschikt over volop werk- en kastruimte en vormt daarmee een praktische plek voor dagelijks koken. De indeling is overzichtelijk en sluit goed aan bij het gezinsleven of bij kopers die graag ruimte combineren met comfort. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is licht en praktisch in te delen. Vanuit de woning is er een fijne verbinding met de tuin. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: De woning beschikt over drie woonlagen en een zolder. De slaapkamers zijn royaal van formaat en geschikt als slaap-, werk-, kinder- of hobbykamer. Een vierde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden, wat de woning extra interessant maakt voor gezinnen en thuiswerkers. Buitenruimte en parkeren: De achtertuin is ruim bemeten, ongeveer 10 meter diep en 7,5 meter breed, en ligt op het zuidoosten. Daardoor geniet je hier van een fijne zonnige ligging. De tuin is bereikbaar via achterom en biedt volop ruimte voor een terras, speelplek of groene invulling. De vrijstaande berging van circa 7 m² biedt praktische ruimte voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen carport met ruimte voor maximaal twee auto’s. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid in de omgeving. Omgeving: Dageraadstraat 58 ligt in de Oostvaardersbuurt Oost in Almere-Buiten: een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Station Almere Oostvaarders, supermarkten, scholen, speelvoorzieningen en natuur liggen op minder dan 10 fietsminuten. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je comfortabel woont met de stad en de Randstad binnen bereik. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden hoekwoning in Oostvaardersbuurt - Bouwjaar: 2001 - c.a. 100m² woonoppervlakte - Drie slaapkamers, vierde slaapkamer mogelijk - Achtertuin op het zuidoosten met achterom - Carport en parkeren op eigen terrein - Energielabel A - CV ketel in eigendom - Oplevering in overleg - De woning wordt aangeboden met een niet-zelfbewoningsclausule Interesse? Ben je op zoek naar een fijne familiewoning met veel ruimte, een eigen carport, zonnige tuin en een rustige ligging in Almere-Buiten? Dan is Dageraadstraat 58 zeker een bezichtiging waard. Maak een afspraak en ervaar zelf hoeveel wooncomfort deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
323 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.