Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaardij o.g. BV

Ineke Sluiterstraat 19

1326TA Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Alex van Keulen Makelaars B.V.

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.935

Fotoalbum

Ineke Sluiterstraat 19 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** Deze woning wordt u aangeboden met een Bieden-Vanaf-prijs ** De woning is gesitueerd in de rustige en overzichtelijke woonwijk Danswijk, nabij het centrum van Almere-Stad. De buurt is geliefd bij gezinnen, heeft een laag bebouwingsvolume en biedt veel groen alsook een aangenaam, rustig straatbeeld. Voorzieningen in de directe omgeving zijn uitstekend. Binnen ongeveer 500 meter bevinden zich een supermarkt en diverse dagelijkse voorzieningen, zoals basisschool, kinderdagverblijf, huisarts en buitenschoolse opvang. De woning zelf heeft een overdekte entree. Via de centrale hal betreedt u de tuingerichte woonkamer met zicht over de diepe achtertuin (NW). De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloerafwerking met vloerverwarming. De keuken (2022) is in een U-opstelling met veel bergruimte en alle wenselijke apparatuur. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers van variabele grootte en de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche met hardglazen spatscherm, een wastafelmeubel en een wandcloset. Op de 2e verdieping een 4e slaapkamer met op de overloop de mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. BEGANE GROND De speels opgezette voorgevel biedt de woning een overdekte entree waarna je de hal van de woning betreedt. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Vervolgens bereikt u de tuingerichte woonkamer met straatgerichte open keuken. De gehele begane grond is hier voorzien van een PVC vloerafwerking met vloerverwarming. Direct naast de deur naar de woonkamer bevindt zich de deur naar de trapkast met veel extra bergruimte. De pomp van de vloerverwarming bevindt zich in de hal. KEUKEN De keuken (2022) is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van een uitgebreide set inbouwapparatuur. Zo treft u hier een 4-pits inductie kookplaat, een recirculatie afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een volledig geïntegreerde vaatwasser, een magnetron en een elektrische oven. Het toilet is in 2023 gemoderniseerd en uitgerust met een modern wandcloset en een eigentijdse betegeling. Het fonteintje is gecombineerd met een klein bergkastje. 1e VERDIEPING Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Deze variëren zijn 6.8, 10.4 respectievelijk 14 m2 groot. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit over de achtertuin. De gehele 1e verdieping is voorzien van een doorlopende laminaat vloerafwerking met radiatoren. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde, naast de badkamer en kijkt uit over de straat. Op de overloop bevindt zich de open trap naar de 2e verdieping. BADKAMER De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een inloopdouche met hardglazen spatscherm, een wastafelmeubel en een wandcloset. De ruimte kan worden geventileerd via het raam of anders via de mechanische ventilatie. De regendouche is tevens uitgerust met een handset, dus de gebruiker kan kiezen… 2e VERDIEPING Op de 2e verdieping treft u eerst een ruime overloop met de wasmachine en droger en vervolgens de royale 4e slaapkamer. Ook hier weer een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde is deze kamer voorzien van twee Velux dakramen. Achter de wegneembare knieschotten kunnen de wat minder vaak gebruikte spullen worden opgeslagen. TUINLIGGING De bijna 12 meter diepe achtertuin is volledig bestraat en uitgerust met nette schuttingen rondom. Deze schuttingen zijn voorzien van betonnen palen waardoor een veel langere levensduur verzekerd is. Achterin de achtertuin de houten berging en een poort naar de steeg achter de woning. SITUERING In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Binnen enkele minuten lopen of fietsen bevinden zich supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl, basisscholen, kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum met huisarts en apotheek. Voor sport en ontspanning zijn er diverse voorzieningen in de wijk, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, een fitnesscentrum en meerdere speelplekken voor kinderen. Het Stadshart van Almere met een uitgebreid winkelaanbod, restaurants, theater en bioscoop is daarnaast binnen enkele minuten per fiets of auto bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Aan het eind van een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer • Op korte afstand van het Stadshart en de meest belangrijke voorzieningen • 12 m Diepe noordwestelijke achtertuin met houten berging, een achterom en een nette schutting • De gehele begane grond voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming • Jonge straatgerichte keuken (2022) met alle wenselijke apparatuur • Modern toilet met wandcloset • 1e en 2e verdieping voorzien van doorlopend laminaat met radiatoren • 3 slaapkamers van 7, 10 respectievelijk 14 m2 groot op de 1e verdieping • Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset • Overloop 2e verdieping met aansluitingen voor wasmachine en droger • Grote 4e slaapkamer voorzien van Velux dakramen • Aangesloten op stadsverwarming: gasloze woning • Energielabel A • Oplevering 14 november 2025

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
381 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.