Direkt zum Inhalt
Logo von inter immo Makelaardij B.V.

John Fordstraat 29

1325TG Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.202

Fotoalbum

John Fordstraat 29 Almere
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde Filmwijk van Almere Stad. De woning biedt een prettige woonomgeving en beschikt over twee ruime slaapkamers, een open zolderverdieping met diverse mogelijkheden en een heerlijk ruime, zonnige achtertuin van maar liefst circa 11 meter diep. Dankzij de praktische indeling en het fijne lichtinval is dit een ideale woning voor starters, stellen of een klein gezin. De ligging is zonder meer uitstekend te noemen. Op korte loopafstand bevinden zich het Weerwater en het Lumièrepark, waar u kunt genieten van een speelstrand, wandel- en fietspaden en diverse speelvoorzieningen. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, sportschool, basisschool met speelgelegenheden en het openbaar vervoer in de directe nabijheid gelegen. Ook het centrum van Almere Stad is snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is een ruime en prettig ingedeelde leefruimte met een frisse, neutrale afwerking. Dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde valt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De brede raamkozijnen en de gunstige lichtinval laten de ruimte groter en extra uitnodigend aanvoelen. Via de tuindeur is er direct contact met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak en genoeg opbergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met prettige afmetingen en een goede lichtinval, waardoor ze zich uitstekend lenen als volwaardige slaapkamers, maar ook als werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgevoerd in een nette, tijdloze stijl. Deze is voorzien van een toilet, een douchecabine en een wastafel, en biedt alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks gebruik. Het is ook mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren. Tweede verdieping De zeer ruime zolderverdieping is een veelzijdige en praktische ruimte met talloze gebruiksmogelijkheden. Deze verdieping kan uitstekend worden ingericht als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of multifunctionele leefruimte. Achter de knieschotten bevindt zich veel handige bergruimte, waardoor spullen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd, wat deze verdieping extra functioneel maakt. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en is fraai aangelegd met veel groen, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. De tuin beschikt over een vijver, een terras met sierbestrating, een vrijstaande houten berging en een achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden - Ruime eengezinswoning in de populaire Filmwijk; - Energielabel A; - Zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten; - Vele voorzieningen in de buurt; - Populaire weerwater en Lumièrepark om de hoek; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf 395.000 k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
331 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1325

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.