Aller directement au contenu
Logo de REMAX De Woonspecialist

Maastrichtkwartier 166

1324DJ Almere • Flevoland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.392

Galerie de photos

Maastrichtkwartier 166 Almere

Jour d'ouverture

Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 14:00

Photo 30

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 14:00

Wonen aan het water, genieten van voorbijvarende bootjes én alle voorzieningen binnen handbereik? Aan het Maastrichtkwartier 166 vindt u dit lichte en goed onderhouden driekamerappartement op een unieke locatie in Almere. Met energielabel A, een moderne keuken (2020), twee slaapkamers en een royaal overdekt balkon op het zonnige zuidwesten biedt deze woning een comfortabele woonomgeving met veel licht en privacy. Een bijzonder pluspunt is de ligging aan de achterzijde direct aan het vaarwater van de Vaalsgracht. In de zomer varen hier gezellig bootjes voorbij, terwijl u vanaf uw balkon in alle rust geniet van het uitzicht en de middag- en avondzon. Indeling Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal met meterkast en praktische bergruimte geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van circa 24 m² vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het kamerbrede, overdekte balkon. De moderne, greeploze keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle grijze kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast blijft de koel-vriescombinatie achter. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Locatie De ligging is ideaal: direct nabij het Weerwater en op loopafstand van het Fantasiestrand, waar u kunt ontspannen, wandelen of genieten van zonnige dagen aan het water. Ook het bruisende centrum van Almere, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is zeer goed. Zowel NS-station Almere Muziekwijk als Almere Centrum zijn binnen circa 6 à 7 minuten fietsen bereikbaar. Hierdoor zijn er snelle treinverbindingen richting de Randstad beschikbaar, terwijl u ook alle stedelijke voorzieningen van het centrum binnen handbereik heeft. Voor de dagelijkse boodschappen en medische voorzieningen liggen een Albert Heijn en een zorgcentrum op slechts 8 minuten loopafstand. Met de auto bent u via de uitvalswegen bovendien binnen circa 30 minuten in Amsterdam. Deze combinatie van rustig wonen aan het water en uitstekende bereikbaarheid maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden Bouwjaar: 1983 Woonoppervlakte: 73,5 m² (conform NEN 2580 meetrapport) Energielabel: A Ligging: Gelegen direct aan vaarwater, nabij het Weerwater Keuken: Moderne keuken vernieuwd in 2020 Isolatie: Voorzien van dubbele beglazing, volledig uitgevoerd met HR++ glas Internet: Voorzien van een snelle glasvezelaansluiting Buitenruimte: Royaal overdekt balkon van 8,4 m² op het zuidwesten Berging: Eigen externe berging van 6,3 m² én inpandige bergruimte Parkeren: Gratis parkeergelegenheid voor de deur, inclusief laadpaal voor elektrische auto’s VvE-bijdrage: Actieve en financieel gezonde VvE, periodieke bijdrage € 183,- per maand Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner? Klik op 'vraag bezichtiging aan', laat uw gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbaar tijdslot. Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,02%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 14:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
238 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en aan water
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1324

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.