Aller directement au contenu
Logo de SUUS Makelaardij

Scandinaviëkade 163

1363DJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.968

Galerie de photos

Scandinaviëkade 163 Almere
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Zoek jij een ruime, moderne woning op een toplocatie in Almere Poort? Dan zou dit zomaar precies kunnen zijn wat jij zoekt. Midden in het populaire Europakwartier staat deze fijne en nette tussenwoning. De woning heeft een indrukwekkende woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 5,5 meter, een luxe open keuken, twee slaapkamers (met mogelijkheid tot drie), een stijlvolle badkamer en een zonnige achtertuin en dakterras. De vloerverwarming door het hele huis en de airco’s maken het erg comfortabel en de kunststof kozijnen en het A+ energielabel maken de woning energiezuinig en toekomstbestendig. Ben jij klaar om hier jouw thuis van te maken? SUUS Makelaardij laat je deze prachtige woning graag zien. Maak snel een afspraak en ontdek zelf hoe heerlijk je hier kunt wonen. De woning is gelegen aan een brede straat aan het water. Langs de straat zijn openbare parkeerplekken, je eigen auto kun je kwijt op een privé parkeerplaats aan de achterkant van de woning. De woningen in deze straat hebben allemaal een andere gevel, wat het blok een bijzondere, gezellige uitstraling geeft. Deze woning wordt gekenmerkt door de moderne, grijze stenen gevel met houten latten rond de deur. Je komt de woning binnen in de lichte hal. Hier vind je het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Via stijlvolle glazen openslaande deuren stap je de royale woonkamer binnen, waar de enorme hoogte van het plafond direct opvalt. De grote ramen aan de achterzijde zorgen er daarnaast voor dat er een enorme hoeveelheid daglicht naar binnen valt. De akoestische wandpanelen geven de ruimte daarnaast een moderne, warme uitstraling. Hier kun je met gemak een grote zithoek kwijt en er is ook ruimte voor een riante eettafel. Via openslaande deuren loop je zo de tuin in. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten. En genieten kun je hier zeker, want de tuin is erg netjes verzorgd en gezellig ingericht met een combinatie van beplanting, tegels en gras. Ook beschikt de tuin over een buitenkraan en een vrijstaande houten berging. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm en sunscreens. Achter de tuin ligt je eigen parkeerplaats, die gemakkelijk bereikbaar is via de achterom. Aan de voorzijde van de woning is de moderne, open keuken in U-opstelling. Deze is stijlvol afgewerkt met een granieten werkblad en zwarte kast- en ladefrontjes. Hier kun je als kookliefhebber je hart ophalen, want de keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Er zijn een inductiekookplaat met downdraft, een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker Cube voor kokend, gefilterd en bruisend water. Dankzij het praktische schiereiland heb je bovendien extra werkruimte én een gezellige plek om te zitten. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je een ruime en lichte slaapkamer met inloopkast. Ook is hier de moderne badkamer, welke is afgewerkt met witte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, half vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met spiegel, toilet en een handige kast. Via de vierkante glas raampjes valt er lekker veel licht naar binnen. De tweede verdieping is momenteel ingericht als één grote slaapkamer, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar twee kamers. Deze verdieping heeft net als de begane grond een airco en is voorzien van een nette laminaatvloer. Achter een stijlvolle schuifdeur vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie. Vanuit deze verdieping stap je via openslaande deuren het zonnige dakterras op, gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de zon. Het dakterras is ook voorzien van elektra. Niet alleen de flinke hoeveelheid ruimte, moderne afwerking en het hoge comfortgehalte maken deze woning een droomwoning. De ligging is ook ideaal: rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het strand van Duin en jachthaven Marina Muiderzand liggen in de buurt. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien binnen enkele minuten op de A6 of A27, en het NS-station Almere Poort brengt je in een half uur naar Amsterdam of Utrecht. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
680 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.