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Vollenhoveschans 56

1324HV Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: De 4 Linden Makelaardij

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.407

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Vollenhoveschans 56 Almere
Photo 32
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Description

Licht, comfortabel en instap klaar appartement met balkon, eigen parkeerplek én berging in Almere Stad! *english text below* In een rustige, groene straat in het centraal gelegen Stedenwijk Midden vind je dit goed onderhouden en praktisch ingedeelde appartement met twee slaapkamers, een ruim balkon, eigen parkeerplaats, separate berging en keuken met inbouwapparatuur. De woning is ideaal voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een fijne locatie in Almere. Dankzij de prettige lichtinval, het balkon op het Oosten en het complete voorzieningenpakket is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Wonen op een centrale plek in Almere De woning is gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex uit 1984 in een rustige woonstraat. Binnen tref je een fijne indeling met een lichte woonkamer, een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer en twee slaapkamers. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op de omgeving. De keuken is compleet uitgerust en beschikt onder meer over een kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. De twee slaapkamers zijn ruim en licht, ideaal voor een thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats én een handige berging, perfect voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Locatie Vollenhoveschans 56 ligt in het geliefde Stedenwijk Midden, op korte afstand van het centrum van Almere Stad, het Weerwater, een basisschool, openbaar vervoer (bus en NS-station Almere Centrum), winkels, supermarkten en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en omgeven door groen. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het stadshart of wandel je langs het water. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 74 m² • Stadsverwarming • Energielabel: A • Balkon op het Oosten • Twee slaapkamers • Keuken voorzien van inbouwapparatuur • Verwarming via stadsverwarming • Eigen parkeerplaats in de parkeerplaats van het complex • Bereikbaar met een lift • Separate berging op de begane grond • Actieve en gezonde VvE • Service kosten € 161,- • Centraal gelegen nabij voorzieningen, winkels, NS-station en recreatie • Oplevering in overleg Een licht en comfortabel appartement op een uitstekende plek in Almere. Ideaal als eerste koopwoning of voor wie gelijkvloers en onderhoudsarm wil wonen, met toch het comfort van buitenruimte en privé parkeergelegenheid. Light, comfortable and ready-to-move-in flat with balcony, private parking space and storage room in Almere Stad! In a quiet, green street in the centrally located Stedenwijk Midden, you will find this well-maintained and practically laid-out flat with two bedrooms, a spacious balcony, private parking space, separate storage room and kitchen with built-in appliances. The property is ideal for first-time buyers, singles or couples looking for a nice location in Almere. Thanks to the pleasant light, the east-facing balcony and the complete range of amenities, this is a home where you will immediately feel at home. Living in a central location in Almere The property is located on the third floor of an apartment complex built in 1984 on a quiet residential street. Inside, you will find a pleasant layout with a bright living room, a kitchen with various built-in appliances, a neat bathroom and two bedrooms. The living room provides access to the sunny balcony, where you can sit outside and enjoy the view of the surroundings. The kitchen is fully equipped and includes a hob, oven, refrigerator, dishwasher and extractor hood. The two bedrooms are spacious and bright, ideal for a home office, guest room or children's room. You also have your own parking space and a handy storage room, perfect for bicycles, storage or hobby equipment. Location Vollenhoveschans 56 is located in the popular Stedenwijk Midden neighbourhood, a short distance from the centre of Almere Stad, the Weerwater lake, a primary school, public transport (bus and Almere Centrum railway station), shops, supermarkets and roads to Amsterdam and Utrecht. The neighbourhood is spacious, child-friendly and surrounded by greenery. Within a few minutes by bicycle, you can be in the city centre or walking along the water. Details • Living area approx. 74 m² • District heating • Energy label: A • East-facing balcony • Two bedrooms • Kitchen with built-in appliances • District heating • Private parking space in the complex's car park • Accessible by lift • Separate storage room on the ground floor • Active and healthy owners' association • Service costs € 161 • Centrally located near amenities, shops, railway station and recreation • Delivery in consultation A bright and comfortable flat in an excellent location in Almere. Ideal as a first home or for those who want to live on one level and with low maintenance, yet with the comfort of outdoor space and private parking. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
207 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1324

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Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

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