Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van Gent Utrecht

Zomertortellaan 9

1343CB Almere • Flevoland

Vendu

€ 830.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 848.450

Prix d'achat /m²: € 5.646

Galerie de photos

Zomertortellaan 9 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Makelaardij van Gent Utrecht biedt aan: Zomertortellaan 9 Almere. Welkom in deze luxe, moderne en instapklare vrijstaande woning, waar comfort, ruimte en sfeer perfect samenkomen. Dankzij de speelse indeling, grote raampartijen, 3 slaapkamers, eigentijdse badkamer en hoogwaardige afwerking geniet je hier van een huis dat tot in de puntjes toe is verzorgd én heerlijk licht en ruim aanvoelt. Ligging: De woning aan de Zomertortellaan 9 is gelegen in de mooie en kindvriendelijke wijk Vogelhorst, ook wel Villapark Vogelhorst genoemd. Vogelhorst maakt deel uit van Almere Hout, het meest landelijke stadsdeel van Almere. De wijk staat bekend om zijn rustige en groene karakter, gecombineerd met de centrale ligging in Almere. Vogelhorst ligt dicht bij boswachterij Almeerderhout, het stadslandgoed De Kemphaan en er zijn waterpartijen en bosstroken in de wijk. Op korte afstand vind je alle denkbare voorzieningen: basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In winkelcentrum Oosterwold vind je o.a. twee supermarkten, een Action en een Kruidvat en tevens een paar speciaal zaken zoals de Gall en Gall, een bloemenwinkel, tabakszaak en brillenwinkel. .Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden. Op loop- en fietsafstand liggen diverse parken, waterpartijen en recreatiegebieden waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en ontspannen. Je zit goed als je van golven houdt, want golfclub Almeerderhout ligt op steenworpafstand. Dankzij de centrale ligging zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 eenvoudig bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in Amsterdam, Utrecht of ’t Gooi bent. Begane grond: Stijlvol, licht en ruimtelijk! Bij binnenkomst word je ontvangen in de royale entree, waar direct het gastentoilet en de installatieruimte te vinden zijn, met hierin de moderne warmtepomp en warmte-terugwininstallatie. Vanuit de hal stap je de indrukwekkende leefruimte binnen, waar wooncomfort en design samenkomen. De ruime woonkamer, open keuken en eetkamer vloeien naadloos in elkaar over en worden prachtig met elkaar verbonden door de opvallende blikvanger: de moderne open trap, die midden in de ruimte een stijlvol accent vormt. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met de tuin. De keuken is een echte droom voor kookliefhebbers: strak en modern uitgevoerd, voorzien van een kastenwand met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, en een kook(schier)eiland waar het kookgedeelte en het spoelelement zijn gesitueerd. Dankzij de slimme indeling combineert deze keuken volop opbergruimte met praktisch gemak en een luxe uitstraling. Via de eetkamer loop je zo door de schuifpui de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier samensmelten. Hier geniet je elke dag van stijl, comfort én het ultieme thuisgevoel. Verdieping: Optimaal ingedeeld! Via de moderne open trap bereik je de verdieping, waar licht en ruimte centraal staan. Op de overloop zorgt een royaal dakraam voor een prachtige lichtinval. Hier vind je drie comfortabele slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met een apart gedeelte dat perfect is ingericht als inloopruimte voor de kledingkast. Daarnaast is er een aparte waskamer. De moderne badkamer is een echte blikvanger: een riante inloopdouche met dubbele douchekoppen, een stijlvol dubbel wastafelmeubel én een apart toilet maken deze ruimte compleet. Alles straalt luxe, comfort en gebruiksgemak uit. Tuin: De tuin rondom de woning is werkelijk de kers op de taart. Gelegen op het zonnige zuiden, biedt deze royale buitenruimte de perfecte balans tussen groen, comfort en privacy. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van gazon, volwassen beplanting, diverse plantvakken en meerdere terrassen, zodat er altijd een plek in de zon óf schaduw te vinden is. Stijlvolle, moderne elementen geven de tuin een eigentijdse uitstraling, terwijl de volwassen begroeiing zorgt voor rust en beschutting. Het overdekte terras is ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten en sluit bovendien aan op de praktische berging. Kortom: een sfeervolle en moderne woning die alles heeft wat je zoekt – ruimte, luxe en een ideale ligging. Hier woon je écht met plezier! Highlights: Bouwjaar 2019 - moderne, instapklare woning Woonoppervlakte ca. 147 m² Verwarming middels warmtepomp en Warmte Terug Win-installatie (2019) Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig: energielabel A+++ Geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen Fraai aangelegde tuin rondom de woning met volop privacy. Meerdere terrassen, gazon en beplanting - genieten in alle seizoenen Parkeren op eigen terrein met maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 830.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 848.450

3,04%

Annuellement

%

€ 41.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 830.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
591 m²
Contenu
522 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1343

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.