Aller directement au contenu
Logo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Okerstraat 22

1339AS Almere • Flevoland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.325

Galerie de photos

Okerstraat 22 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat in de geliefde Regenboogbuurt van Almere Buiten ligt deze verzorgde en goed onderhouden woning met een prettige indeling, moderne voorzieningen en een fijne tuin op het zuid-westen. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u hier zorgeloos en comfortabel kunt wonen. GOED OM TE WETEN De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. BEGANE GROND U betreedt de woning via de entree met toegang tot het toilet, de provisieruimte en de leefruimte. De begane grond is praktisch ingedeeld en bestaat uit een tuingerichte T-kamer met open keuken. De keuken is compleet en luxe uitgevoerd (2022) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met Bora-afzuiging en een oven. De afwerking is modern en tijdloos, met gebruik van hoogwaardige materialen. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer (2023) en beschikt over strak afgewerkte wanden. Het toilet is in 2023 vernieuwd en voorzien van een vrijhangend closet en volledige betegeling. Daarnaast is de woning uitgerust met een waterontharder (2025). EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en modern uitgevoerd met: - een dubbele inloopdouche - vrijhangend toilet - wastafelmeubel - designradiator - strak stucwerk - verwarmde spiegel Daarnaast beschikt de woning over extra comfortvoorzieningen zoals infraroodverwarming (sauna-functie), een mechanische ventilatie-unit (2023), een Remeha cv-ketel (eigendom, 2023), waterontharder (2025), 12 zonnepanelen (2022) en een thuis batterij (2025). BUITENRUIMTE De tuin is in 2022 aangelegd en beschikt over bestrating, beplanting, overkapping en een houten berging. De achterom is afgesloten, wat bijdraagt aan privacy en veiligheid. Tuin op het zuid-westen. WOONWIJK De Regenboogbuurt is gelegen in Almere Buiten en staat bekend om haar rustige woonstraten, hofjes en kindvriendelijke karakter. De wijk is ruim opgezet en biedt veel groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. NS-station Almere Buiten en diverse busverbindingen zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 liggen op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi snel bereikbaar zijn. INDELING Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte T-kamer, open keuken. - Tegelvloer (2023) - Toilet vernieuwd en volledig betegeld (2023) - Complete keuken met inbouwapparatuur (2022) - Meterkast (2023) Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer. - Laminaatvloer - Badkamer met dubbele douche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet (2023) Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven; Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
299 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.