Aller directement au contenu
Logo de bij Bosch Makelaars

Makassarhof 104

1335HV Almere • Flevoland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 5.937

Galerie de photos

Makassarhof 104 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar appartement met adembenemend uitzicht! Let op: Dit comfortabele appartement met een zonnig balkon op het zuidoosten wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Je kunt een bezichtiging aanvragen via het contactformulier aan de rechterkant, wij nemen dan zo spoedig mogelijk binnen 24 uur contact met je op. In dit verzorgde en moderne appartementencomplex (2016) in Almere Buiten ligt dit fijne 3-kamerappartement op de negende verdieping. De woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, een praktische indeling, rustige ligging en een adembenemend uitzicht. Vanaf het balkon heb je een open zicht over de omgeving en een fijne plek om buiten te zitten. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De perfecte woning voor iedereen die direct goed wil wonen. Omgeving De ligging in Almere Buiten is bijzonder praktisch. Winkelcentrum Doemere, supermarkten en overige voorzieningen zijn snel bereikbaar, net als meerdere basisscholen en middelbare scholen. Zowel station Almere Buiten als Almere Oostvaarders ligt op korte afstand, waardoor je goed verbonden bent met de rest van de stad en de Randstad. In de wijk zijn diverse speel- en sportvoorzieningen aanwezig en ook groen en recreatie zijn nooit ver weg. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A6 of A27. Indeling De entree geeft toegang tot een centrale hal die in verbinding staat met alle vertrekken. Vanuit hier bereik je de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte met cv-installatie en de meterkast. De woonkamer voelt ruim en licht aan en biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de barfunctie biedt het keukenblad ook de mogelijkheid om hier te eten. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer die is doorgetrokken naar alle ruimtes. Via de woonkamer is het balkon toegankelijk. De woonkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2025) en koel-vriescombinatie. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Ook hier hoeft niks te gebeuren. De badkamer is netjes onderhouden en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Balkon Het balkon is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne buitenruimte met veel zonuren. Hier geniet je iedere dag van het mooie uitzicht! Overig Bewoners beschikken over een gezamenlijke fietsenberging in het complex. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, zonder vaste parkeerplaats. Pluspunten: • Prettig ingedeeld 3-kamerappartement • Gelegen op de negende verdieping • Zonnig balkon op het zuidoosten • Twee fijne slaapkamers • Complete open keuken met barfunctie • Badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting • Gezamenlijke fietsenberging • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen • VvE-bijdrage: €130,- per maand • Oplevering in overleg, maar kan zeer snel Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
159 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.