Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Oltman Thomsenstraat 15

1318BM Almere • Flevoland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.025

Fotogalerij

Oltman Thomsenstraat 15 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt de woning aan met een bieden-vanaf prijs;  Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning aan de rand van Verzetswijk; - Moderne en instapklare woning; - Beschikt over een uitbouw aan de achterzijde; - Heerlijk lichte woning met een goede afwerking; - Moderne keuken uit 2021; - Moderne badkamer uit 2018; - Vloerverwarming begane grond en badkamer; - Beschikt over 3 slaapkamers, voorheen 4; - Gehele woning in 2023 gestuukt en geschilderd; - Fijne overkapping aan de achterzijde; - Oplevering in overleg. De woning is gelegen aan de rand van Verzetswijk aan een doodlopende straat tegenover een grote groenstrook, parkeergelegenheid en NS-station Parkwijk. Verzetswijk is een rustige en kindvriendelijke wijk en heeft een centrale ligging. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen, winkels, het Verzetsbos, het Hannie Schaftpark, de Leeghwaterplas, diverse sportverenigingen, verschillende bushaltes en een gezondheidscentrum. Het stadscentrum van Almere Stad met al zijn voorzieningen is makkelijk met de fiets of openbaar vervoer te bereiken. De uitvalsweg richting de A6 van Amsterdam of Lelystad is op korte rij afstand. Indeling: De woning heeft een keurig aangelegde voortuin met buitenkraan. U komt de woning via de voordeur binnen in de hal. In de hal vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast welke in 2021 is uitgebreid en voorzien van glasvezel, de trapopgang en de glazen tussendeur. De woonkamer is zeer ruim door de riante uitbouw aan de achterzijde en is heerlijk licht door de raampartijen en openslaande deuren en de lichte vloeren en muren. De woning is geheel gestuukt en geschilderd 2 jaar geleden. De vloer is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming en beschikt daarnaast over een speksteen houtkachel A+ (2024, ter overname). Het plafond is aan de randen voorzien van dimbare inbouwspots welke de woonkamer en keuken geheel van voor - naar achter verlicht. Achter de gordijnen vindt u 2 designradiatoren als bijverwarming. In het midden is de trapkast met de verdeler voor de vloerverwarming. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen welke in 2021 geheel vernieuwd is. De keuken is in een dubbele rechte opstelling geplaatst en voorzien van een BORA-kookplaat met afzuiging, een koelkast en vriezer, een combimagnetron en een vaatwasser (allen van Siemens). Er is voldoende bergruimte in de grote lades en kastruimte. Er is een mooi dik aanrechtblad en tegen de achterwand zijn lichte tegels geplaatst. 1e verdieping: U komt uit op de overloop waar u toegang heeft tot de 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). De laminaatvloer op de 1e verdieping is in 2023 vernieuwd. Alle deuren zijn vervangen door paneeldeuren wat de woning een luxere uitstraling geeft. Aan de achterzijde is 1 grote slaapkamer gelegen (voorheen 2) welke ruimte heeft voor een grote kastenwand en beschikt dubbele ramen van hout met dubbel glas. De radiatoren zijn netjes afgewerkt met radiator ombouwen. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gelegen welke ruimte heeft voor een 2-persoonsbed en een kastenwand. De moderne badkamer (2018) is geheel tot aan het plafond betegeld en beschikt over elektrische vloerverwarming. De badkamer heeft een grote douchecabine (schuifdeur) met een regen-/ en handdouche, een 2e toilet met handdouche, een wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast met elektra en is verlicht middels inbouwspots. De badkamer wordt geventileerd middels de MV-box en het raam. 2e verdieping: De zolderverdieping is afgesloten met een deur. U neemt de vaste trap waardoor u uitkomt op de zolderverdieping. Hier is een grote slaapkamer met dakkapel (dak van dakkapel vernieuwd in 2023), een wastafel en veel bergruimte is de diverse kasten en achter de knieschotten. De vloer is voorzien van een goede laminaatvloer. Hier vindt u ook de wasmachine aansluiting en droger die netjes achter deuren zijn weggewerkt. De MV-box die u hier vindt is circa 6 jaar oud (in 2023 onderhouden). Het is hier heerlijk licht en 's-avonds heeft u verlichting middels de inbouwspots. Tuin: De achtertuin beschikt over een mooie 'barn' overkapping en die is 7 jaar geleden geplaatst. Er is een zonnescherm en een buitenkraan tegen de achtergevel geplaatst en een fijne zitgelegenheid voor zowel het mooie als slechte weer. Het buitenschilderwerk is in 2024 geheel gedaan. De tuin heeft een ligging op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin is een dubbel schuur geplaatst met veel kasten, een dakraam, diverse elektra punten en een dubbele deur zodat u makkelijk uw motor of scooter in de berging kunt parkeren. De tuin is via achterom te bereiken. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
417 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1318

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.