Aller directement au contenu
Logo de Semeijn Makelaardij B.V.

Reimslaan 167

1349JB Almere • Flevoland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 8.072

Galerie de photos

Reimslaan 167 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bieden vanaf: € 775.000,-- kosten koper. Reimslaan 167 – waar wonen weer leven wordt Sommige plekken hebben geen uitleg nodig. Je voelt het zodra je het erf opkomt: ruimte, stilte, lucht, groen. Reimslaan 167 is zo’n plek. Een vrijstaande woning die meer is dan een huis alleen – dit is een manier van leven. Hier woon je aan de groene bosrand op de mooiste plek van Oosterwold, omringd door tuinen, moestuinen, paden en mensen die bewust kiezen voor duurzaamheid, vrijheid en zelfvoorzienendheid. Dit is wonen met de seizoenen. In het voorjaar het eerste frisse groen tussen de bedden, in de zomer de geur van kruiden langs het pad, in de herfst de volle oogst uit je eigen tuin. Terwijl je achter het huis staat, kijk je uit over het grootste voedselbos van Europa en het ruime perceel van 895 m² ligt zowel als aan weerszijden van het huis met links de moestuin en boomgaard en rechts de ouderwetse waslijn, hier kan je vertragen waar stadse ruis plaatsmaakt voor fluitende vogels en het zachte geritsel van planten in de wind. Voor en achter ligt de woning vrij, alsof het landschap ervoor heeft gekozen om juist hier ademruimte te geven. Wanneer je binnenkomt, valt de rust meteen op. De lichtgrijze Marmoleum vloer, het licht dat door de ramen valt, de knusheid van de woonkamer en de nieuwe pelletkachel die een trouwe metgezel is op koele avonden. In de woonkeuken kook je met wat de tuin je heeft gegeven en loop je zo, met twee openslaande deuren, het buitenleven weer in. In de aangrenzende bijkeuken kun je oogst verwerken, voorraad maken of simpelweg een rustige werkplek inrichten. Boven voelt het verrassend ruim dankzij de hoge plafonds. Twee slaapkamers en een lichte badkamer maken deze verdieping compleet. De ruimte is eenvoudig en rustig, klaar om eigen te maken. Buiten gaat het leven door. Over schelpenpaden, langs het gazon, langs de regenton die het regenwater opvangt, langs de berging die ideaal is voor gereedschap, opslag of het bewaren van materialen voor je stadslandbouw. Hier kun je doen wat je nergens anders zomaar kunt: je eigen voedsel verbouwen, je eigen landschap vormgeven, je eigen ritme kiezen. De veranda is een heerlijke plek om te vertoeven en kan bovendien worden toegevoegd aan het woonoppervlak (bvo), waardoor er 30 m2 woonruimte ontstaat op de begane grond. En ondanks het vrije, landelijke gevoel woon je hier verrassend dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, winkels en voorzieningen liggen op korte afstand, er zijn verschillende scholen op fietsafstand en sinds kort rijd er zelfs een Buurtbus, maar zodra je thuis bent lijkt de wereld ver weg. Wonen in Oosterwold betekent meedoen met de Kavelwegvereniging, samen onderhouden en samen beslissen. Dat voelt niet als een verplichting, maar als deel uitmaken van een kleine gemeenschap die bewust kiest voor verbondenheid. Je woont niet alleen ergens, je hoort ergens bij. Wie Reimslaan 167 bezoekt, begrijpt direct waarom Oosterwold zo geliefd is. Niet omdat het moet, maar omdat het mag. Omdat het kan. Omdat het goed voelt. Dit is geen huis dat je bekijkt – dit is een plek die je ervaart.   Bijzonderheden: * Bouwjaar 2019 * Energielabel A * 12 zonnepanelen, 320 Wp per paneel * Elektrische verwarming * Pelletkachel * Hoge plafonds op de verdieping * De veranda kan worden toegevoegd aan het woonoppervlak * Twee parkeerplaatsen op eigen grond * Ruim perceel van 895 m² * 1 regenton * Twee stalen bergingen in de tuin * Stadslandbouw op eigen kavel * Lidmaatschap Kavelwegvereniging Kathedralenpad/Reimslaan * Lidmaatschap VVE Boezemburen * Er is nog 20 m2 BVO beschikbaar voor een extra berging of klein huisje.   Persoonlijke noot van de verkoper:  Mijn droom was om een houten huis te bouwen en met dank aan de firma Kvist ben ik op 17 januari 2020 verhuisd naar mijn minivilla aan de Reimslaan 167. Het huis zit echt als gegoten, een houten huis ademt met je mee.  Met onze VVE Boezemburen hebben we veel plezier gehad samen en nog belangrijker: het raakt aan het Naoberschap dat ik ken uit mijn jeugd in de Achterhoek. De reden waarom ik verhuis is dat ik een eindje verderop op het Eemgoed ga wonen, in een kleiner gelijkvloers huis met minder grond en veel gezamenlijkheid op het gebied van wonen en leven, dus zeker niet weg uit Oosterwold. Ik hoop met heel mijn hart dat er weer iemand zo blij wordt van mijn huis als ik dat ben, beetje pijn doet het wel maar ik ga vol goede moed voorwaarts: Eemgoed Algoed ! “Hoe mooi om in Oosterwold niet te verzanden in ‘t alledaagse moeten maar te voelen hoe het is om echt te mogen begroeten”  @Mick Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
349 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming en pelletkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.