Jump to content
Logo of Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Vrijdagstraat 12

1335LS Almere • Flevoland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.527

Photo Gallery

Vrijdagstraat 12 Almere
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Hier wonen is als het gevoel van wonen in een vakantiehuis! De wijk is te omschrijven als een klein vakantiedorp. De woning grenst aan de bosrand van de Seizoenenbuurt en is op korte afstand van Natuurgebied Oostvaardersplassen. Bijzonderheden: - Wonen met een vakantiegevoel; - Ruime geschakelde woning met garage; - Grote leefruimte; - Fijne grote woonkamer met open eetkeuken; - Gelegen in de geliefde woonwijk aan het Bosrandpark; - Inpandige garage/berging met oprit; - Veel lichtinval; - Ruime keuken met toegang tot de tuin gelegen op het noordoosten; - Buitenkozijnen geschilderd 2023; - Beschikt over 3 slaapkamers; - Grote vliering; - Overdracht vindt plaats bij Notaris Unie te Almere; - Oplevering per direct. Goed afgewerkte woning gelegen nabij de bosrand in Almere-Buiten in een rustige straat met om de hoek een speeltuintje. De woning is gelegen in een kleine woonwijk op loopafstand van het natuurgebied Oostvaardersplassen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere diverse speeltuinen voor de kinderen, de scouting en het speeleiland. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, buurtsupermarkt Plus, bushalte en de uitvalswegen naar de A6/A27. De woning is gelegen in een gebied voor echte natuurliefhebbers. De Oostvaardersplassen biedt vele recreatiemogelijkheden zoals een heerlijke wandeling of fietstocht door het gebied. Het is een vogelrijk moerasgebied wat elk seizoen weer veranderd. Naast de vele vogels komt u wellicht ook andere dieren tegen zoals; reeën, vossen, hazen, vleermuizen, vlinders, heckrunderen, konikpaarden en edelherten. En sinds 2006 broedt zelfs de zeearend er. Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast met glasvezelaansluiting, de trapopgang en aan de linkerzijde heeft u toegang tot de inpandige garage. De garage heeft openslaande deuren naar de voortuin, hier kunt u parkeren op eigen terrein. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is voorzien van laminaat en tegels. De ruimte is verwarmd en kunt u ook ideaal gebruiken als bijvoorbeeld een werk-/of speelkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woon-/eetkamer, door de grote schuifpui en grote ramen aan de voorzijde kunt u makkelijk spelen met de indeling en het woongedeelte aan de voor-/of achterzijde situeren. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is in een L-opstelling. De keuken heeft een lichte kleuropstelling met vele opbergruimte in de onder-/ en bovenkasten en is voorzien van een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: combi oven (2022), inductiekookplaat (2021) met afzuigkap en vaatwasser. Er is een losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie aanwezig. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een mooie houten vloer welke onlangs in de olie gezet is. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u uit op overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer ook daglicht heeft via een raam in de zijgevel. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer met toegang tot de vide met dakraam en doorloop naar de grote vliering welke boven de grote slaapkamer aan de achterzijde gelegen is. Ideaal voor extra bergruimte of het creëren van een slaapplek. Via de overloop heeft u teven toegang tot de badkamer. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van tegels tot aan het plafond. De badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad, het 2e toilet en wastafelmeubel met daarboven een spiegel. De badkamer wordt geventileerd middels de mechanische ventilatie en het raam. Vanuit de overloop is een vaste kast te bereiken met cv-ketelopstelling (2018). Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk door de tegels en aan beide zijden voorzien van houten schuttingen en is gelegen op het noordoosten. Achterin is een houten schuur geplaatst en er is een opstelplaats waar u een grote buitenkeuken kunt realiseren. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
245 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1335

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.