Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Noorwegenkade 344

1363DS Almere • Flevoland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.592

Galerie de photos

Noorwegenkade 344 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Plan eenvoudig je bezichtiging via onze website. Ontdek jouw nieuwe thuis! Dit stijlvolle appartement in Almere Poort biedt de ideale mix van modern comfort, doordachte functionaliteit en een rustige, groene omgeving. Hier geniet je op de eerste verdieping van een heerlijk appartement met een ruim hoekbalkon, een moderne keuken en badkamer, twee royale slaapkamers én een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. Dankzij de centrale ligging, nabij station Almere Poort, de A6 en een supermarkt, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Met energielabel A investeer je bovendien in een duurzame en toekomstgerichte woning. Hoogtepunten van deze woning • Indrukwekkende lichtinval: Dankzij de grote schuifpui naar het ruime balkon geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht. • Duurzaam en toekomstgericht: Dankzij energielabel A, uitstekende isolatie en stadsverwarming beschik je over een energiezuinige en moderne woning. • Complete keuken: Uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast oven en vaatwasser, is deze keuken een waar genot voor de kookliefhebber. • Moderne badkamer en apart toilet: De strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel biedt zowel stijl als functionaliteit. • Extra comfort: Een eigen berging op de begane grond en een privéparkeerplaats maken het plaatje compleet. • Strategische ligging: Binnen drie minuten bereik je de A6, wat een vlotte verbinding naar Amsterdam, Hilversum of Lelystad garandeert. De bushalte ligt op slechts twee minuten afstand en met één halte sta je al op station Almere Poort. Daarnaast vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zoals Almere Duin en Almeerderstrand in de directe omgeving. Indeling Je betreedt het appartement via een gezamenlijke entree, compleet met handig bellentableau, trap én lift. Op de eerste verdieping word je via de voordeur verwelkomd in een lichte hal, waar je direct de meterkast, de aansluiting van stadsverwarming, een separaat toilet en een praktische wasruimte/voorraadkast aantreft. Wanneer je de royale woonkamer binnenloopt, valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op dat via de grote ramen de ruimte vult. De schuifpui geeft rechtstreeks toegang tot het hoekbalkon. De hoogwaardige laminaatvloer en strakke wanden versterken het moderne karakter van de ruimte, perfect voor een gezellige filmavond of een ontspannen samenzijn met vrienden. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, volledig uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De functionele en elegante opstelling maakt koken tot een waar genot. De twee slaapkamers zijn ruim en toegankelijk vanuit de hal. Eén van de ruimtes wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar biedt voldoende potentieel om in een comfortabele slaapkamer omgetoverd te worden. De moderne badkamer, met een stijlvolle afwerking en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, combineert functionaliteit met design. Het gastentoilet is separaat bereikbaar vanuit de hal. In het gehele appartement is gekozen voor een hoogwaardige laminaatvloer en strakke wanden, wat het moderne en uniforme karakter benadrukt. Exclusief tot dit appartement behoort tevens een parkeerplaats op het terrein van het complex, zodat je nooit meer op zoek hoeft te gaan naar een parkeerplek na een lange dag. De separate berging in de onderbouw biedt daarnaast extra opslagruimte voor seizoensgebonden items, sportuitrusting of gereedschap, zodat je leefruimtes altijd opgeruimd en georganiseerd blijven. Dit appartement combineert stijl, comfort en gemak in één. Met uitstekende bereikbaarheid, een groene omgeving en alle voorzieningen binnen handbereik is dit dé kans op een perfecte woonbeleving in Almere Poort. Wacht niet langer en plan direct je bezichtiging om zelf de charme, het comfort en de aandacht voor detail van dit bijzondere appartement te ervaren! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en open ligging
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.