Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Jan Rijksenstraat 90

1335NV Almere • Flevoland

Vendu

€ 380.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 389.450

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Jan Rijksenstraat 90 Almere
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

*Scroll down for English* Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs Aan de Jan Rijksenstraat 90 in Almere staat deze verrassend ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van 90m². Je profiteert hier van een lichte woonkamer met open keuken, maar liefst vier slaapkamers, een zonnige en onderhoudsarme tuin met berging. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen en is ideaal voor gezinnen of mensen die graag de ruimte hebben. Een plek waar je na de eerste bezichtiging direct mogelijkheden zult zien. Met de kunststof kozijnen (onderhoudsvrij), HR++ glas, 13 zonnepanelen, nieuwe mechanische ventilatie en energielabel A+ is de woning op de toekomst voorbereid. Deze woning bevindt zich in de geliefde Oostvaardersbuurt in Almere Buiten, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen en sportclubs liggen op korte afstand, waardoor jij en je gezin zich hier al snel thuis zullen voelen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkels in de nabije omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes en het station van Almere Buiten zijn vlot te bereiken en via de uitvalswegen ben je binnen korte tijd onderweg naar andere delen van de stad of richting de Randstad. De entree bereik je via de voortuin en oprit, waar je bovendien de beschikking hebt over parkeerplek voor 2 auto’s. Eenmaal binnen kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en meerdere kastruimtes. Hier is voldoende plek voor een kapstok of opbergmeubel, waar je allerlei spullen netjes kunt opbergen en de woning altijd een verzorgde indruk maakt. De woonkamer vormt het hart van deze woning. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet je hier van veel licht en ruimte. De openslaande deur naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Deze woonkamer leent zich uitstekend voor zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eethoek, waardoor je gasten met plezier kunt ontvangen of gewoon heerlijk kunt ontspannen. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Hier vind je een langwerpig aanrechtblad met spoelbak en diverse losstaande apparatuur, waaronder een kookstel, vaatwasser en koelkast. De keuken kan desgewenst naar eigen wens worden gemoderniseerd, waardoor je hier je eigen culinaire droomruimte kunt creëren. Een vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je de beschikking hebt over twee slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is overzichtelijk en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor zowel persoonlijke invulling als extra bergruimte. Deze twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Of je nu kiest voor een master bedroom, een kinderkamer of een werkkamer: de kamers zijn ruim genoeg om te combineren met een bureau of extra kast. Dankzij de prettige lichtinval voelen de kamers fris en uitnodigend aan. Er bestaat ook de mogelijkheid om er een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. Je vindt hier een open douche, een staand toilet en een wastafel met opbergmeubel. Hoewel de badkamer netjes is onderhouden, kun je er ook voor kiezen om deze naar moderne maatstaven te vernieuwen. Een vaste trap leidt je verder omhoog naar de tweede verdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers en een handige kastruimte bevinden. Deze verdieping maakt de woning extra geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan meerdere werk- of hobbyruimtes. De twee slaapkamers in de punt van het dak bieden voldoende ruimte voor een bed of bureau. De kamers zijn multi-inzetbaar en kan eenvoudig worden aangepast aan je persoonlijke woonwensen. De achtertuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt u een onderhoudsarme en zonnige buitenruimte. Het bestraatte terras is perfect om een loungeset of buitentafel te plaatsen, zodat je volop kunt genieten van lange zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Dankzij de aanwezige poort beschik je bovendien over een achterom. Bijzonderheden: - Verrassend ruime gezinswoning - Voorzien van zonnepanelen en energielabel A+ - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Open en lichte woonkamer met toegang tot de tuin - Open keuken met losstaande apparatuur - Onderhoudsarme, zonnige achtertuin met berging en achterom - Eigen parkeerplaats voor 2 auto’s - Gelegen in de geliefde Oostvaardersbuurt in Almere Buiten - Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer - Goede verbinding naar uitvalswegen en overige delen van Almere *English* This house is offered with a starting price. Located at Jan Rijksenstraat 90 in Almere, this surprisingly spacious family home boasts 90m² of living space. You'll enjoy a bright living room with an open-plan kitchen, four bedrooms, and a sunny, low-maintenance garden with a shed. This home offers everything you need for comfortable living and is ideal for families or those who appreciate space. A place where you'll immediately see the possibilities after your first viewing. With maintenance-free PVC window frames, HR++ glass, 13 solar panels, new mechanical ventilation, and an A+ energy label, this home is future-proof. This home is located in the popular Oostvaardersbuurt neighborhood in Almere Buiten, a quiet and green residential area with all amenities within easy reach. Schools and sports clubs are nearby, making it easy for you and your family to feel at home. Several supermarkets and shops are nearby for your daily groceries. Accessibility is also excellent: bus stops and Almere Buiten train station are easily accessible, and major roads quickly connect you to other parts of the city or the Randstad. The entrance is accessed via the front garden and driveway, where you also have parking for two cars. Once inside, you enter the hallway, which provides access to the living room, the staircase to the first floor, and several closets. There's ample space here for a coat rack or storage unit, allowing you to neatly store all sorts of items and ensure the home always has a well-maintained appearance. The living room is the heart of the home. Thanks to its open layout and large windows, you'll enjoy plenty of light and space. French doors leading to the garden create a pleasant connection between indoors and outdoors. This living room is perfect for both a comfortable sitting area and an inviting dining area, perfect for entertaining guests or simply relaxing. The kitchen is located at the front of the house. Here you'll find a long countertop with a sink and various freestanding appliances, including a stove, dishwasher, and refrigerator. The kitchen can be modernized to your liking, allowing you to create your own culinary dream space. A staircase leads to the first floor, where you'll find two bedrooms and a bathroom. This floor is well-organized and practically laid out, with ample space for both personalization and additional storage. These two bedrooms offer plenty of possibilities. Whether you choose a master bedroom, a children's room, or a study, the rooms are spacious enough to accommodate a desk or extra closet. Thanks to the pleasant natural light, the rooms feel fresh and inviting. The bathroom is adjacent to the landing and is fully tiled. Here you'll find an open shower, a toilet, and a sink with storage unit. Although the bathroom has been well-maintained, you could also choose to renovate it to modern standards. A staircase leads you further up to the second floor, where you'll find two additional bedrooms and a handy closet. This floor makes the house particularly suitable for larger families or those who need multiple work or hobby rooms. The two bedrooms in the gable end of the roof offer ample space for a bed or desk. The rooms are versatile and can easily be adapted to your personal living needs. The back garden is accessible from the living room and offers a low-maintenance and sunny outdoor space. The paved terrace is perfect for a lounge set or outdoor table, allowing you to fully enjoy long summer days. At the back of the garden is a practical shed, ideal for storing bicycles or garden tools. A gate also provides rear access. Features: - Surprisingly spacious family home - Equipped with solar panels and energy label A+ - PVC window frames with HR++ glass - Four bedrooms spread over two floors - Open and bright living room with access to the garden - Open kitchen with freestanding appliances - Low-maintenance, sunny back garden with a shed and rear access - Private parking for two cars - Located in the popular Oostvaardersbuurt neighborhood in Almere Buiten - Near schools, sports clubs, supermarkets, and public transport - Good access to major roads and other parts of Almere

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
317 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
03-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.