Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van Gent Utrecht

Zomertortellaan 9

1343CB Almere • Flevoland

Verkauft

€ 830.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.450

2 % Übertragungssteuer (€ 16.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 848.450

Kaufpreis /m²: € 5.646

Fotoalbum

Zomertortellaan 9 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Makelaardij van Gent Utrecht biedt aan: Zomertortellaan 9 Almere. Welkom in deze luxe, moderne en instapklare vrijstaande woning, waar comfort, ruimte en sfeer perfect samenkomen. Dankzij de speelse indeling, grote raampartijen, 3 slaapkamers, eigentijdse badkamer en hoogwaardige afwerking geniet je hier van een huis dat tot in de puntjes toe is verzorgd én heerlijk licht en ruim aanvoelt. Ligging: De woning aan de Zomertortellaan 9 is gelegen in de mooie en kindvriendelijke wijk Vogelhorst, ook wel Villapark Vogelhorst genoemd. Vogelhorst maakt deel uit van Almere Hout, het meest landelijke stadsdeel van Almere. De wijk staat bekend om zijn rustige en groene karakter, gecombineerd met de centrale ligging in Almere. Vogelhorst ligt dicht bij boswachterij Almeerderhout, het stadslandgoed De Kemphaan en er zijn waterpartijen en bosstroken in de wijk. Op korte afstand vind je alle denkbare voorzieningen: basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In winkelcentrum Oosterwold vind je o.a. twee supermarkten, een Action en een Kruidvat en tevens een paar speciaal zaken zoals de Gall en Gall, een bloemenwinkel, tabakszaak en brillenwinkel. .Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden. Op loop- en fietsafstand liggen diverse parken, waterpartijen en recreatiegebieden waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en ontspannen. Je zit goed als je van golven houdt, want golfclub Almeerderhout ligt op steenworpafstand. Dankzij de centrale ligging zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 eenvoudig bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in Amsterdam, Utrecht of ’t Gooi bent. Begane grond: Stijlvol, licht en ruimtelijk! Bij binnenkomst word je ontvangen in de royale entree, waar direct het gastentoilet en de installatieruimte te vinden zijn, met hierin de moderne warmtepomp en warmte-terugwininstallatie. Vanuit de hal stap je de indrukwekkende leefruimte binnen, waar wooncomfort en design samenkomen. De ruime woonkamer, open keuken en eetkamer vloeien naadloos in elkaar over en worden prachtig met elkaar verbonden door de opvallende blikvanger: de moderne open trap, die midden in de ruimte een stijlvol accent vormt. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met de tuin. De keuken is een echte droom voor kookliefhebbers: strak en modern uitgevoerd, voorzien van een kastenwand met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, en een kook(schier)eiland waar het kookgedeelte en het spoelelement zijn gesitueerd. Dankzij de slimme indeling combineert deze keuken volop opbergruimte met praktisch gemak en een luxe uitstraling. Via de eetkamer loop je zo door de schuifpui de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier samensmelten. Hier geniet je elke dag van stijl, comfort én het ultieme thuisgevoel. Verdieping: Optimaal ingedeeld! Via de moderne open trap bereik je de verdieping, waar licht en ruimte centraal staan. Op de overloop zorgt een royaal dakraam voor een prachtige lichtinval. Hier vind je drie comfortabele slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met een apart gedeelte dat perfect is ingericht als inloopruimte voor de kledingkast. Daarnaast is er een aparte waskamer. De moderne badkamer is een echte blikvanger: een riante inloopdouche met dubbele douchekoppen, een stijlvol dubbel wastafelmeubel én een apart toilet maken deze ruimte compleet. Alles straalt luxe, comfort en gebruiksgemak uit. Tuin: De tuin rondom de woning is werkelijk de kers op de taart. Gelegen op het zonnige zuiden, biedt deze royale buitenruimte de perfecte balans tussen groen, comfort en privacy. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van gazon, volwassen beplanting, diverse plantvakken en meerdere terrassen, zodat er altijd een plek in de zon óf schaduw te vinden is. Stijlvolle, moderne elementen geven de tuin een eigentijdse uitstraling, terwijl de volwassen begroeiing zorgt voor rust en beschutting. Het overdekte terras is ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten en sluit bovendien aan op de praktische berging. Kortom: een sfeervolle en moderne woning die alles heeft wat je zoekt – ruimte, luxe en een ideale ligging. Hier woon je écht met plezier! Highlights: Bouwjaar 2019 - moderne, instapklare woning Woonoppervlakte ca. 147 m² Verwarming middels warmtepomp en Warmte Terug Win-installatie (2019) Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig: energielabel A+++ Geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen Fraai aangelegde tuin rondom de woning met volop privacy. Meerdere terrassen, gazon en beplanting - genieten in alle seizoenen Parkeren op eigen terrein met maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 830.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.450

2 % Übertragungssteuer (€ 16.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 848.450

3,04%

Jährlich

%

€ 41.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 830.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
591 m²
Inhalt
522 m³
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1343

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.