Aller directement au contenu
Logo de huiSter makelaar

Laan der V.O.C. 386

1335TB Almere • Flevoland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.129

Galerie de photos

Laan der V.O.C. 386 Almere
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

dit schitterend moderne instapklare appartement met o.a. 2 slaapkamers, een moderne open keuken, een moderne luxe badkamer en toiletruimte, strak gestucte wanden en plafonds, een fraaie pvc-vloer (alles 2020) en last-but-not-least een heerlijk zonnig balkon, lekker vrij gelegen met groen uitzicht, ligt op de 3e verdieping van een zeer net en rolstoelvriendelijk appartementencomplex met lift. Dit appartement wordt aangeboden tegen een "bieden vanaf prijs" van € 395.000,= k.k. Biedingen vanaf € 395.000,= zullen door verkopers in overweging genomen worden. Entree: Vanaf de parkeerplaatsen vóór het appartementen gebouw, komt door één van de ingangen in de royale en ruimtelijke centrale entreehal. Hier verkiest u het trappenhuis of de lift naar de 3e verdieping. Op de 3e verdieping ligt uw appartement aan een verdiepingshal. Alle algemene ruimten zijn rolstoelvriendelijk en heerlijk fris en schoon. Indeling van het appartement: U komt binnen in de ruime centrale entreehal van het appartementen complex en gaat via het trappenhuis of met de lift naar de 3e woonlaag. In het gehele appartement ligt een diagonaal gelegde fraaie pvc-vloer, die mooi doorloopt door de brede deuren zonder drempels en de wanden en plafonds zijn modern strak gestuct. Aan de lange entreehal ligt eerst de moderne geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein, en de wasruimte/berging met MV-box, CV-ketel en opstelmogelijkheid voor de wasmachine en -droger. Vervolgens komt u bij de strakke en moderne en geheel betegelde badkamer met royale inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en verlichte spiegel (met bluetooth) en een designradiator. Verder aan de entreehal liggen de twee slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon en de toegang tot de woonkamer met half open keuken. De half open keuken in moderne L-vormige opstelling is voorzien diverse inbouw- apparatuur zoals koel-vries-combi, een oven, een inductie- kooplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Een raam aan de zijkant van van het appartement zorgt voor fijn veel licht in de keuken en biedt u tevens uitzicht. Diverse USB poorten geïntegreerd in stopcontacten door het gehele appartement. De woonkamer is heerlijk licht door de gevel-brede raampartij en de pui met toegang tot het heerlijke balkon. Het balkon ligt zonnig en vrij op het zuiden en biedt veel u veel privacy. Zoals u op de foto's ziet kunt u hier heerlijk vertoeven op uw tuinbank of -stoelen, onder een met fraai hout afgewerkt plafond en zorgen de hoge bomen voor een natuurlijke en groene bescherming tegen de volle zon. Berging: Uw berging bevindt zich op de begane grond, redelijk vooraan in een zeer nette en lichte gang, die binnendoor vanuit de gemeenschappelijke entreehal te bereiken is. De berging heeft een oppervlak van ca. 4 m2 voor het plaatsen van bijvoorbeeld uw fietsen V.v.E.: V.v.E. bijdrage ca. € 162,94 per maand. Bijzonderheden woning: Bouwjaar appartement:2001, Energielabel A Gebr. oppervlakte wonen:77 m2 Gebouw Gebonden Buitenruimte (Balkon):8 m2 Berging begane grond:4 m2 Chique appartementencomplex Appartement met balkon gelegen op de 3e verdieping 2 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer met toegang tot balkon Grote lichte woonkamer met open keuken en toegang tot balkon Heerlijk zonnig balkon, vrij gelegen met veel privacy en groen uitzicht uitzicht Moderne half -open keuken in L-opstelling (2020), voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koel-vries-combi, een oven, een inductie- kooplaat, een afzuigkap en een vaatwasser Geheel betegelde badkamer (2020) met royale inloopdouche met regendouche, moderne dubbele wastafel, grote verlichte spiegel (met bleutooth) en een designradiator Praktische ruimte met opstelmogelijkheid voor uw wasmachine en -droger Aparte moderne toiletruimte (2020) met o.a. zwevend toilet Ruim balkon vrij gelegen op het zonnige zuid met groen uitzicht Strak gestucte wanden en plafonds Geheel voorzien van fraai doorlopende moderne diagonaal gelegde pvc-vloer Geheel kunststof kozijnen en draaikiep- ramen Diverse USB poorten geïntegreerd in stopcontacten door het gehele appartement CV-ketel Remeha CR (2020) eigendom (met de Remeha app extern te bedienen) Mechanische ventilatie Berging op de begane grond Centrale lift en trappenhuis Rolstoelvriendelijke entree Parkeren openbaar in vakken voor het complex V.v.E.: maandelijks ca. € 162,94 Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: De omgeving is ruim van opzet Winkelcentrum en NS en busstation Almere Oostvaarders zijn op korte (loop -fiets) afstand Nabij de Oostvaardersplassen, buitenrecreatie en -sport Nabij gezondheidscentra Goede ontsluiting naar A6 snelweg en randstad Diverse scholen op korte afstand

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
312 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.