Aller directement au contenu
Logo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Zwitserlandstraat 12

1363BE Almere • Flevoland

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 5.500

Galerie de photos

Zwitserlandstraat 12 Almere
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze op de hoek gelegen MAISIONNETTE wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 440.000,- k.k. Op loopafstand van het gezellige centrum van Almere-Poort, het Europakwartier, ligt deze RUIME HOEK MAISIONNETTE met eigen parkeerplaats. De woning heeft een complete en luxe afwerking en dus van alle gemakken voorzien. De begane grond heeft hoge plafonds, dit geeft een extra ruimtelijke sfeer aan de woning. 2 Kamers op de verdieping (met een mogelijkheid om er weer 3 kamers van te maken), aparte wasruimte en badkamer maken het geheel compleet. Een van de voordelen van dit complex zijn de lage servicekosten van € 67,- euro per maand. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en zowel via de woonkamer als via een achterom bereikbaar. De buitenruimte is volledig betegeld, voorzien van nette schutting en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin heb je tevens de beschikking tot een berging, welke weer toegang geeft tot eigen parkeerplaats voor een auto aan de achterzijde van het complex. OMGEVING Deze woning is gelegen in de populaire wijk Almere Poort, aan de Zwitserlandstraat. Almere Poort staat bekend om zijn moderne en gevarieerde architectuur, de brede straten en de groene opzet. Alle dagelijkse voorzieningen vindt u binnen handbereik en dus op loopafstand: supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook het strand van Almere en het bosgebied Pampushout zijn nabij – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Vanuit de Zwitserlandstraat rijdt u binnen enkele minuten naar de A6 en de A1, waardoor u snel verbinding hebt richting het Gooi, Lelystad en Amsterdam. Amsterdam is met de auto in circa 20 minuten bereikbaar. Utrecht bereikt u in ongeveer 30 minuten. Ook met het openbaar vervoer bent u goed aangesloten: station Almere Poort ligt op 5 minuten lopen en biedt snelle treinverbindingen naar onder andere Amsterdam (30 minuten), Schiphol en Utrecht. De wijk zelf is rustig, kindvriendelijk en ruim opgezet, met diverse speelpleinen en hofjes. De basisschool en het kinderdagverblijf liggen praktisch naast de woning. Kortom: een fijne plek om te wonen met zowel de natuur als de stad binnen handbereik. ENERGIEZUINING WONING MET LABEL A Deze woning beschikt over energielabel A, wat betekent dat het huis zeer energiezuinig is. Dankzij de aanwezigheid van stadsverwarming, kunststof kozijnen en HR++ beglazing profiteert u van een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De voordelen op een rij: - Energielabel A: lage energierekening en toekomstbestendig wonen. - Stadsverwarming: betrouwbaar, duurzaam en geen eigen cv-ketel nodig. - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing: uitstekende isolatie, onderhoudsarm en lange levensduur. Naast de maandelijkse besparing op de energierekening kan een gunstig energielabel ook financiële voordelen opleveren bij het afsluiten van een hypotheek. Veel geldverstrekkers bieden namelijk een rentevoordeel of de mogelijkheid om extra te lenen voor verduurzaming bij woningen met label A. Zo combineert u wooncomfort met een slimme financiële keuze. INDELING: Begane grond: entree, meterkast, open keuken, woonkamer. - Begane grond met keramische tegels en vloerverwarming - Wanden en plafonds afgewerkt met stucwerk - Complete keuken voorzien van alle apparatuur : koelkast, vriezer, combi-oven, oven, inductie kookplaat met afzuiging - Openslaande deuren naar het terras - Hoge plafond over de gehele begane grond Eerste verdieping: ruime overloop, 2 (voorheen 3 kamers), badkamer, wasruimte. - Begane grond met keramische tegels en vloerverwarming - Wanden grotendeels afgewerkt met stucwerk - Badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond Algemeen: - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Parkeerplaats aan de achterzijde van de woning - Complete en luxe afwerking - Tuin en berging - Fraai gebouwd complex - Lage service kosten van € 67,- euro per maand Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven; Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
322 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.