Aller directement au contenu
Logo de DAAN Makelaardij B.V.

Professor Cumulusstraat 20

1336HB Almere • Flevoland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.233

Galerie de photos

Professor Cumulusstraat 20 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

PROFESSOR CUMULUSSTRAAT 20, 1336 HB te ALMERE. KENMERKEN: * VRIJSTAANDE EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE STRIPHELDENBUURT TE ALMERE BUITEN. * 3 ruime slaapkamers aanwezig (resp. 9,6m2, 10,8m2 en 16,4m2). * Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. * Riante tuin half rondom, gelegen op het zonnige zuidwesten.  * NS Station Almere Oostvaarders is op fietsafstand.  * Woning is voorzien van houten kozijnen met HR+ glas.  * Schilderwerk buitenzijde is in 2024 uitgevoerd.  * Verwarming middels: C.V. combi-ketel (Nefit Economy, 2005, eigendom)  * Woonoppervlak: circa 124m2 * Perceeloppervlakte: 255m2 * Bouwjaar: 2005 * Energielabel: B (geldig tot 27-05-2035) * Oplevering: in overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 525.000,- K.K.   ---------------------------------------------------------------------- PROFESSOR CUMULUSSTRAAT 20, 1336 HB te ALMERE. INDELING: Ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. BEGANE GROND: Entree / hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de bovengelegen verdieping . De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van staand toilet en fonteintje.  Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken.  De keuken (2010) bevindt zich in het midden van de woning en is uitgevoerd in parallel opstelling met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken bezit de diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een afzuigschouw (middels een plint onder de kasten - naar buiten toe). Tevens is er voldoende kastruimte aanwezig. Ook is er een aansluiting aanwezig voor een vaatwasser.  Via de keuken komt u bij de eetkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is tuingericht.  Vanuit de woonkamer heeft u middels de twee openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van behang op de wanden. De keuken en eetkamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de woonkamer is voorzien van tapijt.  EERSTE VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop op de verdieping heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers (resp. circa 9,6m2, 10,8m2 en 16,4m2), de inpandige badkamer en een inpandige vaste kast.   De inpandige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, een ligbad, een wastafel met planchet en spiegel, een radiator en 2e toilet.  In de inpandige vaste kast bevindt zich de CV-opstelling en wasmachine-/droger aansluitingen.   De gehele eerste verdieping is voorzien van behang op de wanden en op de vloer ligt tapijt.  TUIN: Middels de openslaande deuren, vanuit de woonkamer, heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is circa 14 meter diep en gelegen op het Zuidwesten. Door deze ligging heeft u vrijwel de gehele middag tot in de laatste avond uurtjes de zon in de tuin. Er is een elektrische zonwering aanwezig de achterzijde van de woning aanwezig, om te voorzien van schaduw.   De tuin situatie is half rondom  en voorzien van diverse terrassen, een grasveld en borders met groen. Middels de poort aan de voorzijde van de woning, betreedt u de achtertuin ook vanuit buitenaf. Ook is er een buitenkraan aanwezig.  Achterin de tuin is nog een vrijstaande houten berging aanwezig voor de tuinspullen.   LOCATIE: De woning is rustig gelegen in de populaire Stripheldenbuurt in Almere Buiten.  Alle voorzieningen zijn dichtbij, denk daarbij aan een supermarkt, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer, kinderopvang en een basisschool. Het winkelcentrum van Almere Buiten en Doe Mere zijn binnen enkele autominuten en op fietsafstand bereikbaar. Ook bent u op de fiets binnen 10 minuten op Station Almere Oostvaarders.  Om te recreëren hoeft u niet ver te reizen, u kunt lopend naar het natuurgebied "de Oostvaardersplassen". U kunt daar heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de vele vogelsoorten, vossen, edelherten, wilde paarden en grote grazers. Uitvalswegen naar de A6 en A27 richting Amsterdam en Utrecht heeft u, via de Hoge Ring, binnen een paar minuten bereikt. STRIPHELDENBUURT: Stripheldenbuurt is een wijk in Almere Buiten en grenst aan de Eilandenbuurt en de Sieradenbuurt. De eerste woningen werden in 2004 opgeleverd. De straten in Stripheldenbuurt zijn vernoemd naar stripfiguren en bekende tekenaars.   PROFESSOR CUMULUS: Professor Cumulus is één van de bekenste strip van Gerard Wiegel. Wiegel was een Nederlandse cartoonist, stripauteur en illustrator.  Van 1967 tot 1970 verscheen Wiegels bekendste strip Professor Cumulus in de Volkskrant. En werd later herdrukt in de Arnhemse Courant.  DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 525.000,- K.K.   Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
465 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
25-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.