Aller directement au contenu
Logo de Max Housing

Schuifknoop 15

1319GE Almere • Flevoland

Vendu

€ 1.190.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.215.650

Prix d'achat /m²: € 5.336

Galerie de photos

Schuifknoop 15 Almere
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern Wonen aan de Schuifknoop 15, Almere Welkom in deze doordacht ontworpen, vrijstaande villa uit 2020, gelegen op een royaal hoekperceel in de gewilde wijk Noorderplassen. Schuifknoop 15 combineert moderne architectuur met functioneel wonen en biedt zes slaapkamers, een zonovergoten tuin rondom de woning en hoogwaardige afwerkingen in het hele huis. Een comfortabel en stijlvol thuis, perfect voor het moderne gezinsleven. Dankzij de hoekligging staat de woning op een ruim perceel van maar liefst 715 m² (een van de grootste percelen in de Noorderplassen). De buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor een fraai aangelegde tuin, geheel naar eigen wens in te richten, met veel natuurlijke lichtinval en privacy. Locatie De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat in Noorderplassen, een groene en waterrijke woonwijk met volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Direct tegenover de woning bevindt zich een haven waar bewoners hun eigen boot kunnen aanleggen — een uniek voordeel voor liefhebbers van het waterleven. De Noorderplassen zelf vormen een recreatieplas die naadloos overgaat in een uitgestrekt natuurgebied. Dankzij de open vaarverbinding is het mogelijk om per boot door heel Almere te varen, wat deze locatie extra bijzonder maakt. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer, binnen handbereik en is er een uitstekende verbinding met steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Begane Grond Via de zij-entree betreed je de woning en kom je in de hal. Vanuit hier is er toegang tot een logeerkamer (ook ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte), een separaat toilet, de wasruimte en de ruime leefruimte. De woonkamer is open en uitnodigend, met veel lichtinval door de kamerhoge ramen en schuifdeuren. Houten jaloezieën en ingebouwde airconditioning zorgen het hele jaar door voor comfort en sfeer. De keuken is strak vormgegeven en praktisch ingericht, met een modern kookeiland, ingebouwde apparatuur (waaronder een vaatwasser) en greeploze kasten. Er is veel bergruimte en werkoppervlak, ideaal voor dagelijks koken en informele maaltijden. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale overloop. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en biedt directe toegang tot een kleinere aangrenzende kamer — perfect als inloopkast, kleedruimte of stille werkplek. De overige twee slaapkamers zijn licht en goed bemeten, ideaal voor kinderen, gasten of als studeerkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een grote inloopdouche. Op de overloop bevindt zich een apart toilet voor extra gemak. Tweede Verdieping De bovenste verdieping biedt nog meer flexibiliteit, met twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een ruim dakterras. Het terras ligt op het westen en is een heerlijke plek om in de namiddagzon tot rust te komen. De centrale overloop biedt voldoende ruimte voor een leeshoek of een kleine werkplek. Tuin De rondom gelegen tuin profiteert de hele dag van zonlicht en biedt extra privacy dankzij de vrijstaande ligging van de woning. Met een mix van gazon en bestrating is er volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te genieten met familie en vrienden. Aan de voorzijde biedt de eigen oprit ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2020 – instapklaar en modern * Zes volwaardige slaapkamers * Twee badkamers * Eigentijdse keuken met kookeiland * Ruim dakterras op het westen * Energielabel A – volledig geïsoleerd en energiezuinig * Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s * Gelegen in de populaire wijk Noorderplassen Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper is zelf verantwoordelijk voor het (laten) onderzoeken van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij raden aan een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankoopmakelaar en zelfstandig onderzoek te (laten) verrichten. Indien u ervoor kiest geen deskundige bij de koop te betrekken, wordt u volgens de wet geacht voldoende deskundig te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.190.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.215.650

3,04%

Annuellement

%

€ 59.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.190.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
223 m²
Superficie du terrain
715 m²
Contenu
836 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
31-05-2025
Date de vente
09-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1319

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.