Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

John Fordstraat 29

1325TG Almere • Flevoland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.202

Galerie de photos

John Fordstraat 29 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde Filmwijk van Almere Stad. De woning biedt een prettige woonomgeving en beschikt over twee ruime slaapkamers, een open zolderverdieping met diverse mogelijkheden en een heerlijk ruime, zonnige achtertuin van maar liefst circa 11 meter diep. Dankzij de praktische indeling en het fijne lichtinval is dit een ideale woning voor starters, stellen of een klein gezin. De ligging is zonder meer uitstekend te noemen. Op korte loopafstand bevinden zich het Weerwater en het Lumièrepark, waar u kunt genieten van een speelstrand, wandel- en fietspaden en diverse speelvoorzieningen. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, sportschool, basisschool met speelgelegenheden en het openbaar vervoer in de directe nabijheid gelegen. Ook het centrum van Almere Stad is snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is een ruime en prettig ingedeelde leefruimte met een frisse, neutrale afwerking. Dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde valt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De brede raamkozijnen en de gunstige lichtinval laten de ruimte groter en extra uitnodigend aanvoelen. Via de tuindeur is er direct contact met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak en genoeg opbergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met prettige afmetingen en een goede lichtinval, waardoor ze zich uitstekend lenen als volwaardige slaapkamers, maar ook als werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgevoerd in een nette, tijdloze stijl. Deze is voorzien van een toilet, een douchecabine en een wastafel, en biedt alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks gebruik. Het is ook mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren. Tweede verdieping De zeer ruime zolderverdieping is een veelzijdige en praktische ruimte met talloze gebruiksmogelijkheden. Deze verdieping kan uitstekend worden ingericht als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of multifunctionele leefruimte. Achter de knieschotten bevindt zich veel handige bergruimte, waardoor spullen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd, wat deze verdieping extra functioneel maakt. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en is fraai aangelegd met veel groen, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. De tuin beschikt over een vijver, een terras met sierbestrating, een vrijstaande houten berging en een achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden - Ruime eengezinswoning in de populaire Filmwijk; - Energielabel A; - Zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten; - Vele voorzieningen in de buurt; - Populaire weerwater en Lumièrepark om de hoek; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf 395.000 k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
331 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1325

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.