Direkt zum Inhalt
Logo von LiveStyle Makelaardij o.g.

W.G. van de Hulststraat 14

1321JL Almere • Flevoland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.477

Fotoalbum

W.G. van de Hulststraat 14 Almere
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LiveStyle makelaardij biedt u deze zeer comfortabele SEMI-BUNGALOW met garage aan, gelegen aan de W.G. van de Hulststraat 14 te Almere. Op een bijzonder fraaie locatie in de geliefde Literatuurwijk in Almere ligt deze uitstekend onderhouden semi-bungalow met garage, prachtig gesitueerd aan de stadsgracht met vrij uitzicht over het park en het water. De woning combineert een levensloopbestendige indeling met verrassend veel ruimte, comfort en een verzorgde afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor gezin, gasten of werken aan huis. De traditionele uitstraling van de woning wordt versterkt door het gebruik van handgevormde metselstenen. De begane grond is volledig afgewerkt met een hardhouten parketvloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Dankzij de ligging aan de stadsgracht en het vrije uitzicht ervaart u hier een bijzonder rustige en groene woonomgeving. Let op, deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke bieden-vanafprijs. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde Literatuurwijk in Almere, een woonomgeving die bekend staat om haar ruime opzet, volwassen groen en hoogwaardige bebouwing. In een buurt met voornamelijk vrijstaande villa’s is een kleinschalig project gerealiseerd met aantrekkelijke geschakelde semibungalows. U geniet hier van een rustige, exclusieve en serene woonatmosfeer met veel privacy en een representatief karakter. De vrije ligging aan het park en water geeft de woning een bijzonder vrij en ontspannen gevoel. De voorzijde grenst aan de stadsgracht, waardoor u dagelijks geniet van rust, uitzicht en een rustige woonomgeving waarin natuur en wonen op harmonieuze wijze samenkomen. De Literatuurwijk behoort tot de meest gewaardeerde woonwijken van Almere en kenmerkt zich door brede lanen, veel groenvoorzieningen en een ruimtelijke stedenbouwkundige opzet. De wijk is populair bij gezinnen en forenzen vanwege de combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Diverse (internationale) scholen bevinden zich op korte afstand, evenals kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook qua bereikbaarheid ligt de woning bijzonder gunstig. Openbaar vervoer is snel bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen korte tijd onderweg richting Amsterdam, Utrecht en de overige Randstad. Hierdoor combineert deze locatie comfortabel wonen in een groene omgeving met een uitstekende verbinding naar het centrum. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. Zowel het Almeerderstrand als uitgestrekte bos- en natuurgebieden liggen op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen, watersporten of simpelweg genieten van het buitenleven. Daarmee biedt deze locatie een zeldzame balans tussen rust, natuur en stedelijke voorzieningen. Indeling: Begane grond Overdekte entree, hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje. In de meterkast bevinden zich onder andere de stadsverwarming, glasvezelaansluiting en een extra aparte 3-fase groep ten behoeve van de laadpaal. De trapopgang is fraai gerenoveerd met eiken overzettreden. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is heerlijk licht en biedt plaats aan een grote eettafel. Grote raampartijen in de voor- en zijgevel bieden een prachtig uitzicht over het park en de stadsgracht. Het grote zijraam is tevens voorzien van een elektrisch rolluik. De keuken is opgesteld in een L-opstelling en uitgevoerd met een composiet werkblad en hoogglans witte fronten met blinde grepen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, magnetron, keramische kookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser en een RVS-spoelbak. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. De woonkamer is bijzonder ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui naar de patio. Deze schuifpui is voorzien van een harmonica hordeur. In de woonkamer bevindt zich een airco-unit voor koelen en verwarmen, een convectorput met hardhouten rooster en elektrische screens aan de buitenzijde (geplaatst in 2025) houden het teveel aan zonlicht buiten. Via een open doorgang bereikt u de serre / hobby- of werkruimte. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte dankzij het vele daglicht en het zicht op de patio. Vanuit de serre is er tevens een loopdeur naar de patio tuin. De master bedroom bevindt zich op de begane grond en is royaal van formaat. Deze kamer beschikt over een brede garderobekastenwand met vijf schuifdeuren, een groot raam met uitzicht op de patio en eveneens een airco-unit. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de ruime badkamer. Badkamer begane grond De badkamer is ruim opgezet en volledig betegeld. De ruimte is uitgerust met een douchecabine met hardglazen wand en deur, een vrijhangend toilet met inbouwreservoir, een bidet, een handdoekenradiator en een royaal tweepersoons whirlpool ligbad. Daarnaast zijn er twee badkamermeubels met onderkasten en geïntegreerde waskommen, beide voorzien van spiegelkasten met verlichting. De badkamer beschikt bovendien over comfortabele vloerverwarming. Via de serre is de wasruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte, de verdeler van de vloerverwarming en de omvormer van de zonnepanelen. De garage is zowel van binnenuit als via de oprit toegankelijk. Deze is bijzonder ruim en netjes afgewerkt, beschikt over verwarming en biedt veel praktische bergruimte. Aan de voorzijde bevinden zich dubbele hardhouten garagedeuren. Tevens is hier de mechanische ventilatie-unit geplaatst. Verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden een mooi uitzicht over de groene woonomgeving en de stadsgracht. De ramen zijn voorzien van rolluiken en de kamers zijn netjes afgewerkt. De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchecabine met hardglazen schuifdeur, een wastafel en een spiegelkast. Ideaal voor kinderen of logerende gasten. Buitenruimte Voortuin De voortuin beschikt over een overdekte entree, een oprit geschikt voor één auto en een laadpaal. De tuin wordt fraai omlijst door taxushagen. Aan de voorzijde is een zitje gecreëerd waar u heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht over het park en de stadsgracht. Zowel in de voortuin als in de patio zijn buitenkranen aanwezig. Patio De zonnige patio vormt een beschut en comfortabel verlengstuk van de woonkamer. Deze ruime buitenruimte is volledig voorzien van sierbestrating en beschikt over een praktisch centraal schrobputje. Tevens zijn hier elektrische screens aanwezig bij de woonkamer. Daarnaast is een brede aluminium overkapping met kunststof dakpanelen en verlichting geplaatst, waardoor u hier ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Bijzonderheden • Semi-bungalow met 3 slaapkamers en 2 badkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) • Gelegen aan de stadsgracht met vrij uitzicht • Traditionele bouw met handgevormde metselstenen • Begane grond volledig voorzien van hardhouten parketvloer • 10 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Dakbedekking begane grond volledig vernieuwd in 2014 en voorzien van grindlaag • Dak eerste verdieping voorzien van nieuwe laag bitumen in 2022 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 • Airconditioning aanwezig in woonkamer en slaapkamer begane grond • Elektrische screens bij de woonkamer (2025) • Inpandige garage en oprit met laadpaal • Energielabel A (opgesteld vóór plaatsing zonnepanelen) • Woonoppervlakte ca. 134 m2. • Overige inpandige ruimte ca. 18 m2. • Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m2. • Bruto inhoud ca. 538 m3. • Perceeloppervlakte 229 m2. • Bouwjaar 1999 • Aanvaarding in overleg Meetinstructie NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Eenieder die het belangrijk vindt heeft de gelegenheid om zelf opdracht te geven tot een nameting. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Benoemde zaken in de omschrijving kunnen mogelijk meegaan met de verkopers of zijn onderdeel van de onderhandeling. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
538 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Patio/atrium en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, whirlpool, inloopdouche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1321

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.