Aller directement au contenu
Logo de Estatum makelaardij

Oranje Pan 11

1317AT Almere • Flevoland

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 3.577

Galerie de photos

Oranje Pan 11 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een instapklare, energiezuinige en lichte woning op een geweldige plek in Almere! Deze fraaie tussenwoning biedt 108 m² aan woonoppervlak en heeft energielabel A. Het huis is onlangs gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer, mooie keuken, drie slaapkamers, nette badkamer, royale zolder en heerlijke tuin op het zuidwesten. En dat is nog niet alles, want ook de ligging is ideaal. Je woont in een kindvriendelijke en autovrije straat, vlakbij parken, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: het beste van twee werelden! De getoonde prijs is een 'bieden vanaf prijs'! Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze charmante tussenwoning. Na binnenkomst beland je eerst in de entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje), bergkast, meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Als je de woonkamer instapt zie je links de deur naar de slaap- of werkkamer aan de voorzijde van de woning. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer. De wanden zijn hier strak gestuct en gesaust. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een brede raampartij met openslaande deur. Dankzij dit grote raam valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Deze keuken is in 2022 vernieuwd en heeft een mooi design met witte keukenkastjes en een zwart werkblad. Je treft hier de volgende moderne apparatuur aan: vaatwasser, inductie kookplaat, circulatiekap, koelkast en combi-oven. Verder is er een handige trapkast om veel spullen op te bergen. De slaapkamer op de begane grond kan ook als werkruimte gebruikt worden. Deze kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt je de tweede en derde slaapkamer, de badkamer en de trap naam de tweede verdieping. Van de twee netjes afgewerkte slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel. De dakkapel in deze slaapkamer is tevens voorzien van kunststof kozijnen en beide slaapkamers beschikken over electrische rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. In deze ruimte vind je een zwevend toilet, wastafel met meubel, ruime inloopdouche, een raam en een design radiator. Tweede verdieping: Deze verdieping is royaal opgezet en biedt de mogelijkheid om een extra slaap- of werkkamer te realiseren. De verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Het dakraam zorgt hier voor een geweldige lichtinval. Verder wordt de zolder verlicht met inbouwspots en hier is de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: Het huis beschikt over een grote achtertuin op het zuidwesten. De tuin is recentelijk vernieuwd en voorzien van mooie tegels. Er is voldoende ruimte om loungeplekken in te richten. De tuin is rondom uitstekend beschut met houten schuttingen (deels nieuw), waardoor je in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Door de fijne ligging profiteer je van veel zonuren. Maar er is ook een zonnescherm voor als je schaduw zoekt. Achterin de tuin staat een grote stenen schuur. Deze schuur biedt genoeg ruimte om tuinspullen op te bergen en fietsen te stallen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Over de ligging en de buurt: Deze fraaie tussenwoning (1983) ligt in een leuke en kindvriendelijke wijk. Het huis bevindt zich in een autovrije straat, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandel-, fiets- en recreatieliefhebbers. Je woont op korte afstand van de Leeghwaterplas, Noorderplassen, Oostvaardersplassen, het Hannie Schaftpark, Beatrixpark en Lumièrepark. Het bruisende centrum van Almere ligt op 10 minuten fietsafstand en biedt een mix van speciaalzaken, grote winkelketens en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Supermarkten en bouwmarkten zijn op loopafstand te vinden. De basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en de huisarts zijn ook lopend bereikbaar. Met meerdere bushaltes op loopafstand en treinstations op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar vanaf de woning. Met de auto ben je snel op de A6 en A27. Kenmerken van de woning: • Gerenoveerde woning (2025) met grote tuin op het zuidwesten • Moderne badkamer; nieuwe keuken, vloeren en tuin (2025) • Alle wanden netjes gestuct of gesaust • Slaap- of werkkamer op begane grond • Gelegen in een rustige en autovrije straat • Veel natuurgebieden in de dichte omgeving • Allerlei voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A, stadsverwarming dus gasloos

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
383 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1317

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.