Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Laan der V.O.C. 386

1335TB Almere • Flevoland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.129

Fotoalbum

Laan der V.O.C. 386 Almere
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

dit schitterend moderne instapklare appartement met o.a. 2 slaapkamers, een moderne open keuken, een moderne luxe badkamer en toiletruimte, strak gestucte wanden en plafonds, een fraaie pvc-vloer (alles 2020) en last-but-not-least een heerlijk zonnig balkon, lekker vrij gelegen met groen uitzicht, ligt op de 3e verdieping van een zeer net en rolstoelvriendelijk appartementencomplex met lift. Dit appartement wordt aangeboden tegen een "bieden vanaf prijs" van € 395.000,= k.k. Biedingen vanaf € 395.000,= zullen door verkopers in overweging genomen worden. Entree: Vanaf de parkeerplaatsen vóór het appartementen gebouw, komt door één van de ingangen in de royale en ruimtelijke centrale entreehal. Hier verkiest u het trappenhuis of de lift naar de 3e verdieping. Op de 3e verdieping ligt uw appartement aan een verdiepingshal. Alle algemene ruimten zijn rolstoelvriendelijk en heerlijk fris en schoon. Indeling van het appartement: U komt binnen in de ruime centrale entreehal van het appartementen complex en gaat via het trappenhuis of met de lift naar de 3e woonlaag. In het gehele appartement ligt een diagonaal gelegde fraaie pvc-vloer, die mooi doorloopt door de brede deuren zonder drempels en de wanden en plafonds zijn modern strak gestuct. Aan de lange entreehal ligt eerst de moderne geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein, en de wasruimte/berging met MV-box, CV-ketel en opstelmogelijkheid voor de wasmachine en -droger. Vervolgens komt u bij de strakke en moderne en geheel betegelde badkamer met royale inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en verlichte spiegel (met bluetooth) en een designradiator. Verder aan de entreehal liggen de twee slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon en de toegang tot de woonkamer met half open keuken. De half open keuken in moderne L-vormige opstelling is voorzien diverse inbouw- apparatuur zoals koel-vries-combi, een oven, een inductie- kooplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Een raam aan de zijkant van van het appartement zorgt voor fijn veel licht in de keuken en biedt u tevens uitzicht. Diverse USB poorten geïntegreerd in stopcontacten door het gehele appartement. De woonkamer is heerlijk licht door de gevel-brede raampartij en de pui met toegang tot het heerlijke balkon. Het balkon ligt zonnig en vrij op het zuiden en biedt veel u veel privacy. Zoals u op de foto's ziet kunt u hier heerlijk vertoeven op uw tuinbank of -stoelen, onder een met fraai hout afgewerkt plafond en zorgen de hoge bomen voor een natuurlijke en groene bescherming tegen de volle zon. Berging: Uw berging bevindt zich op de begane grond, redelijk vooraan in een zeer nette en lichte gang, die binnendoor vanuit de gemeenschappelijke entreehal te bereiken is. De berging heeft een oppervlak van ca. 4 m2 voor het plaatsen van bijvoorbeeld uw fietsen V.v.E.: V.v.E. bijdrage ca. € 162,94 per maand. Bijzonderheden woning: Bouwjaar appartement:2001, Energielabel A Gebr. oppervlakte wonen:77 m2 Gebouw Gebonden Buitenruimte (Balkon):8 m2 Berging begane grond:4 m2 Chique appartementencomplex Appartement met balkon gelegen op de 3e verdieping 2 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer met toegang tot balkon Grote lichte woonkamer met open keuken en toegang tot balkon Heerlijk zonnig balkon, vrij gelegen met veel privacy en groen uitzicht uitzicht Moderne half -open keuken in L-opstelling (2020), voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koel-vries-combi, een oven, een inductie- kooplaat, een afzuigkap en een vaatwasser Geheel betegelde badkamer (2020) met royale inloopdouche met regendouche, moderne dubbele wastafel, grote verlichte spiegel (met bleutooth) en een designradiator Praktische ruimte met opstelmogelijkheid voor uw wasmachine en -droger Aparte moderne toiletruimte (2020) met o.a. zwevend toilet Ruim balkon vrij gelegen op het zonnige zuid met groen uitzicht Strak gestucte wanden en plafonds Geheel voorzien van fraai doorlopende moderne diagonaal gelegde pvc-vloer Geheel kunststof kozijnen en draaikiep- ramen Diverse USB poorten geïntegreerd in stopcontacten door het gehele appartement CV-ketel Remeha CR (2020) eigendom (met de Remeha app extern te bedienen) Mechanische ventilatie Berging op de begane grond Centrale lift en trappenhuis Rolstoelvriendelijke entree Parkeren openbaar in vakken voor het complex V.v.E.: maandelijks ca. € 162,94 Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: De omgeving is ruim van opzet Winkelcentrum en NS en busstation Almere Oostvaarders zijn op korte (loop -fiets) afstand Nabij de Oostvaardersplassen, buitenrecreatie en -sport Nabij gezondheidscentra Goede ontsluiting naar A6 snelweg en randstad Diverse scholen op korte afstand

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
312 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha CR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.