Aller directement au contenu
Logo de Rikken Makelaardij

Tapirstraat 31

1338JL Almere • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heemstede

Galerie de photos

Tapirstraat 31 Almere
Photo 2

Description

English translation below Welkom bij de Tapirstraat 31 te Almere! Deze goed onderhouden tussenwoning met energielabel A+ aan de geliefde Tapirstraat in Almere is gebouwd in 1993, hoogwaardig afgewerkt en biedt verrassend veel ruimte met een groen uitzicht. De woning valt direct op door de sfeervolle uitstraling, de zonnige doorzonwoonkamer, de (diepe) tuin op het westen en de moderne, recent geplaatste keuken (2022). Locatie De woning ligt in de populaire Faunabuurt, een kindvriendelijke wijk met veel groen, speelgelegenheden en een prettige buurtgemeenschap. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkelcentra en basisscholen (o.a. De Albatros, Buitenburcht en De Lettertuin). Ook het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd met het Oostvaarder college en het Parklyceum op fietsafstand. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden: sportscholen, een zwembad, voetbal- en hockeyvelden, tennisbanen en diverse sportverenigingen liggen in de buurt. Voor ontspanning ben je snel in "Het Buitenhout". Aan het einde van de straat ligt "De Lage Vaart" met het omliggende groen van het park. In de zomer kun je hier heerlijk recreëren: vissen, boot- en kanovaren. Bereikbaarheid De ligging ten opzichte van openbaar vervoer is uitstekend. Op slechts 3 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte. NS-station Almere Buiten en Almere Centraal zijn binnen fietsafstand of met de bus bereikbaar. Vanaf hier reis rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, Zwolle, Amersfoort, Utrecht of Schiphol. Met de auto ben je dankzij de nabijheid van de A6 en A27 snel in steden als Utrecht, Amsterdam, Amersfoort en Schiphol. Indeling: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime entree met modern toilet, nieuwe meterkast (2022) en handige bergkast. Loop door naar de royale woonkamer, waar de stijlvolle keramieken vloer met comfortabele vloerverwarming en de strak gestuukte muren direct opvallen. De ruimte is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een grote eettafel , perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning de luxe open keuken (2022) in U-opstelling, voorzien van een ingebouwde vaatwasser, traditionele oven, royale vrijstaande koel-vriescombinatie, afzuigkap en moderne 4-pits inductiekookplaat. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereik je de zonnige, diepe tuin op het westen. Hier kun je tot in de avonduren genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een praktische achterom en een ruime houten schuur met elektra, ideaal voor fietsen, hobby’s en extra opslagruimte. Trap naar: Eerste verdieping: Op deze etage vind je drie ruime slaapkamers en de ruime badkamer voorzien van douche, wastafel, grote spiegel en tweede toilet. Door de slimme indeling en grote ramen zijn alle vertrekken heerlijk licht en veelzijdig in gebruik. Trap naar: Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot de afgesloten wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Verder tref je hier een zeer ruime slaapkamer met dakkapel. Indien gewenst kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd door een tweede dakkapel aan de voorzijde te plaatsen. Daarnaast is ér heerlijk volop bergruimte. Duurzaamheid en comfort: Deze woning is energiezuinig en klaar voor de toekomst. · Energielabel A+ · Recente HR++-beglazing · Dak-, vloer- en muurisolatie · 12 zonnepanelen (Meyer Burger 390WP, geplaatst in 2022) · Mechanische ventilatie Voor meer informatie over deze woning verwijs ik je graag naar onze exclusieve woningwebsite: tapirstraat31.nl Kenmerken: · Energielabel A+ · Royale tussenwoning uit 1993 · 110,2 m² woonoppervlakte · 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 · Diepe zonnige tuin op het westen met achterom · Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk met alle denkbare voorzieningen · Openbaar parkeren voor de deur · Uitstekende verbinding met de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Schiphol snel bereikbaar zijn · NS-station Almere Buiten op korte afstand, met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol · Diverse buslijnen op steenworp afstand, een perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen English translation Welcome to Tapirstraat 31 in Almere! This well-maintained terraced house with energy label A+, located on the popular Tapirstraat in Almere, was built in 1993. It offers a high-quality finish, plenty of space, and a pleasant green view. The home immediately stands out thanks to its inviting exterior, bright through-living room, deep west-facing garden, and the modern, recently installed kitchen (2022). Location The house is situated in the sought-after Faunabuurt, a child-friendly neighbourhood with lots of greenery, playgrounds, and a welcoming community atmosphere. In the immediate vicinity, you will find various amenities such as supermarkets, shopping centres, and primary schools (including De Albatros, Buitenburcht, and De Lettertuin). Secondary schools such as Oostvaarder College and Park Lyceum are also within cycling distance. For sports enthusiasts, there are plenty of options: gyms, a swimming pool, football and hockey fields, tennis courts, and several local sports clubs are all nearby. For relaxation, you can visit “Het Buitenhout.” At the end of the street lies “De Lage Vaart” and its surrounding park area – a perfect spot for summer recreation such as fishing, boating, and canoeing. Accessibility Public transportation connections are excellent. A bus stop is only a 3-minute walk away, and both Almere Buiten and Almere Central train stations can be reached by bike or bus. From there, you can travel directly to Amsterdam Central, Zwolle, Amersfoort, Utrecht, or Schiphol Airport. By car, the proximity to the A6 and A27 highways ensures quick access to cities such as Utrecht, Amsterdam, Amersfoort, and Schiphol. Layout Through the neatly maintained front garden, you enter a spacious hallway with a modern toilet, new fuse box (2022), and a convenient storage closet. Continue to the generous living room, where the stylish ceramic floor with comfortable underfloor heating and sleek plastered walls immediately catch the eye. The room enjoys plenty of natural light and offers ample space for a cozy seating area and a large dining table — perfect for long evenings with family or friends. At the front of the house, you’ll find the luxurious open kitchen (2022) in a U-shaped layout, equipped with a built-in dishwasher, traditional oven, large freestanding fridge-freezer, extractor hood, and modern 4-burner induction cooktop. Through the French doors at the rear, you reach the sunny, deep west-facing garden. Here you can enjoy outdoor living well into the evening. The garden features a convenient back entrance and a spacious wooden shed with electricity — ideal for bicycles, hobbies, and extra storage. Stairs to: First floor This level offers three spacious bedrooms and a large bathroom featuring a shower, washbasin, wide mirror, and second toilet. Thanks to the smart layout and large windows, all rooms are bright and versatile in use. Stairs to: Second floor A spacious landing provides access to the enclosed laundry area with washing machine and dryer connections. You will also find a large bedroom with a dormer window. If desired, an additional bedroom can easily be created by adding a second dormer to the front of the house. There is also plenty of storage space throughout this floor. Sustainability and comfort This home is energy-efficient and fully prepared for the future. · Energy label A+ · Recent HR++ double glazing · Roof, floor, and wall insulation · 12 solar panels (Meyer Burger 390WP, installed in 2022) · Mechanical ventilation For more information about this property, please visit our exclusive property website: tapirstraat31.nl Features: · Energy label A+ · Spacious terraced house built in 1993 · 110.2 m² living area · 4 bedrooms, with potential for a 5th · Deep west-facing garden with back entrance · Located in a child-friendly, green neighbourhood with all amenities nearby · Public parking in front of the property · Excellent access to the A6 and A27 highways, connecting to Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, and Schiphol · Almere Buiten train station nearby, with direct connections to Amsterdam, Utrecht, and Schiphol · Multiple bus lines within walking distance, providing an ideal balance between peace, accessibility, and urban convenience Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
391 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1338

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.