Aller directement au contenu
Logo de Smink Taxatie en Makelaardij

Julistraat 28

1335DK Almere • Flevoland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Julistraat 28 Almere
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry. ** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs ** Ideale starterswoning gelegen midden in de populaire en kindvriendelijke Seizoenenbuurt in Almere Buiten. De woning is keurig onderhouden en in 2022 bijna geheel gemoderniseerd. Zo is er een nieuwe keuken, toilet en badkamer geplaatst. Daarnaast zijn onder andere alle wanden en plafonds strak gestuct, alle vloeren vervangen, er is een prachtige cinewal en plafond hoge industriële-look deur geplaatst. Daarnaast zijn ook de afdekplaatjes van het schakelmateriaal vervangen. De woning heeft 9 zonnepanelen en heeft een energielabel A. Op de eerste verdieping is de voormalige derde kamer nu in gebruik als inloopkast, echter is dit eenvoudig weer om te bouwen naar een derde slaapkamer. Op zolder zijn er mogelijkheden voor een dakkapel. Nieuwsgierig geworden naar de woning? Smink Taxatie en Makelaardij laat je met veel enthousiasme de woning zien. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! LOCATIE De woning is gelegen in de geliefde Seizoenenbuurt, een kindvriendelijke wijk met op fietsafstand het winkelcentrum van Almere Buiten met diverse winkels, supermarkten en horeca. Tevens ligt het NS-station van Almere Oostvaarders op circa 10 minuten loopafstand met directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Lelystad. Wist je dat je vanaf de woning binnen enkele minuten bij de prachtige Oostvaarderplassen bent? Ook rij je vanaf de de woning binnen enkele minuten richting de uitvalswegen A6 en A27. BEGANE GRONDVERDIEPING Entree, hal met meterkast en toilet. Het moderne toilet is in 2022 geheel vernieuwd. De woonkamer heeft aan de voorzijde de open keuken. Deze is in 2022 geheel vernieuwd en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, denk aan vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Alle apparatuur (behalve de afzuigkap) is van Siemens. Op de begane grondverdieping heb je radiatoren en vloerverwarming als bijverwarming. Via de woonkamer bereik je de tuin van maar liefst 13 meter diep. In de tuin vind je altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. Achterin de tuin vind je de separate berging en de achterom. Momenteel is er geen schutting tin de tuin tussen de buren, echter zorgen de huidige eigenaren voor een nieuwe schutting. EERSTE VERDIEPING Hier vind je momenteel twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de master bedroom met aansluitend de inloopkast is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is in 2022 geheel vernieuwd en voorzien van ruime inloopdouche met regen- en handdouche, toilet en wastafel met meubel. De badkamer is verder afgewerkt met fraaie tegels zowel op de vloer als wand. ZOLDER Op deze verdieping heb je op de overloop de wasmachine opstelling met ook plek voor de droger. Hier hangt ook de CV ketel (huur). De mechanische ventilatiebox is in 2023 vernieuwd. Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. De ruime slaapkamer loopt van voor naar achter, door de aanwezig dakramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Zowel op de eerste- als op de zolderverdieping ligt een keurige PVC vloer in visgraat motief. BIJZONDERHEDEN - Moderne instapklare eengezinswoning - In 2022 bijna geheel gemoderniseerd - Er wordt een nieuwe schutting geplaatst in de tuin - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlakte ca. 96m2 - Moderne keuken en badkamer - Zonnepanelen 9 stuks in eigendom - CV ketel huur van € 30,- per maand inclusief onderhoudscontract - Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer - Energielabel A - Oplevering in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
348 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, huur
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.