Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Vrijdagstraat 12

1335LS Almere • Flevoland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.527

Galerie de photos

Vrijdagstraat 12 Almere
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Hier wonen is als het gevoel van wonen in een vakantiehuis! De wijk is te omschrijven als een klein vakantiedorp. De woning grenst aan de bosrand van de Seizoenenbuurt en is op korte afstand van Natuurgebied Oostvaardersplassen. Bijzonderheden: - Wonen met een vakantiegevoel; - Ruime geschakelde woning met garage; - Grote leefruimte; - Fijne grote woonkamer met open eetkeuken; - Gelegen in de geliefde woonwijk aan het Bosrandpark; - Inpandige garage/berging met oprit; - Veel lichtinval; - Ruime keuken met toegang tot de tuin gelegen op het noordoosten; - Buitenkozijnen geschilderd 2023; - Beschikt over 3 slaapkamers; - Grote vliering; - Overdracht vindt plaats bij Notaris Unie te Almere; - Oplevering per direct. Goed afgewerkte woning gelegen nabij de bosrand in Almere-Buiten in een rustige straat met om de hoek een speeltuintje. De woning is gelegen in een kleine woonwijk op loopafstand van het natuurgebied Oostvaardersplassen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere diverse speeltuinen voor de kinderen, de scouting en het speeleiland. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, buurtsupermarkt Plus, bushalte en de uitvalswegen naar de A6/A27. De woning is gelegen in een gebied voor echte natuurliefhebbers. De Oostvaardersplassen biedt vele recreatiemogelijkheden zoals een heerlijke wandeling of fietstocht door het gebied. Het is een vogelrijk moerasgebied wat elk seizoen weer veranderd. Naast de vele vogels komt u wellicht ook andere dieren tegen zoals; reeën, vossen, hazen, vleermuizen, vlinders, heckrunderen, konikpaarden en edelherten. En sinds 2006 broedt zelfs de zeearend er. Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast met glasvezelaansluiting, de trapopgang en aan de linkerzijde heeft u toegang tot de inpandige garage. De garage heeft openslaande deuren naar de voortuin, hier kunt u parkeren op eigen terrein. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is voorzien van laminaat en tegels. De ruimte is verwarmd en kunt u ook ideaal gebruiken als bijvoorbeeld een werk-/of speelkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woon-/eetkamer, door de grote schuifpui en grote ramen aan de voorzijde kunt u makkelijk spelen met de indeling en het woongedeelte aan de voor-/of achterzijde situeren. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is in een L-opstelling. De keuken heeft een lichte kleuropstelling met vele opbergruimte in de onder-/ en bovenkasten en is voorzien van een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: combi oven (2022), inductiekookplaat (2021) met afzuigkap en vaatwasser. Er is een losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie aanwezig. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een mooie houten vloer welke onlangs in de olie gezet is. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u uit op overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer ook daglicht heeft via een raam in de zijgevel. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer met toegang tot de vide met dakraam en doorloop naar de grote vliering welke boven de grote slaapkamer aan de achterzijde gelegen is. Ideaal voor extra bergruimte of het creëren van een slaapplek. Via de overloop heeft u teven toegang tot de badkamer. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van tegels tot aan het plafond. De badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad, het 2e toilet en wastafelmeubel met daarboven een spiegel. De badkamer wordt geventileerd middels de mechanische ventilatie en het raam. Vanuit de overloop is een vaste kast te bereiken met cv-ketelopstelling (2018). Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk door de tegels en aan beide zijden voorzien van houten schuttingen en is gelegen op het noordoosten. Achterin is een houten schuur geplaatst en er is een opstelplaats waar u een grote buitenkeuken kunt realiseren. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.