Direkt zum Inhalt
Logo von Rikken Makelaardij

Tapirstraat 31

1338JL Almere • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heemstede

Fotoalbum

Tapirstraat 31 Almere
Bild 2

Beschreibung

English translation below Welkom bij de Tapirstraat 31 te Almere! Deze goed onderhouden tussenwoning met energielabel A+ aan de geliefde Tapirstraat in Almere is gebouwd in 1993, hoogwaardig afgewerkt en biedt verrassend veel ruimte met een groen uitzicht. De woning valt direct op door de sfeervolle uitstraling, de zonnige doorzonwoonkamer, de (diepe) tuin op het westen en de moderne, recent geplaatste keuken (2022). Locatie De woning ligt in de populaire Faunabuurt, een kindvriendelijke wijk met veel groen, speelgelegenheden en een prettige buurtgemeenschap. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkelcentra en basisscholen (o.a. De Albatros, Buitenburcht en De Lettertuin). Ook het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd met het Oostvaarder college en het Parklyceum op fietsafstand. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden: sportscholen, een zwembad, voetbal- en hockeyvelden, tennisbanen en diverse sportverenigingen liggen in de buurt. Voor ontspanning ben je snel in "Het Buitenhout". Aan het einde van de straat ligt "De Lage Vaart" met het omliggende groen van het park. In de zomer kun je hier heerlijk recreëren: vissen, boot- en kanovaren. Bereikbaarheid De ligging ten opzichte van openbaar vervoer is uitstekend. Op slechts 3 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte. NS-station Almere Buiten en Almere Centraal zijn binnen fietsafstand of met de bus bereikbaar. Vanaf hier reis rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, Zwolle, Amersfoort, Utrecht of Schiphol. Met de auto ben je dankzij de nabijheid van de A6 en A27 snel in steden als Utrecht, Amsterdam, Amersfoort en Schiphol. Indeling: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime entree met modern toilet, nieuwe meterkast (2022) en handige bergkast. Loop door naar de royale woonkamer, waar de stijlvolle keramieken vloer met comfortabele vloerverwarming en de strak gestuukte muren direct opvallen. De ruimte is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een grote eettafel , perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning de luxe open keuken (2022) in U-opstelling, voorzien van een ingebouwde vaatwasser, traditionele oven, royale vrijstaande koel-vriescombinatie, afzuigkap en moderne 4-pits inductiekookplaat. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereik je de zonnige, diepe tuin op het westen. Hier kun je tot in de avonduren genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een praktische achterom en een ruime houten schuur met elektra, ideaal voor fietsen, hobby’s en extra opslagruimte. Trap naar: Eerste verdieping: Op deze etage vind je drie ruime slaapkamers en de ruime badkamer voorzien van douche, wastafel, grote spiegel en tweede toilet. Door de slimme indeling en grote ramen zijn alle vertrekken heerlijk licht en veelzijdig in gebruik. Trap naar: Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot de afgesloten wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Verder tref je hier een zeer ruime slaapkamer met dakkapel. Indien gewenst kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd door een tweede dakkapel aan de voorzijde te plaatsen. Daarnaast is ér heerlijk volop bergruimte. Duurzaamheid en comfort: Deze woning is energiezuinig en klaar voor de toekomst. · Energielabel A+ · Recente HR++-beglazing · Dak-, vloer- en muurisolatie · 12 zonnepanelen (Meyer Burger 390WP, geplaatst in 2022) · Mechanische ventilatie Voor meer informatie over deze woning verwijs ik je graag naar onze exclusieve woningwebsite: tapirstraat31.nl Kenmerken: · Energielabel A+ · Royale tussenwoning uit 1993 · 110,2 m² woonoppervlakte · 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 · Diepe zonnige tuin op het westen met achterom · Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk met alle denkbare voorzieningen · Openbaar parkeren voor de deur · Uitstekende verbinding met de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Schiphol snel bereikbaar zijn · NS-station Almere Buiten op korte afstand, met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol · Diverse buslijnen op steenworp afstand, een perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen English translation Welcome to Tapirstraat 31 in Almere! This well-maintained terraced house with energy label A+, located on the popular Tapirstraat in Almere, was built in 1993. It offers a high-quality finish, plenty of space, and a pleasant green view. The home immediately stands out thanks to its inviting exterior, bright through-living room, deep west-facing garden, and the modern, recently installed kitchen (2022). Location The house is situated in the sought-after Faunabuurt, a child-friendly neighbourhood with lots of greenery, playgrounds, and a welcoming community atmosphere. In the immediate vicinity, you will find various amenities such as supermarkets, shopping centres, and primary schools (including De Albatros, Buitenburcht, and De Lettertuin). Secondary schools such as Oostvaarder College and Park Lyceum are also within cycling distance. For sports enthusiasts, there are plenty of options: gyms, a swimming pool, football and hockey fields, tennis courts, and several local sports clubs are all nearby. For relaxation, you can visit “Het Buitenhout.” At the end of the street lies “De Lage Vaart” and its surrounding park area – a perfect spot for summer recreation such as fishing, boating, and canoeing. Accessibility Public transportation connections are excellent. A bus stop is only a 3-minute walk away, and both Almere Buiten and Almere Central train stations can be reached by bike or bus. From there, you can travel directly to Amsterdam Central, Zwolle, Amersfoort, Utrecht, or Schiphol Airport. By car, the proximity to the A6 and A27 highways ensures quick access to cities such as Utrecht, Amsterdam, Amersfoort, and Schiphol. Layout Through the neatly maintained front garden, you enter a spacious hallway with a modern toilet, new fuse box (2022), and a convenient storage closet. Continue to the generous living room, where the stylish ceramic floor with comfortable underfloor heating and sleek plastered walls immediately catch the eye. The room enjoys plenty of natural light and offers ample space for a cozy seating area and a large dining table — perfect for long evenings with family or friends. At the front of the house, you’ll find the luxurious open kitchen (2022) in a U-shaped layout, equipped with a built-in dishwasher, traditional oven, large freestanding fridge-freezer, extractor hood, and modern 4-burner induction cooktop. Through the French doors at the rear, you reach the sunny, deep west-facing garden. Here you can enjoy outdoor living well into the evening. The garden features a convenient back entrance and a spacious wooden shed with electricity — ideal for bicycles, hobbies, and extra storage. Stairs to: First floor This level offers three spacious bedrooms and a large bathroom featuring a shower, washbasin, wide mirror, and second toilet. Thanks to the smart layout and large windows, all rooms are bright and versatile in use. Stairs to: Second floor A spacious landing provides access to the enclosed laundry area with washing machine and dryer connections. You will also find a large bedroom with a dormer window. If desired, an additional bedroom can easily be created by adding a second dormer to the front of the house. There is also plenty of storage space throughout this floor. Sustainability and comfort This home is energy-efficient and fully prepared for the future. · Energy label A+ · Recent HR++ double glazing · Roof, floor, and wall insulation · 12 solar panels (Meyer Burger 390WP, installed in 2022) · Mechanical ventilation For more information about this property, please visit our exclusive property website: tapirstraat31.nl Features: · Energy label A+ · Spacious terraced house built in 1993 · 110.2 m² living area · 4 bedrooms, with potential for a 5th · Deep west-facing garden with back entrance · Located in a child-friendly, green neighbourhood with all amenities nearby · Public parking in front of the property · Excellent access to the A6 and A27 highways, connecting to Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, and Schiphol · Almere Buiten train station nearby, with direct connections to Amsterdam, Utrecht, and Schiphol · Multiple bus lines within walking distance, providing an ideal balance between peace, accessibility, and urban convenience Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
391 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1338

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.