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Kretastraat 102

1339VX Almere • Flevoland

Sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.960

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Kretastraat 102 Almere
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Description

Let op: deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden-vanaf-prijs. OMSCHRIJVING In de populaire en kindvriendelijke Eilandenbuurt in Almere Buiten ligt deze goed onderhouden en moderne eengezinswoning met een lichte woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een diepe achtertuin met berging. Bouwjaar: 2002, woonoppervlakte 101m², perceeloppervlakte 172m², inhoud 368m³, energielabel A LIGGING De woning is gelegen in de Eilandenbuurt, een geliefde en ruim opgezette woonwijk in Almere Buiten. De wijk staat bekend om de moderne architectuur, brede straten en de kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en diverse sportvoorzieningen. Op korte afstand liggen onder andere een skatepark, sportvelden en groene parkzones, ideaal voor kinderen en recreatie. Ook winkelcentrum Doemere, NS-station Almere Buiten en diverse supermarkten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting A6 en A27 goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad eenvoudig te bereiken zijn. INDELING Begane grond: (voorzien van keurige PVC-vloer) - Entree/hal met meterkast - Toilet tot aan het plafond betegeld in lichte kleurstelling met wandcloset (2022) en fonteintje - Lichte woonkamer met grote raampartijen, deur naar de achtertuin - Keuken gelegen aan de voorzijde van de woning in dubbelwandige opstelling voorzien veel kastruimte, granieten aanrechtblad, rvs-spoelbak en kraan en diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser (Zanussi), oven, magnetron, afzuigkap en keramische kookplaat - Toegang tot de achtertuin TUIN - Diepe en verzorgde achtertuin voorzien van buitenkraan, sierbestrating (2023), schutting met betonpalen (2023), gazon, vrijstaande houten berging en achterom. - Voortuin voorzien van betegeld terras (2023) Eerste verdieping (voorzien van keurige laminaatvloer) - Overloop met toegang tot beide slaapkamers - Ruime hoofdslaapkamer - Tweede slaapkamer - Moderne badkamer tot aan het plafond betegeld in lichte kleurstelling voorzien van: inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, wandcloset, spiegel BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Moderne eengezinswoning voorzien van kunststof kozijnen - Stijlvolle badkamer met regendouche - CV-ketel Intergas 2022 geïnstalleerd - 2 ruime slaapkamers - Lichte woonkamer - Diepe achtertuin met berging - Gelegen in de Eilandenbuurt in Almere Buiten - Nabij park, skatepark, sportvelden, scholen, winkels en openbaar vervoer - Goede bereikbaarheid richting A6 en A27 - Kindvriendelijke woonomgeving Lees de volledige omschrijving

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€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
368 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

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Aperçu géographique Almere

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Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

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