Aller directement au contenu
Logo de LiveStyle Makelaardij o.g.

W.G. van de Hulststraat 14

1321JL Almere • Flevoland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.477

Galerie de photos

W.G. van de Hulststraat 14 Almere
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

LiveStyle makelaardij biedt u deze zeer comfortabele SEMI-BUNGALOW met garage aan, gelegen aan de W.G. van de Hulststraat 14 te Almere. Op een bijzonder fraaie locatie in de geliefde Literatuurwijk in Almere ligt deze uitstekend onderhouden semi-bungalow met garage, prachtig gesitueerd aan de stadsgracht met vrij uitzicht over het park en het water. De woning combineert een levensloopbestendige indeling met verrassend veel ruimte, comfort en een verzorgde afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor gezin, gasten of werken aan huis. De traditionele uitstraling van de woning wordt versterkt door het gebruik van handgevormde metselstenen. De begane grond is volledig afgewerkt met een hardhouten parketvloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Dankzij de ligging aan de stadsgracht en het vrije uitzicht ervaart u hier een bijzonder rustige en groene woonomgeving. Let op, deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke bieden-vanafprijs. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde Literatuurwijk in Almere, een woonomgeving die bekend staat om haar ruime opzet, volwassen groen en hoogwaardige bebouwing. In een buurt met voornamelijk vrijstaande villa’s is een kleinschalig project gerealiseerd met aantrekkelijke geschakelde semibungalows. U geniet hier van een rustige, exclusieve en serene woonatmosfeer met veel privacy en een representatief karakter. De vrije ligging aan het park en water geeft de woning een bijzonder vrij en ontspannen gevoel. De voorzijde grenst aan de stadsgracht, waardoor u dagelijks geniet van rust, uitzicht en een rustige woonomgeving waarin natuur en wonen op harmonieuze wijze samenkomen. De Literatuurwijk behoort tot de meest gewaardeerde woonwijken van Almere en kenmerkt zich door brede lanen, veel groenvoorzieningen en een ruimtelijke stedenbouwkundige opzet. De wijk is populair bij gezinnen en forenzen vanwege de combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Diverse (internationale) scholen bevinden zich op korte afstand, evenals kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook qua bereikbaarheid ligt de woning bijzonder gunstig. Openbaar vervoer is snel bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen korte tijd onderweg richting Amsterdam, Utrecht en de overige Randstad. Hierdoor combineert deze locatie comfortabel wonen in een groene omgeving met een uitstekende verbinding naar het centrum. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. Zowel het Almeerderstrand als uitgestrekte bos- en natuurgebieden liggen op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen, watersporten of simpelweg genieten van het buitenleven. Daarmee biedt deze locatie een zeldzame balans tussen rust, natuur en stedelijke voorzieningen. Indeling: Begane grond Overdekte entree, hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje. In de meterkast bevinden zich onder andere de stadsverwarming, glasvezelaansluiting en een extra aparte 3-fase groep ten behoeve van de laadpaal. De trapopgang is fraai gerenoveerd met eiken overzettreden. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is heerlijk licht en biedt plaats aan een grote eettafel. Grote raampartijen in de voor- en zijgevel bieden een prachtig uitzicht over het park en de stadsgracht. Het grote zijraam is tevens voorzien van een elektrisch rolluik. De keuken is opgesteld in een L-opstelling en uitgevoerd met een composiet werkblad en hoogglans witte fronten met blinde grepen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, magnetron, keramische kookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser en een RVS-spoelbak. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. De woonkamer is bijzonder ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui naar de patio. Deze schuifpui is voorzien van een harmonica hordeur. In de woonkamer bevindt zich een airco-unit voor koelen en verwarmen, een convectorput met hardhouten rooster en elektrische screens aan de buitenzijde (geplaatst in 2025) houden het teveel aan zonlicht buiten. Via een open doorgang bereikt u de serre / hobby- of werkruimte. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte dankzij het vele daglicht en het zicht op de patio. Vanuit de serre is er tevens een loopdeur naar de patio tuin. De master bedroom bevindt zich op de begane grond en is royaal van formaat. Deze kamer beschikt over een brede garderobekastenwand met vijf schuifdeuren, een groot raam met uitzicht op de patio en eveneens een airco-unit. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de ruime badkamer. Badkamer begane grond De badkamer is ruim opgezet en volledig betegeld. De ruimte is uitgerust met een douchecabine met hardglazen wand en deur, een vrijhangend toilet met inbouwreservoir, een bidet, een handdoekenradiator en een royaal tweepersoons whirlpool ligbad. Daarnaast zijn er twee badkamermeubels met onderkasten en geïntegreerde waskommen, beide voorzien van spiegelkasten met verlichting. De badkamer beschikt bovendien over comfortabele vloerverwarming. Via de serre is de wasruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte, de verdeler van de vloerverwarming en de omvormer van de zonnepanelen. De garage is zowel van binnenuit als via de oprit toegankelijk. Deze is bijzonder ruim en netjes afgewerkt, beschikt over verwarming en biedt veel praktische bergruimte. Aan de voorzijde bevinden zich dubbele hardhouten garagedeuren. Tevens is hier de mechanische ventilatie-unit geplaatst. Verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden een mooi uitzicht over de groene woonomgeving en de stadsgracht. De ramen zijn voorzien van rolluiken en de kamers zijn netjes afgewerkt. De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchecabine met hardglazen schuifdeur, een wastafel en een spiegelkast. Ideaal voor kinderen of logerende gasten. Buitenruimte Voortuin De voortuin beschikt over een overdekte entree, een oprit geschikt voor één auto en een laadpaal. De tuin wordt fraai omlijst door taxushagen. Aan de voorzijde is een zitje gecreëerd waar u heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht over het park en de stadsgracht. Zowel in de voortuin als in de patio zijn buitenkranen aanwezig. Patio De zonnige patio vormt een beschut en comfortabel verlengstuk van de woonkamer. Deze ruime buitenruimte is volledig voorzien van sierbestrating en beschikt over een praktisch centraal schrobputje. Tevens zijn hier elektrische screens aanwezig bij de woonkamer. Daarnaast is een brede aluminium overkapping met kunststof dakpanelen en verlichting geplaatst, waardoor u hier ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Bijzonderheden • Semi-bungalow met 3 slaapkamers en 2 badkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) • Gelegen aan de stadsgracht met vrij uitzicht • Traditionele bouw met handgevormde metselstenen • Begane grond volledig voorzien van hardhouten parketvloer • 10 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Dakbedekking begane grond volledig vernieuwd in 2014 en voorzien van grindlaag • Dak eerste verdieping voorzien van nieuwe laag bitumen in 2022 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 • Airconditioning aanwezig in woonkamer en slaapkamer begane grond • Elektrische screens bij de woonkamer (2025) • Inpandige garage en oprit met laadpaal • Energielabel A (opgesteld vóór plaatsing zonnepanelen) • Woonoppervlakte ca. 134 m2. • Overige inpandige ruimte ca. 18 m2. • Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m2. • Bruto inhoud ca. 538 m3. • Perceeloppervlakte 229 m2. • Bouwjaar 1999 • Aanvaarding in overleg Meetinstructie NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Eenieder die het belangrijk vindt heeft de gelegenheid om zelf opdracht te geven tot een nameting. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Benoemde zaken in de omschrijving kunnen mogelijk meegaan met de verkopers of zijn onderdeel van de onderhandeling. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
538 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Patio/atrium en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, whirlpool, inloopdouche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1321

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.