Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Oekraïnestraat 340
1362JG Almere • Flevoland
Vendu
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 4.807
Galerie de photos
Description
Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Deze prachtige tussenwoning in de hippe wijk New Brooklyn in Almere Poort is pas drie jaar oud, dus zo goed als nieuw én voorzien van twee zonnepanelen en een A+ energielabel. De woning is smaakvol en modern afgewerkt en op en top comfortabel deze instapklare eengezinswoning. Er zijn vier slaapkamers, een grote keuken, mooie badkamer, gezellige woonkamer én een prachtig aangelegde tuin. De groene wijk en de ideale ligging, met station Almere Poort op loopafstand, en alle voorzieningen in de buurt maken het plaatje compleet. SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze instapklare woning zien. Neem snel contact op en kom alvast kijken hoe jij jouw droomwoning in gaat richten! Bij binnenkomst stap je direct binnen in de lichte, moderne keuken. Hier ligt een prachtige gietvloer en de wanden in de gehele woning zijn strak afgewerkt. De keuken is smaakvol en praktisch ingericht en erg ruim. Het strakke design met lichte kastfronten en een licht marmer-look composiet werkblad zorgen samen voor een stijlvolle look. Daarnaast is er veel werk- en opbergruimte, mede door de hoge kastenwand met daarin de combi oven/magnetron en koel/vriescombinatie. In het lage gedeelte zijn de wasbak en de inductiekookplaat met downdraft afzuiging. De hoge plafonds (3,10 meter!) en hoge raampartijen geven de keuken een ruimtelijk gevoel met veel daglicht. De keuken is door middel van een en-suite schuifdeur verbonden met de hal. Dit geeft de begane grond een zeer open sfeer en maakt de ruimtes extra licht. In de hal tussen de keuken en woonkamer is het moderne, vrijhangend toilet met fonteintje. Hier is ook de trap naar de eerste verdieping. Deze is zeer netjes bekleed. Vanuit de hal geeft een zelfde en-suite schuifdeur als in de keuken, toegang tot de woonkamer. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning. De glazen schuifpui maakt de ruimte heerlijk licht. De woonkamer is erg diep, waardoor je hier met gemak zowel een grote zithoek als een kast én een eettafel kwijt kunt. Ook is er een handige inbouwkast onder de trap. Ideaal voor bijvoorbeeld schoonmaakspullen of voorraad. Niet enkel maken de grote schuifpui naar de tuin de ruimte licht, ze zorgen er ook voor dat je vanuit de bank uitzicht hebt op de tuin. Gooi in de zomer de deuren lekker open en geniet! De tuin ligt op het oosten, waardoor het hier in de ochtend lekker zonnig is. De tuin is stijlvol aangelegd met gras en bestrating en biedt voldoende plek voor een loungeset of eettafel. De tuin is voorzien van tuinverlichting welke vanzelf inschakelt als het duister wordt, daarom kun je hier ook in de avond lekker zitten. Achterin staat een ruime houten berging en er is een achterom. Op de eerste verdieping, die voorzien is van dezelfde mooie gietvloer als de begane grond, bereik je via de overloop de eerste twee slaapkamers. Deze worden momenteel gebruikt als kinderkamers en zijn beide ruim genoeg voor een bed, kast en bureau. Ook is er een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt nóg meer leefruimte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan er één nu in gebruik is als kantoor. De moderne badkamer is gelegen tussen deze kamers in. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel en spiegel. De locatie maakt deze woning nog extra bijzonder en aantrekkelijk. Gelegen in het hart van New Brooklyn in Almere Poort, woon je hier niet alleen in een zeer mooie wijk, maar heb je ook alles wat je nodig hebt in de directe omgeving. Het Cascadepark, het Pampushout en het strand van Almere Duin liggen op loop- en fietsafstand. Hier kun je heerlijk in de natuur of aan het water vertoeven. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden liggen ook allemaal in de buurt. Moet je toch buiten de wijk zijn? Met station Almere Poort om de hoek reis je in no-time naar Amsterdam, Utrecht of Lelystad. De nabijgelegen uitvalswegen A6 en A27 maken deze locatie ook met de auto uitstekend bereikbaar. Kortom, deze instapklare eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: comfort, stijl, rust én een ideale ligging in Almere Poort. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Contenu
- 397 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-06-2025
- Date de vente
- 20-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marie Curiestraat 16
1341BM Almere
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zaagvisplantsoen 52
1317HR Almere
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitenkruierstraat 11
1333CZ Almere
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pieter Brueghelstraat 58
1318GR Almere
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rockanjestraat 4
1324TT Almere
€ 410.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 92
1318PR Almere
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Februaristraat 99
1335AN Almere
€ 387.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Morriganstraat
1363WP Almere
€ 1.895 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
