Direkt zum Inhalt
Logo von SUUS Makelaardij

Scandinaviëkade 163

1363DJ Almere • Flevoland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.968

Fotoalbum

Scandinaviëkade 163 Almere
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Zoek jij een ruime, moderne woning op een toplocatie in Almere Poort? Dan zou dit zomaar precies kunnen zijn wat jij zoekt. Midden in het populaire Europakwartier staat deze fijne en nette tussenwoning. De woning heeft een indrukwekkende woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 5,5 meter, een luxe open keuken, twee slaapkamers (met mogelijkheid tot drie), een stijlvolle badkamer en een zonnige achtertuin en dakterras. De vloerverwarming door het hele huis en de airco’s maken het erg comfortabel en de kunststof kozijnen en het A+ energielabel maken de woning energiezuinig en toekomstbestendig. Ben jij klaar om hier jouw thuis van te maken? SUUS Makelaardij laat je deze prachtige woning graag zien. Maak snel een afspraak en ontdek zelf hoe heerlijk je hier kunt wonen. De woning is gelegen aan een brede straat aan het water. Langs de straat zijn openbare parkeerplekken, je eigen auto kun je kwijt op een privé parkeerplaats aan de achterkant van de woning. De woningen in deze straat hebben allemaal een andere gevel, wat het blok een bijzondere, gezellige uitstraling geeft. Deze woning wordt gekenmerkt door de moderne, grijze stenen gevel met houten latten rond de deur. Je komt de woning binnen in de lichte hal. Hier vind je het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Via stijlvolle glazen openslaande deuren stap je de royale woonkamer binnen, waar de enorme hoogte van het plafond direct opvalt. De grote ramen aan de achterzijde zorgen er daarnaast voor dat er een enorme hoeveelheid daglicht naar binnen valt. De akoestische wandpanelen geven de ruimte daarnaast een moderne, warme uitstraling. Hier kun je met gemak een grote zithoek kwijt en er is ook ruimte voor een riante eettafel. Via openslaande deuren loop je zo de tuin in. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten. En genieten kun je hier zeker, want de tuin is erg netjes verzorgd en gezellig ingericht met een combinatie van beplanting, tegels en gras. Ook beschikt de tuin over een buitenkraan en een vrijstaande houten berging. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm en sunscreens. Achter de tuin ligt je eigen parkeerplaats, die gemakkelijk bereikbaar is via de achterom. Aan de voorzijde van de woning is de moderne, open keuken in U-opstelling. Deze is stijlvol afgewerkt met een granieten werkblad en zwarte kast- en ladefrontjes. Hier kun je als kookliefhebber je hart ophalen, want de keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Er zijn een inductiekookplaat met downdraft, een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker Cube voor kokend, gefilterd en bruisend water. Dankzij het praktische schiereiland heb je bovendien extra werkruimte én een gezellige plek om te zitten. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je een ruime en lichte slaapkamer met inloopkast. Ook is hier de moderne badkamer, welke is afgewerkt met witte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, half vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met spiegel, toilet en een handige kast. Via de vierkante glas raampjes valt er lekker veel licht naar binnen. De tweede verdieping is momenteel ingericht als één grote slaapkamer, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar twee kamers. Deze verdieping heeft net als de begane grond een airco en is voorzien van een nette laminaatvloer. Achter een stijlvolle schuifdeur vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie. Vanuit deze verdieping stap je via openslaande deuren het zonnige dakterras op, gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de zon. Het dakterras is ook voorzien van elektra. Niet alleen de flinke hoeveelheid ruimte, moderne afwerking en het hoge comfortgehalte maken deze woning een droomwoning. De ligging is ook ideaal: rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het strand van Duin en jachthaven Marina Muiderzand liggen in de buurt. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien binnen enkele minuten op de A6 of A27, en het NS-station Almere Poort brengt je in een half uur naar Amsterdam of Utrecht. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
680 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.