Aller directement au contenu
Logo de Rietveld Makelaardij o.g. BV

Ineke Sluiterstraat 19

1326TA Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Alex van Keulen Makelaars B.V.

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.935

Galerie de photos

Ineke Sluiterstraat 19 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Deze woning wordt u aangeboden met een Bieden-Vanaf-prijs ** De woning is gesitueerd in de rustige en overzichtelijke woonwijk Danswijk, nabij het centrum van Almere-Stad. De buurt is geliefd bij gezinnen, heeft een laag bebouwingsvolume en biedt veel groen alsook een aangenaam, rustig straatbeeld. Voorzieningen in de directe omgeving zijn uitstekend. Binnen ongeveer 500 meter bevinden zich een supermarkt en diverse dagelijkse voorzieningen, zoals basisschool, kinderdagverblijf, huisarts en buitenschoolse opvang. De woning zelf heeft een overdekte entree. Via de centrale hal betreedt u de tuingerichte woonkamer met zicht over de diepe achtertuin (NW). De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloerafwerking met vloerverwarming. De keuken (2022) is in een U-opstelling met veel bergruimte en alle wenselijke apparatuur. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers van variabele grootte en de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche met hardglazen spatscherm, een wastafelmeubel en een wandcloset. Op de 2e verdieping een 4e slaapkamer met op de overloop de mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. BEGANE GROND De speels opgezette voorgevel biedt de woning een overdekte entree waarna je de hal van de woning betreedt. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Vervolgens bereikt u de tuingerichte woonkamer met straatgerichte open keuken. De gehele begane grond is hier voorzien van een PVC vloerafwerking met vloerverwarming. Direct naast de deur naar de woonkamer bevindt zich de deur naar de trapkast met veel extra bergruimte. De pomp van de vloerverwarming bevindt zich in de hal. KEUKEN De keuken (2022) is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van een uitgebreide set inbouwapparatuur. Zo treft u hier een 4-pits inductie kookplaat, een recirculatie afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een volledig geïntegreerde vaatwasser, een magnetron en een elektrische oven. Het toilet is in 2023 gemoderniseerd en uitgerust met een modern wandcloset en een eigentijdse betegeling. Het fonteintje is gecombineerd met een klein bergkastje. 1e VERDIEPING Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Deze variëren zijn 6.8, 10.4 respectievelijk 14 m2 groot. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit over de achtertuin. De gehele 1e verdieping is voorzien van een doorlopende laminaat vloerafwerking met radiatoren. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde, naast de badkamer en kijkt uit over de straat. Op de overloop bevindt zich de open trap naar de 2e verdieping. BADKAMER De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een inloopdouche met hardglazen spatscherm, een wastafelmeubel en een wandcloset. De ruimte kan worden geventileerd via het raam of anders via de mechanische ventilatie. De regendouche is tevens uitgerust met een handset, dus de gebruiker kan kiezen… 2e VERDIEPING Op de 2e verdieping treft u eerst een ruime overloop met de wasmachine en droger en vervolgens de royale 4e slaapkamer. Ook hier weer een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde is deze kamer voorzien van twee Velux dakramen. Achter de wegneembare knieschotten kunnen de wat minder vaak gebruikte spullen worden opgeslagen. TUINLIGGING De bijna 12 meter diepe achtertuin is volledig bestraat en uitgerust met nette schuttingen rondom. Deze schuttingen zijn voorzien van betonnen palen waardoor een veel langere levensduur verzekerd is. Achterin de achtertuin de houten berging en een poort naar de steeg achter de woning. SITUERING In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Binnen enkele minuten lopen of fietsen bevinden zich supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl, basisscholen, kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum met huisarts en apotheek. Voor sport en ontspanning zijn er diverse voorzieningen in de wijk, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, een fitnesscentrum en meerdere speelplekken voor kinderen. Het Stadshart van Almere met een uitgebreid winkelaanbod, restaurants, theater en bioscoop is daarnaast binnen enkele minuten per fiets of auto bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Aan het eind van een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer • Op korte afstand van het Stadshart en de meest belangrijke voorzieningen • 12 m Diepe noordwestelijke achtertuin met houten berging, een achterom en een nette schutting • De gehele begane grond voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming • Jonge straatgerichte keuken (2022) met alle wenselijke apparatuur • Modern toilet met wandcloset • 1e en 2e verdieping voorzien van doorlopend laminaat met radiatoren • 3 slaapkamers van 7, 10 respectievelijk 14 m2 groot op de 1e verdieping • Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset • Overloop 2e verdieping met aansluitingen voor wasmachine en droger • Grote 4e slaapkamer voorzien van Velux dakramen • Aangesloten op stadsverwarming: gasloze woning • Energielabel A • Oplevering 14 november 2025

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
381 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.