Direkt zum Inhalt
Logo von Smink Taxatie en Makelaardij

Wimpelplantsoen 123

1319ED Almere • Flevoland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.119

Fotoalbum

Wimpelplantsoen 123 Almere
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** Let op, de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs (starting price) ** Deze woning moet je met je eigen ogen zien! Dit pareltje in Noorderplassen is een ONE OF A KIND! Een tot in detail afgewerkte gezinswoning, welke direct warm en thuis aanvoelt wanneer je de woning binnenstapt. Dit is geen standaard huis, dit is zoals gezegd een pareltje op de markt. Metershoge ramen, strakke binnenafwerking, een ruime diepe tuin, energielabel A+ en dat zijn enkel nog maar een paar details van deze woning. De woning is rustig en centraal gelegen in de populaire wijk Noorderplassen-West. Op loopafstand van de Noorderplassen zelf en het bos. Het gehele jaar kan er gebruik gemaakt worden van de faciliteiten van de jachthaven om de hoek. In de zomermaanden kun je hier heerijk varen en zwemmen, of je pakt je sup en gaat op avontuur. En dit allemaal om de hoek van je woning. Ook het Markermeer, Pampushout en de Oostvaardersplassen liggen op een steenworp afstand. Word jij de nieuwe eigenaar van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in! Smink Taxatie en Makelaardij laat je met veel enthousiasme deze unieke woning zien! LOCATIE In de wijk vind je basisscholen, een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en gezondheidscentra. Met circa 10 minuten rijden ben je bij het NS-station Almere Centrum en tevens het winkelcentrum van Almere Stad. Tevens ben je met de auto in enkele minuten op de diverse uitvalswegen: Hoge Ring, A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. De bushalte is op loopafstand gelegen. BEGANE GROND Je komt binnen via de entree in de hal, met meterkast, wasruimte en separaat toilet. Op de begane grond heb je twee ruime slaapkamers. Deze woning heeft twee voordeuren waardoor deze woning zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden zoals bijvoorbeeld werken aan huis. De slaapkamer aan de voorzijde heeft namelijk een eigen voordeur en heeft aansluitend aan de kamer een toilet. Ook kun je hier op eenvoudige wijze het toilet uitbreiden tot badkamer met douche. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft middels openslaande deuren toegang tot de achter gelegen tuin. De tuin is ruim en is maar liefst ca. 13 meter diep. Je beschikt over een eigen berging en aan de achterzijde van je tuin heb je je eigen parkeerplek. In de gang tref je de meest handige trapkast die je maar kan wensen. Deze is op maat gemaakt en praktisch ingedeeld als garderobe en schoenenkast in één. Alles is keurig weggewerkt en er is zeer efficient met de ruimte omgegaan. In de gang tref je tevens de wasruimte aan met plek voor de wasmachine en droger, hier blijft de op maat gemaakte wasmachine ombouw achter. De ombouw is zo gemaakt dat de wasmachine en droger op ooghoogte worden geplaatst. Daarnaast is de ruimte groot genoeg om nog het een en ander in op te bergen. EERSTE VERDIEPING Dit is de verdieping waar geleefd en gekookt wordt. Waar je met elkaar lekker in de avond tv kijkt, met familie en vrienden gezellig borrelt en de mooiste maaltijden op tafel tovert. Direct valt de vide met de metershoge ramen op. In de ochtend sla je de openslaande deuren open en geniet je met je koffie en ontbijtje van de opgaande zon. Ook op de warme zomerdagen zijn de openslaande deuren ideaal. En om het nog comfortabeler te maken hebben de huidige bewoners gekozen voor prachtige (gloednieuwe!) gordijnen die op afstand te bedienen zijn, wel zo handig! De keuken met kookeiland is ruim opgezet en is voorzien van alle inbouwapparatuur welke je van een moderne keuken mag verwachten, denk aan: koelkast met vriezer, vaatwasser, combi-oven, oven, inductie kookplaat, luxe Novy afzuigkap en een kokend waterkraan van Quooker. Aan het kookeiland heb je een bargedeelte en tevens biedt de keuken veel opbergruimte. Tevens is er nog een hoekje wat je ideaal kan inrichten als koffie corner voor de echte barista! De PVC vloer is in 2024 vernieuwd en gelegd in de populaire Hongaarse punt en afgewerkt met hoge witte plinten. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Ook hier is het natuurlijke lichtinval fantastisch. De open overloop is ruim en geeft toegang tot de slaapkamer en de badkamer. Door de "open" ruime overloop met vide heb je verbinding met de woonkamer en kun je deze ruimte ideaal indelen voor bijvoorbeeld je thuiswerkplek of gebruiken voor extra kastruimte. De slaapkamer is ruim en het is hier elke dag wakker worden met prachtig uitzicht. De badkamer is voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en handdoekradiator. Zowel de vloer als de wanden zijn keurig betegeld. Alle muren en plafonds in de woning zijn keurig strak gestuct. Dit is een prachtige instapklare woning, je hoeft enkel maar je verhuisdozen uit te pakken. ROERENDE ZAKEN Verschillende roerende zaken in de woning zijn in overleg over te nemen. Tijdens de bezichtiging met de verkopend makelaar kan hier toelichting over worden gegeven. BIJZONDERHEDEN - Pareltje in Noorderplassen - Hoogwaardige moderne luxe afwerking - Woonoppervlakte van ca. 142m2 - Energielabel A+ - 5 zonnepanelen (eigendom) - Bouwjaar 2017 - Gehele dakrand vervangen in 2023 - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning - Fantastisch hoog plafond in de woonkamer - Prachtig lichtinval - Op loopafstand van het bos en het water met haventje - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
542 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1319

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.