Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Nimfkruidstraat 15

1313JK Almere • Flevoland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.863

Galerie de photos

Nimfkruidstraat 15 Almere
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden woning op een rustige en kindvriendelijke locatie met twee parkeerplekken op eigen terrein? Dan is Nimfkruidstraat 15 precies wat u zoekt! Deze fijne woning ligt in de gewilde wijk Kruidenwijk, op korte afstand van alle voorzieningen, én omringd door groen en rust. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met open keuken, een tuin op de zuiden, 4 slaapkamers en een badkamer. De woning ligt in een rustige straat in de populaire Kruidenwijk. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Bovendien is het centrum van Almere snel bereikbaar én zijn er volop speelgelegenheden voor kinderen in de buurt. Vanaf hier loopt u zo naar het Beatrixpark, waar het heerlijk vertoeven is. Kortom een leuke woning in een fijne buurt, die zeker een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond Vanaf de bestrate voortuin met parkeergelegenheid betreedt u de woning via de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft een aangename lichtinval dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De achtergevel is voorzien van zonwering, waardoor u altijd de juiste balans heeft tussen zon en schaduw. In de woonkamer is een trapkast aanwezig, waar u veel spullen uit het zicht kunt opbergen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De hoekopstelling van de keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer, die een warme en stijlvolle uitstraling geeft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamers variëren in afmeting, waarbij één slaapkamer aan de voorzijde van de woning is gelegen en de overige twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gesitueerd. Alle kamers beschikken over voldoende daglicht en zijn ruim van opzet. De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douche, ligbad, een tweede toilet, een wastafel met bijbehorend meubel en handdoek radiator. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam en kan voor diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden ingericht. Meerdere woningen in de straat hebben hier een dakkapel laten plaatsen, wat ook tot de mogelijkheden behoort. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de wasdroger en mechanische ventilatie. U heeft hier nog ruimte achter de knieschotten om extra spullen op te bergen. Achtertuin De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, waardoor u de hele middag van de zon kunt genieten. De tuin is op onderhoudsvriendelijk aangelegd, met bestrating en beplanting die weinig onderhoud vergt. Hij is voorzien van nette schuttingdelen en een achterom. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande berging, welke voorzien is van elektra en voldoende ruimte biedt voor het opbergen van spullen. U heeft voldoende privacy en ruimte in de tuin om lekker te genieten van het buitenleven. Door de woning brede elektrische zonwering kunt u ook heerlijk beschut zitten tijdens de warme dagen. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden eengezinswoning; - Parkeren op eigen terrein; - Fijne ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving; - Zonnige tuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm; - 4 slaapkamers; - Energielabel A; - 10 zonnepanelen; - Bieden vanaf prijs 425.000 k.k. - Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
388 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1313

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.