Aller directement au contenu
Logo de Smink Taxatie en Makelaardij

Wimpelplantsoen 123

1319ED Almere • Flevoland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.119

Galerie de photos

Wimpelplantsoen 123 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Let op, de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs (starting price) ** Deze woning moet je met je eigen ogen zien! Dit pareltje in Noorderplassen is een ONE OF A KIND! Een tot in detail afgewerkte gezinswoning, welke direct warm en thuis aanvoelt wanneer je de woning binnenstapt. Dit is geen standaard huis, dit is zoals gezegd een pareltje op de markt. Metershoge ramen, strakke binnenafwerking, een ruime diepe tuin, energielabel A+ en dat zijn enkel nog maar een paar details van deze woning. De woning is rustig en centraal gelegen in de populaire wijk Noorderplassen-West. Op loopafstand van de Noorderplassen zelf en het bos. Het gehele jaar kan er gebruik gemaakt worden van de faciliteiten van de jachthaven om de hoek. In de zomermaanden kun je hier heerijk varen en zwemmen, of je pakt je sup en gaat op avontuur. En dit allemaal om de hoek van je woning. Ook het Markermeer, Pampushout en de Oostvaardersplassen liggen op een steenworp afstand. Word jij de nieuwe eigenaar van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in! Smink Taxatie en Makelaardij laat je met veel enthousiasme deze unieke woning zien! LOCATIE In de wijk vind je basisscholen, een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en gezondheidscentra. Met circa 10 minuten rijden ben je bij het NS-station Almere Centrum en tevens het winkelcentrum van Almere Stad. Tevens ben je met de auto in enkele minuten op de diverse uitvalswegen: Hoge Ring, A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. De bushalte is op loopafstand gelegen. BEGANE GROND Je komt binnen via de entree in de hal, met meterkast, wasruimte en separaat toilet. Op de begane grond heb je twee ruime slaapkamers. Deze woning heeft twee voordeuren waardoor deze woning zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden zoals bijvoorbeeld werken aan huis. De slaapkamer aan de voorzijde heeft namelijk een eigen voordeur en heeft aansluitend aan de kamer een toilet. Ook kun je hier op eenvoudige wijze het toilet uitbreiden tot badkamer met douche. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft middels openslaande deuren toegang tot de achter gelegen tuin. De tuin is ruim en is maar liefst ca. 13 meter diep. Je beschikt over een eigen berging en aan de achterzijde van je tuin heb je je eigen parkeerplek. In de gang tref je de meest handige trapkast die je maar kan wensen. Deze is op maat gemaakt en praktisch ingedeeld als garderobe en schoenenkast in één. Alles is keurig weggewerkt en er is zeer efficient met de ruimte omgegaan. In de gang tref je tevens de wasruimte aan met plek voor de wasmachine en droger, hier blijft de op maat gemaakte wasmachine ombouw achter. De ombouw is zo gemaakt dat de wasmachine en droger op ooghoogte worden geplaatst. Daarnaast is de ruimte groot genoeg om nog het een en ander in op te bergen. EERSTE VERDIEPING Dit is de verdieping waar geleefd en gekookt wordt. Waar je met elkaar lekker in de avond tv kijkt, met familie en vrienden gezellig borrelt en de mooiste maaltijden op tafel tovert. Direct valt de vide met de metershoge ramen op. In de ochtend sla je de openslaande deuren open en geniet je met je koffie en ontbijtje van de opgaande zon. Ook op de warme zomerdagen zijn de openslaande deuren ideaal. En om het nog comfortabeler te maken hebben de huidige bewoners gekozen voor prachtige (gloednieuwe!) gordijnen die op afstand te bedienen zijn, wel zo handig! De keuken met kookeiland is ruim opgezet en is voorzien van alle inbouwapparatuur welke je van een moderne keuken mag verwachten, denk aan: koelkast met vriezer, vaatwasser, combi-oven, oven, inductie kookplaat, luxe Novy afzuigkap en een kokend waterkraan van Quooker. Aan het kookeiland heb je een bargedeelte en tevens biedt de keuken veel opbergruimte. Tevens is er nog een hoekje wat je ideaal kan inrichten als koffie corner voor de echte barista! De PVC vloer is in 2024 vernieuwd en gelegd in de populaire Hongaarse punt en afgewerkt met hoge witte plinten. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Ook hier is het natuurlijke lichtinval fantastisch. De open overloop is ruim en geeft toegang tot de slaapkamer en de badkamer. Door de "open" ruime overloop met vide heb je verbinding met de woonkamer en kun je deze ruimte ideaal indelen voor bijvoorbeeld je thuiswerkplek of gebruiken voor extra kastruimte. De slaapkamer is ruim en het is hier elke dag wakker worden met prachtig uitzicht. De badkamer is voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en handdoekradiator. Zowel de vloer als de wanden zijn keurig betegeld. Alle muren en plafonds in de woning zijn keurig strak gestuct. Dit is een prachtige instapklare woning, je hoeft enkel maar je verhuisdozen uit te pakken. ROERENDE ZAKEN Verschillende roerende zaken in de woning zijn in overleg over te nemen. Tijdens de bezichtiging met de verkopend makelaar kan hier toelichting over worden gegeven. BIJZONDERHEDEN - Pareltje in Noorderplassen - Hoogwaardige moderne luxe afwerking - Woonoppervlakte van ca. 142m2 - Energielabel A+ - 5 zonnepanelen (eigendom) - Bouwjaar 2017 - Gehele dakrand vervangen in 2023 - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning - Fantastisch hoog plafond in de woonkamer - Prachtig lichtinval - Op loopafstand van het bos en het water met haventje - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
542 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1319

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.