Direkt zum Inhalt
Logo von DAAN Makelaardij B.V.

Professor Cumulusstraat 20

1336HB Almere • Flevoland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.233

Fotoalbum

Professor Cumulusstraat 20 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PROFESSOR CUMULUSSTRAAT 20, 1336 HB te ALMERE. KENMERKEN: * VRIJSTAANDE EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE STRIPHELDENBUURT TE ALMERE BUITEN. * 3 ruime slaapkamers aanwezig (resp. 9,6m2, 10,8m2 en 16,4m2). * Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. * Riante tuin half rondom, gelegen op het zonnige zuidwesten.  * NS Station Almere Oostvaarders is op fietsafstand.  * Woning is voorzien van houten kozijnen met HR+ glas.  * Schilderwerk buitenzijde is in 2024 uitgevoerd.  * Verwarming middels: C.V. combi-ketel (Nefit Economy, 2005, eigendom)  * Woonoppervlak: circa 124m2 * Perceeloppervlakte: 255m2 * Bouwjaar: 2005 * Energielabel: B (geldig tot 27-05-2035) * Oplevering: in overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 525.000,- K.K.   ---------------------------------------------------------------------- PROFESSOR CUMULUSSTRAAT 20, 1336 HB te ALMERE. INDELING: Ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. BEGANE GROND: Entree / hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de bovengelegen verdieping . De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van staand toilet en fonteintje.  Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken.  De keuken (2010) bevindt zich in het midden van de woning en is uitgevoerd in parallel opstelling met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken bezit de diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een afzuigschouw (middels een plint onder de kasten - naar buiten toe). Tevens is er voldoende kastruimte aanwezig. Ook is er een aansluiting aanwezig voor een vaatwasser.  Via de keuken komt u bij de eetkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is tuingericht.  Vanuit de woonkamer heeft u middels de twee openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van behang op de wanden. De keuken en eetkamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de woonkamer is voorzien van tapijt.  EERSTE VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop op de verdieping heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers (resp. circa 9,6m2, 10,8m2 en 16,4m2), de inpandige badkamer en een inpandige vaste kast.   De inpandige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, een ligbad, een wastafel met planchet en spiegel, een radiator en 2e toilet.  In de inpandige vaste kast bevindt zich de CV-opstelling en wasmachine-/droger aansluitingen.   De gehele eerste verdieping is voorzien van behang op de wanden en op de vloer ligt tapijt.  TUIN: Middels de openslaande deuren, vanuit de woonkamer, heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is circa 14 meter diep en gelegen op het Zuidwesten. Door deze ligging heeft u vrijwel de gehele middag tot in de laatste avond uurtjes de zon in de tuin. Er is een elektrische zonwering aanwezig de achterzijde van de woning aanwezig, om te voorzien van schaduw.   De tuin situatie is half rondom  en voorzien van diverse terrassen, een grasveld en borders met groen. Middels de poort aan de voorzijde van de woning, betreedt u de achtertuin ook vanuit buitenaf. Ook is er een buitenkraan aanwezig.  Achterin de tuin is nog een vrijstaande houten berging aanwezig voor de tuinspullen.   LOCATIE: De woning is rustig gelegen in de populaire Stripheldenbuurt in Almere Buiten.  Alle voorzieningen zijn dichtbij, denk daarbij aan een supermarkt, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer, kinderopvang en een basisschool. Het winkelcentrum van Almere Buiten en Doe Mere zijn binnen enkele autominuten en op fietsafstand bereikbaar. Ook bent u op de fiets binnen 10 minuten op Station Almere Oostvaarders.  Om te recreëren hoeft u niet ver te reizen, u kunt lopend naar het natuurgebied "de Oostvaardersplassen". U kunt daar heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de vele vogelsoorten, vossen, edelherten, wilde paarden en grote grazers. Uitvalswegen naar de A6 en A27 richting Amsterdam en Utrecht heeft u, via de Hoge Ring, binnen een paar minuten bereikt. STRIPHELDENBUURT: Stripheldenbuurt is een wijk in Almere Buiten en grenst aan de Eilandenbuurt en de Sieradenbuurt. De eerste woningen werden in 2004 opgeleverd. De straten in Stripheldenbuurt zijn vernoemd naar stripfiguren en bekende tekenaars.   PROFESSOR CUMULUS: Professor Cumulus is één van de bekenste strip van Gerard Wiegel. Wiegel was een Nederlandse cartoonist, stripauteur en illustrator.  Van 1967 tot 1970 verscheen Wiegels bekendste strip Professor Cumulus in de Volkskrant. En werd later herdrukt in de Arnhemse Courant.  DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 525.000,- K.K.   Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Inhalt
465 m³

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.