Aller directement au contenu
Logo de Semeijn Makelaardij B.V.

Okapistraat 29

1338JT Almere • Flevoland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.769

Galerie de photos

Okapistraat 29 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime eindwoning met dakterras op toplocatie in de Faunabuurt Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een dakterras en een zonnige tuin? Dan is deze verrassend royale eindwoning in de geliefde Faunabuurt in Almere Buiten precies wat u zoekt. De woning is gelegen aan een rustig, autovrij pad en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht over een breed plantsoen met fraaie bloesembomen. Dankzij de vrije ligging aan het einde van de rij geniet u hier van extra lichtinval, rust en privacy. Begane grond: De begane grond is verzorgd en sfeervol afgewerkt. U treft hier een ruime entree met garderobe, een modern toilet met randloos Sphinx closet en inbouwspots, en toegang tot de lichte woonkamer. De vloer is afgewerkt met een mooie eiken parketvloer, de wanden met spachtelputz en het plafond met een lichtlijst, inbouwspots en stuukplinten. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een praktische apothekerskast. Vanuit de woonkamer stapt u via de schuifpui zo de tuin in. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuin- en klusspullen. Tuin: De fraai aangelegde, onderhoudsvrije achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon en privacy. De indeling is hierdoor vrij met ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De tuin is via een achterom bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uit 2016. Deze is uitgevoerd met een royale inloopdouche voorzien van een regendouche, een wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een strak plafond met led-inbouwspots. Op de overloop bevindt zich een praktische vaste kast. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met wasmachineaansluiting en een deur naar het grote dakterras — een heerlijk extra buitenverblijf. Aansluitend ligt een royale vierde slaapkamer met veel lichtinval. De woning wordt verwarmd via een Intergas HRE-ketel uit 2024, die op de voorzolder staat opgesteld. Onderhoud en afwerking: De woning is recent grondig onder handen genomen. De gevels zijn gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De boeiborden zijn vervangen en uitgevoerd in onderhoudsarm Trespa. Aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst (manueel op de eerste verdieping, elektrisch (uit 2024) op de tweede verdieping). De plafonds van de begane grond en overloop in de woning zijn glad gestuukt, wat bijdraagt aan de strakke uitstraling. Ligging: De Faunabuurt is een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vindt u voorzieningen zoals scholen, een supermarkt, het winkelcentrum Almere Buiten, bushaltes, een treinstation en een gezondheidscentrum. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de Lage Vaart en omliggende wandelroutes vlakbij. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Pluspunten op een rij: - Royale, instapklare eindwoning met zonnige tuin op het zuidoosten - Vier volwaardige slaapkamers en een riant dakterras - Moderne badkamer (2016) en toiletruimte met luxe afwerking - Benedenverdieping voorzien van nieuw HR+ en HR ++ glas - Verzorgde keuken met inbouwapparatuur en apothekerskast - Eiken parketvloer, spachtelputz wanden, plafond met lichtlijst en inbouwspots - Intergas HRE-ketel geplaatst in 2024 - Radiatoren begane grond zijn vervangen voor vasco design radiatoren - Recent gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd - Onderhoudsarme Trespa boeiborden - Rolluiken aan de achterzijde (manueel en elektrisch) - Vaste kast op de overloop - Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde - Onderhoudsvrije tuin met achterom - Gelegen aan een autovrij pad met uitzicht op groen - Nabij alle denkbare voorzieningen én natuur - Energielabel A - Oplevering in overleg - Vraagprijs: bieden vanaf Bouwjaar: 1993 Woonoppervlakte: ca. 126 m² Perceeloppervlakte: 137 m ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious end house with roof terrace in a prime location in the Faunabuurt Are you looking for a spacious family home with four bedrooms, a roof terrace and a sunny garden? Then this surprisingly spacious end house in the popular Faunabuurt in Almere Buiten is exactly what you are looking for. The house is located on a quiet, car-free path and offers an unobstructed view of a wide park with beautiful blossom trees at both the front and the back. Thanks to the open location at the end of the row, you can enjoy extra light, peace and privacy here. Ground floor: The ground floor is neat and tastefully finished. Here you will find a spacious entrance with wardrobe, a modern toilet with rimless Sphinx closet and recessed spotlights, and access to the bright living room. The floor is finished with a beautiful oak parquet floor, the walls with spachtelputz and the ceiling with a light strip, recessed spotlights and stucco skirting boards. The open kitchen at the front is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer and a practical medicine cabinet. From the living room you can step into the garden through the sliding doors. At the front is an attached stone storage room, ideal for storing bicycles or storing garden and DIY supplies. Garden: The beautifully landscaped, maintenance-free back garden faces southeast and offers plenty of sun and privacy. The layout is therefore free with space for both a sitting and dining area. The garden is accessible via a back entrance. First floor On the first floor you will find three full bedrooms and a modern bathroom from 2016. This is equipped with a spacious walk-in shower with a rain shower, a washbasin, a wall-mounted toilet and a sleek ceiling with LED spotlights. There is a practical built-in cupboard on the landing. Second floor The second floor has a landing with a washing machine connection and a door to the large roof terrace - a wonderful extra outdoor area. Adjacent is a spacious fourth bedroom with lots of natural light. The house is heated by an Intergas HRE boiler from 2024, which is located in the attic. Maintenance and finishing: The house has recently been thoroughly renovated. The facades have been sandblasted, re-pointed and impregnated. The fascia boards have been replaced and finished in low-maintenance Trespa. Roller shutters have been installed at the rear (manual on the first floor, electric (from 2024) on the second floor). The ceilings of the ground floor and landing in the house are smoothly plastered, which contributes to the sleek appearance. Location: The Faunabuurt is a quiet, green and child-friendly residential area. Within walking distance you will find amenities such as schools, a supermarket, the Almere Buiten shopping centre, bus stops, a train station and a health centre. Nature lovers can also indulge themselves with the Lage Vaart and surrounding walking routes nearby. Via the nearby arterial roads you can also quickly travel to Amsterdam, Utrecht or Lelystad. Plus points at a glance: - Spacious, ready-to-move-in end house with sunny garden facing southeast - Four full bedrooms and a spacious roof terrace - Modern bathroom (2016) and toilet with luxury finish - Ground floor radiators have been replaced with Vasco design radiators - Ground floor equipped with new HR+ and HR++ glass - Well-maintained kitchen with built-in appliances and medicine cabinet - Oak parquet floor, stucco walls, ceiling with light strip and recessed spotlights - Intergas HRE boiler installed in 2024 - Recently sandblasted, grouted and impregnated - Low-maintenance Trespa fascia boards - Roller shutters at the rear (manual and electric) - Fixed cupboard on the landing - Attached stone storage room at the front - Maintenance-free garden with back entrance - Situated on a car-free path with a view of greenery - Close to all conceivable amenities and nature - Energy label A - Delivery in consultation - Asking price: bidding from Year of construction: 1993 Living area: approx. 126 m² Plot area: 137 m

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE-A 28/24 CW4 (2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1338

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.