Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Oltman Thomsenstraat 15

1318BM Almere • Flevoland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.025

Galerie de photos

Oltman Thomsenstraat 15 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt de woning aan met een bieden-vanaf prijs;  Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning aan de rand van Verzetswijk; - Moderne en instapklare woning; - Beschikt over een uitbouw aan de achterzijde; - Heerlijk lichte woning met een goede afwerking; - Moderne keuken uit 2021; - Moderne badkamer uit 2018; - Vloerverwarming begane grond en badkamer; - Beschikt over 3 slaapkamers, voorheen 4; - Gehele woning in 2023 gestuukt en geschilderd; - Fijne overkapping aan de achterzijde; - Oplevering in overleg. De woning is gelegen aan de rand van Verzetswijk aan een doodlopende straat tegenover een grote groenstrook, parkeergelegenheid en NS-station Parkwijk. Verzetswijk is een rustige en kindvriendelijke wijk en heeft een centrale ligging. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen, winkels, het Verzetsbos, het Hannie Schaftpark, de Leeghwaterplas, diverse sportverenigingen, verschillende bushaltes en een gezondheidscentrum. Het stadscentrum van Almere Stad met al zijn voorzieningen is makkelijk met de fiets of openbaar vervoer te bereiken. De uitvalsweg richting de A6 van Amsterdam of Lelystad is op korte rij afstand. Indeling: De woning heeft een keurig aangelegde voortuin met buitenkraan. U komt de woning via de voordeur binnen in de hal. In de hal vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast welke in 2021 is uitgebreid en voorzien van glasvezel, de trapopgang en de glazen tussendeur. De woonkamer is zeer ruim door de riante uitbouw aan de achterzijde en is heerlijk licht door de raampartijen en openslaande deuren en de lichte vloeren en muren. De woning is geheel gestuukt en geschilderd 2 jaar geleden. De vloer is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming en beschikt daarnaast over een speksteen houtkachel A+ (2024, ter overname). Het plafond is aan de randen voorzien van dimbare inbouwspots welke de woonkamer en keuken geheel van voor - naar achter verlicht. Achter de gordijnen vindt u 2 designradiatoren als bijverwarming. In het midden is de trapkast met de verdeler voor de vloerverwarming. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen welke in 2021 geheel vernieuwd is. De keuken is in een dubbele rechte opstelling geplaatst en voorzien van een BORA-kookplaat met afzuiging, een koelkast en vriezer, een combimagnetron en een vaatwasser (allen van Siemens). Er is voldoende bergruimte in de grote lades en kastruimte. Er is een mooi dik aanrechtblad en tegen de achterwand zijn lichte tegels geplaatst. 1e verdieping: U komt uit op de overloop waar u toegang heeft tot de 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). De laminaatvloer op de 1e verdieping is in 2023 vernieuwd. Alle deuren zijn vervangen door paneeldeuren wat de woning een luxere uitstraling geeft. Aan de achterzijde is 1 grote slaapkamer gelegen (voorheen 2) welke ruimte heeft voor een grote kastenwand en beschikt dubbele ramen van hout met dubbel glas. De radiatoren zijn netjes afgewerkt met radiator ombouwen. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gelegen welke ruimte heeft voor een 2-persoonsbed en een kastenwand. De moderne badkamer (2018) is geheel tot aan het plafond betegeld en beschikt over elektrische vloerverwarming. De badkamer heeft een grote douchecabine (schuifdeur) met een regen-/ en handdouche, een 2e toilet met handdouche, een wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast met elektra en is verlicht middels inbouwspots. De badkamer wordt geventileerd middels de MV-box en het raam. 2e verdieping: De zolderverdieping is afgesloten met een deur. U neemt de vaste trap waardoor u uitkomt op de zolderverdieping. Hier is een grote slaapkamer met dakkapel (dak van dakkapel vernieuwd in 2023), een wastafel en veel bergruimte is de diverse kasten en achter de knieschotten. De vloer is voorzien van een goede laminaatvloer. Hier vindt u ook de wasmachine aansluiting en droger die netjes achter deuren zijn weggewerkt. De MV-box die u hier vindt is circa 6 jaar oud (in 2023 onderhouden). Het is hier heerlijk licht en 's-avonds heeft u verlichting middels de inbouwspots. Tuin: De achtertuin beschikt over een mooie 'barn' overkapping en die is 7 jaar geleden geplaatst. Er is een zonnescherm en een buitenkraan tegen de achtergevel geplaatst en een fijne zitgelegenheid voor zowel het mooie als slechte weer. Het buitenschilderwerk is in 2024 geheel gedaan. De tuin heeft een ligging op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin is een dubbel schuur geplaatst met veel kasten, een dakraam, diverse elektra punten en een dubbele deur zodat u makkelijk uw motor of scooter in de berging kunt parkeren. De tuin is via achterom te bereiken. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
417 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1318

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.