Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Meistraat 28

1335BZ Almere • Flevoland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.035

Galerie de photos

Meistraat 28 Almere
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een woning die net even anders is? Een woning waarvan er in de Seizoenenbuurt niet meer dan een handvol zijn gebouwd en welke zich met name onderscheiden door extra veel leefruimte op de begane grond door de zijaanbouw? Een daardoor speelse indeling met een diversiteit aan mogelijkheden? TWEE (voormalig DRIE) slaapkamers en een forse zolder waar u met gemak nog een slaapkamer kunt realiseren? En dan ook nog een ruime voor- en achtertuin? MAAR.... bent u ook bereid om al het potentieel uit deze woning te halen en er na een paar (flinke) aanpassingen uw eigen thuis van te maken? Dan is dit wellicht de woning waarnaar u op zoek bent. De woning, gelegen in de populaire Seizoenenbuurt, bevindt zich op loopafstand van het "Meridiaan Pad" park, supermarkt "Plus", basisscholen, openbaar vervoer en op ongeveer 15 minuten loopafstand vindt u het zeer uitgebreide winkelcentrum van Almere Buiten, alsmede het NS station Almere-Buiten. Het NS station Almere Oostvaarders bevindt zich, evenals de uitvalswegen naar de Randstad tevens op korte afstand. Interesse in deze (h)eerlijke woning? Maak dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, een afspraak met ons kantoor. Globale indeling: Begane grond: Entree; ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkeuken en tuingerichte woonkamer met ZIJKAMER, waardoor u kunt genieten van extra lichtinval, extra woonruimte en een extra hoog plafond; aan de voorzijde van de woning gesitueerde woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur; vanuit de keuken bereikt u tevens de zijkamer welke eventueel perfect geschikt is om ingericht te worden als WOON/EETKAMER, maar door de afmeting ook écht meer dan voldoende ruimte biedt om bijvoorbeeld een keuken met kookeiland te plaatsen. De begane grond is voorzien van een in moderne kleurstelling uitgevoerde laminaat vloer. Uiteraard kan deze ruimte ook gebruikt worden om uw woonkamer mee te "vergroten". 1e verdieping: Overloop; twee (voormalig drie) ruime slaapkamers van respectievelijk circa 13,7 en 27,9!!m²; eenvoudig betegelde badkamer met een douchehoek, tweede toilet, wastafel en de wasmachine aansluiting. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. 2e Verdieping: Riante open zolder met twee dakramen én een kopgevelraam, alsmede de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta, geïnstalleerd in 2016) Tuin: De op het oosten georiënteerde tuin heeft een afmeting van ongeveer 10 x 7,6 meter en is voorzien van vrijwel volledige bestrating, diverse beplanting, erfafscheidingen, een vrijstaande houten berging en een achterom. De op het westen gesitueerde voortuin biedt u veel privacy en zal door de gunstige zonligging wellicht uw favoriete plekje worden om van de avondzon te genieten. Prijs: € 425.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1997 • Perceeloppervlakte: 219m²!! eigen grond • Woonoppervlakte: 139m² • Inhoud: 481m³ • Externe bergruimte (berging): 6m² • Een woning waarvan er van dit type maar heel weinig te vinden zijn • De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers op de eerste verdieping, maar drie is eenvoudig mogelijk • Een extra slaapkamer (mogelijk dus de vierde) op de zolderverdieping is zeer goed mogelijk • De woonkamer, maar met name de vrije hoogte van de extra zijkamer maakt de woning écht anders dan anders • Als u bereid bent om deze woning flink onder handen te nemen, is dit zeker een plek waar u zich thuis zult voelen • Voldoende (openbare) parkeergelegenheid in de directe omgeving • Gelegen in een geliefd stuk van de kindvriendelijke en populaire Seizoenenbuurt • Bataviastad en het Markermeer bevinden zich in de directe omgeving • Cv-ketel is eigendom, Remeha Avanta, geïnstalleerd in 2016 • In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde NON Zelfbewoningsclausule opgenomen • De As is - what is clausule zal van toepassing worden verklaard • Energielabel: is in aanvraag en zal zo spoedig mogelijk vermeld worden • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleent

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
496 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.