Direkt zum Inhalt
Logo von SUUS Makelaardij

Oekraïnestraat 340

1362JG Almere • Flevoland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.807

Fotoalbum

Oekraïnestraat 340 Almere
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Deze prachtige tussenwoning in de hippe wijk New Brooklyn in Almere Poort is pas drie jaar oud, dus zo goed als nieuw én voorzien van twee zonnepanelen en een A+ energielabel. De woning is smaakvol en modern afgewerkt en op en top comfortabel deze instapklare eengezinswoning. Er zijn vier slaapkamers, een grote keuken, mooie badkamer, gezellige woonkamer én een prachtig aangelegde tuin. De groene wijk en de ideale ligging, met station Almere Poort op loopafstand, en alle voorzieningen in de buurt maken het plaatje compleet. SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze instapklare woning zien. Neem snel contact op en kom alvast kijken hoe jij jouw droomwoning in gaat richten! Bij binnenkomst stap je direct binnen in de lichte, moderne keuken. Hier ligt een prachtige gietvloer en de wanden in de gehele woning zijn strak afgewerkt. De keuken is smaakvol en praktisch ingericht en erg ruim. Het strakke design met lichte kastfronten en een licht marmer-look composiet werkblad zorgen samen voor een stijlvolle look. Daarnaast is er veel werk- en opbergruimte, mede door de hoge kastenwand met daarin de combi oven/magnetron en koel/vriescombinatie. In het lage gedeelte zijn de wasbak en de inductiekookplaat met downdraft afzuiging. De hoge plafonds (3,10 meter!) en hoge raampartijen geven de keuken een ruimtelijk gevoel met veel daglicht. De keuken is door middel van een en-suite schuifdeur verbonden met de hal. Dit geeft de begane grond een zeer open sfeer en maakt de ruimtes extra licht. In de hal tussen de keuken en woonkamer is het moderne, vrijhangend toilet met fonteintje. Hier is ook de trap naar de eerste verdieping. Deze is zeer netjes bekleed. Vanuit de hal geeft een zelfde en-suite schuifdeur als in de keuken, toegang tot de woonkamer. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning. De glazen schuifpui maakt de ruimte heerlijk licht. De woonkamer is erg diep, waardoor je hier met gemak zowel een grote zithoek als een kast én een eettafel kwijt kunt. Ook is er een handige inbouwkast onder de trap. Ideaal voor bijvoorbeeld schoonmaakspullen of voorraad. Niet enkel maken de grote schuifpui naar de tuin de ruimte licht, ze zorgen er ook voor dat je vanuit de bank uitzicht hebt op de tuin. Gooi in de zomer de deuren lekker open en geniet! De tuin ligt op het oosten, waardoor het hier in de ochtend lekker zonnig is. De tuin is stijlvol aangelegd met gras en bestrating en biedt voldoende plek voor een loungeset of eettafel. De tuin is voorzien van tuinverlichting welke vanzelf inschakelt als het duister wordt, daarom kun je hier ook in de avond lekker zitten. Achterin staat een ruime houten berging en er is een achterom. Op de eerste verdieping, die voorzien is van dezelfde mooie gietvloer als de begane grond, bereik je via de overloop de eerste twee slaapkamers. Deze worden momenteel gebruikt als kinderkamers en zijn beide ruim genoeg voor een bed, kast en bureau. Ook is er een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt nóg meer leefruimte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan er één nu in gebruik is als kantoor. De moderne badkamer is gelegen tussen deze kamers in. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel en spiegel. De locatie maakt deze woning nog extra bijzonder en aantrekkelijk. Gelegen in het hart van New Brooklyn in Almere Poort, woon je hier niet alleen in een zeer mooie wijk, maar heb je ook alles wat je nodig hebt in de directe omgeving. Het Cascadepark, het Pampushout en het strand van Almere Duin liggen op loop- en fietsafstand. Hier kun je heerlijk in de natuur of aan het water vertoeven. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden liggen ook allemaal in de buurt. Moet je toch buiten de wijk zijn? Met station Almere Poort om de hoek reis je in no-time naar Amsterdam, Utrecht of Lelystad. De nabijgelegen uitvalswegen A6 en A27 maken deze locatie ook met de auto uitstekend bereikbaar. Kortom, deze instapklare eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: comfort, stijl, rust én een ideale ligging in Almere Poort. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
102 m²
Inhalt
397 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1362

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.