Direct naar de inhoud
Logo van Max Housing

Schuifknoop 15

1319GE Almere • Flevoland

Verkocht

€ 1.190.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.650

2% overdrachtsbelasting (€ 23.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.215.650

Koopprijs /m²: € 5.336

Fotogalerij

Schuifknoop 15 Almere
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern Wonen aan de Schuifknoop 15, Almere Welkom in deze doordacht ontworpen, vrijstaande villa uit 2020, gelegen op een royaal hoekperceel in de gewilde wijk Noorderplassen. Schuifknoop 15 combineert moderne architectuur met functioneel wonen en biedt zes slaapkamers, een zonovergoten tuin rondom de woning en hoogwaardige afwerkingen in het hele huis. Een comfortabel en stijlvol thuis, perfect voor het moderne gezinsleven. Dankzij de hoekligging staat de woning op een ruim perceel van maar liefst 715 m² (een van de grootste percelen in de Noorderplassen). De buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor een fraai aangelegde tuin, geheel naar eigen wens in te richten, met veel natuurlijke lichtinval en privacy. Locatie De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat in Noorderplassen, een groene en waterrijke woonwijk met volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Direct tegenover de woning bevindt zich een haven waar bewoners hun eigen boot kunnen aanleggen — een uniek voordeel voor liefhebbers van het waterleven. De Noorderplassen zelf vormen een recreatieplas die naadloos overgaat in een uitgestrekt natuurgebied. Dankzij de open vaarverbinding is het mogelijk om per boot door heel Almere te varen, wat deze locatie extra bijzonder maakt. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer, binnen handbereik en is er een uitstekende verbinding met steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Begane Grond Via de zij-entree betreed je de woning en kom je in de hal. Vanuit hier is er toegang tot een logeerkamer (ook ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte), een separaat toilet, de wasruimte en de ruime leefruimte. De woonkamer is open en uitnodigend, met veel lichtinval door de kamerhoge ramen en schuifdeuren. Houten jaloezieën en ingebouwde airconditioning zorgen het hele jaar door voor comfort en sfeer. De keuken is strak vormgegeven en praktisch ingericht, met een modern kookeiland, ingebouwde apparatuur (waaronder een vaatwasser) en greeploze kasten. Er is veel bergruimte en werkoppervlak, ideaal voor dagelijks koken en informele maaltijden. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale overloop. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en biedt directe toegang tot een kleinere aangrenzende kamer — perfect als inloopkast, kleedruimte of stille werkplek. De overige twee slaapkamers zijn licht en goed bemeten, ideaal voor kinderen, gasten of als studeerkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een grote inloopdouche. Op de overloop bevindt zich een apart toilet voor extra gemak. Tweede Verdieping De bovenste verdieping biedt nog meer flexibiliteit, met twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een ruim dakterras. Het terras ligt op het westen en is een heerlijke plek om in de namiddagzon tot rust te komen. De centrale overloop biedt voldoende ruimte voor een leeshoek of een kleine werkplek. Tuin De rondom gelegen tuin profiteert de hele dag van zonlicht en biedt extra privacy dankzij de vrijstaande ligging van de woning. Met een mix van gazon en bestrating is er volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te genieten met familie en vrienden. Aan de voorzijde biedt de eigen oprit ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2020 – instapklaar en modern * Zes volwaardige slaapkamers * Twee badkamers * Eigentijdse keuken met kookeiland * Ruim dakterras op het westen * Energielabel A – volledig geïsoleerd en energiezuinig * Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s * Gelegen in de populaire wijk Noorderplassen Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper is zelf verantwoordelijk voor het (laten) onderzoeken van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij raden aan een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankoopmakelaar en zelfstandig onderzoek te (laten) verrichten. Indien u ervoor kiest geen deskundige bij de koop te betrekken, wordt u volgens de wet geacht voldoende deskundig te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien.

Hypotheek berekenen

€ 1.190.000

Kosten koper (geschat): € 25.650

2% overdrachtsbelasting (€ 23.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.215.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.190.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
223 m²
Perceeloppervlakte
715 m²
Inhoud
836 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
31-05-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1319

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.