Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Senecalaan 12
1349LG Almere • Flevoland
Vendu
€ 880.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 899.450
Prix d'achat /m²: € 6.769
Galerie de photos
Description
Dop Makelaars biedt aan: Senecalaan 12 te Almere. Gelegen in het gewilde en moderne Oosterwold staat deze stijlvolle en energiezuinige woning met een woonoppervlakte van ca. 130 m² op een perceel van 735 m². De woning uit 2020 combineert wooncomfort met een lichte, open indeling en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de drie ruime slaapkamers, een moderne keuken, vloerverwarming door de gehele woning, airconditioning in de woonkamer/eetgedeelte en 2 slaapkamers en een verzorgde tuin is dit een ideaal thuis voor wie ruimte, comfort en kwaliteit zoekt. Verder is de woning voorzien van een elektrisch screendoek aan de voorzijde, dat op warme dagen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en de warmte buiten houdt. De woning is instap klaar, onderhoudsvriendelijk en volledig toekomstbestendig, dankzij energielabel A+++, een warmtepomp, gasloze installatie en zonnepanelen met een opbrengst van ca. 4.045 kWh per jaar. Bovendien is er een actieve en gezellige VvE die de gezamenlijke eigendommen beheert. De maandelijkse bijdrage bedraagt slechts € 55,-, wat bijdraagt aan zorgeloos woongenot. Bovendien valt de woning onder Woningborg-garantie, wat extra zekerheid biedt ten aanzien van bouwkwaliteit en afwerking. Voor de waterzuivering wordt gebruikgemaakt van een duurzaam helofytenfilter, dat op termijn zal worden vervangen door een gemeentelijk riool. Indeling: Begane grond; De entree biedt toegang tot een royale hal met een garderobe en separaat toilet. Vanuit hier bereikt u de ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename, open sfeer. De woonkamer is royaal opgezet en biedt plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De moderne houtkachel vormt het sfeervolle middelpunt van de ruimte, terwijl de hoge plafonds en de industriële stalen balk bijdragen aan de eigentijdse en karaktervolle uitstraling van het geheel. De keuken is tot in detail afgewerkt en voorzien van moderne gemakken die het koken extra comfortabel maken, waaronder een Bora inductie kookplaat, een vaatwasser, een separate vriezer en koelkast, ingebouwde koffieautomaat, een (stoom) oven en een apothekerskast voor extra bergruimte. Het royale werkblad met geïntegreerde stopcontacten en een Quooker-kraan combineert functionaliteit met luxe. Grote schuifpuien zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot de tuin, waardoor koken en tafelen hier een heerlijke beleving wordt. De houtkachel in de woonkamer zorgt bovendien voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De eetruimte sluit naadloos aan op de keuken en woonkamer, waardoor één harmonieuze leefruimte ontstaat. Perfect voor lange diners met familie en vrienden of om gewoon heerlijk tot rust te komen met uitzicht op het groen rondom de woning. De slaapkamers zijn ruim en licht, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een designradiator. Als extra luxe beschikt de woning over een verplaatsbare infraroodsauna, perfect om na een lange dag heerlijk te ontspannen en te genieten van een moment voor uzelf. De ruimte is daarnaast praktisch ingedeeld en voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het algehele comfort. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met wasmachineaansluiting, een warmtepomp en extra opbergruimte. Zolder; De woning beschikt over een bergzolder, die uitstekend geschikt is voor het opbergen van spullen en seizoensgebonden artikelen. De zolder strekt zich uit over de volledige gang en het aangebouwde deel met vide, en is via een vaste trap te bereiken. Buitenruimte; De verzorgde tuin rondom de woning biedt volop privacy en is met veel aandacht aangelegd. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van de zon. Er zijn meerdere terrassen en zitgedeeltes, ideaal voor lange zomeravonden of ontspannen weekendmomenten. Een absolute blikvanger is de zwemvijver, die zorgt voor een rustgevende sfeer en prachtig uitzicht. De zwemvijver is zorgvuldig aangelegd. Het heldere water wordt op natuurlijke wijze gefilterd, zonder chloor of chemicaliën, waardoor u zwemt in puur natuur. Omringt door weelderige beplanting en terrassen vormt deze plek een idyllisch decor voor zomerse dagen, ochtendduik of ontspannen avonden aan het water. Daarnaast vindt u in de tuin een sfeervolle pergola met zithoek, een Janssens tuinkas met loungegedeelte, een hooischuurombouw voor de zwembad zandfilterpomp en UV-lampen en een moestuin waar u uw eigen groenten en kruiden kunt kweken met aansluitend een tuinhuisje (bouwjaar 2025) voor al uw tuingereedschap, perfect voor liefhebbers van het buitenleven. En vanuit de tuin loop je zo de garage in met aan de opritzijde een elektrische deur. Voor extra gemak en veiligheid is de tuin uitgerust met vier beveiligingscamera’s, die een gerust gevoel bieden zonder de rust of uitstraling van de tuin te verstoren. Locatie; De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Almere, waar het beste van twee werelden samenkomt: het gevoel van vrijheid, rust en natuur, gecombineerd met stadse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, gezondheidszorg, scholen, winkels en de golfbaan van Almere. Ook zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en ’t Gooi uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor wie landelijk wil wonen, maar toch het comfort en de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben. Wonen in Oosterwold; Bewoners dragen hier actief bij aan een groene leefomgeving, waarbij minimaal 50% van het kaveloppervlak wordt ingericht voor stadslandbouw. Zo ontstaat een landschap vol moestuinen, boomgaarden en eetbare tuinen. Vanuit de VvE is bovendien een gezamenlijke boomgaard aangelegd, waarmee al grotendeels wordt voldaan aan deze groene verplichting en bewoners samen bijdragen aan een duurzame en verbonden woonomgeving. Voor de waterzuivering wordt gebruik gemaakt van een duurzaam helofytenfilter, dat op termijn zal worden vervangen door een gemeentelijk riool. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! vraagprijs: € 880.000 k.k. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 880.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 899.450
3,04%
Annuellement
%
€ 44.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 880.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 735 m²
- Contenu
- 476 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 37 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Houtkachel en gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Chamoisstraat 30
1339GP Almere
€ 630.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mitrastraat 46
1363XH Almere
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Malevitsjpad 10
1328JX Almere
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roald Amundsenstraat 61
1363KH Almere
€ 775.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Stamerbos 48
1358EP Almere
€ 1.175.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 263 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Albrecht Dürerweg
1328TH Almere
€ 1.995 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ecrustraat 27
1339AV Almere
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oeverwalhof 32
1349JE Almere
€ 575.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
