Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Peppengouw 206
1351NR Almere • Flevoland
Vendu
€ 620.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 634.250
Prix d'achat /m²: € 4.493
Galerie de photos
Description
Ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning in De Gouwen – bieden vanaf prijs In de populaire woonwijk De Gouwen bevindt zich deze royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin. De woning beschikt over een bijzonder ruime woonkamer met directe toegang tot de zonnige tuin. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en luxe op harmonieuze wijze samenkomen. Ligging De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. In de directe nabijheid vindt u winkels, het Eksternest, scholen, openbaar vervoer en een goede aansluiting op de A6. Voor de deur ligt een gezellige speelplaats waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd voor jong en oud. Indeling Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke opzet op. De sfeervolle woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een royale eettafel. De fraaie stenen visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor een luxe uitstraling. De moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, stoomoven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. Ideaal voor liefhebbers van koken en gezellig tafelen. Tuin De verzorgde zonnige achtertuin beschikt over twee terrassen, een buitenkraan, elektra-aansluitingen en een ruim gazon. Door de diepe ligging van de tuin heeft u de gehele dag zon. Een fijne plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Na een lange dag werken thuis komen, kunt u nog heerlijk genieten van de zon in de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche met inbouwkranen, regendouche en handdouche. Het dubbele wastafelmeubel met twee waskommen en ingebouwde kranen maakt het geheel compleet. Slimme nissen zorgen voor extra opbergruimte. Tweede verdieping De hoogwaardig afgewerkte zolderverdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en een tweede badkamer. Daarnaast zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt in een ingebouwde kast. Op meerdere plekken is extra bergruimte gecreëerd met inbouwkasten. Met de eigen oprit parkeert u altijd gemakkelijk op eigen terrein. Pluspunten: - Twee-onder-een-kapwoning - Vier slaapkamers - Vloerverwarming - Luxe keuken met Siemens Studioline apparatuur - Moderne badkamers - Verzorgde tuin met meerdere terrassen - Eigen oprit - Rustige en gewilde woonomgeving Kortom: een instapklare en ruime gezinswoning met een hoogwaardige afwerking en veel wooncomfort.
Prêt immobilier berekenen
€ 620.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250
3,21%
Annuellement
%
€ 31.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 620.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Contenu
- 568 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 135 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 12-03-2026
- Date de vente
- 06-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Aan de Wind 17
1316VL Almere
€ 750.000 k.k.
€ 5.515/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 615 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bulgarijestraat 38
1362KE Almere
€ 600.000 k.k.
€ 4.724/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeeduinweg 231
1361BG Almere
€ 725.000 k.k.
€ 6.197/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sprietzeil 5
1319EB Almere
€ 540.000 k.k.
€ 4.186/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marco Poloroute 13
1363LA Almere
€ 675.000 k.k.
€ 3.629/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Albaststraat 3
1339GT Almere
€ 640.000 k.k.
€ 3.459/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit Th. Rotmanlaan 21
1336AP Almere
€ 545.000 k.k.
€ 3.838/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nobellaan 45
1341BJ Almere
€ 935.000 k.k.
€ 5.137/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
