Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Abel Tasmanstraat 33

2404ZC Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 520.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 532.250

Prix d'achat /m²: € 5.714

Galerie de photos

Abel Tasmanstraat 33 Alphen aan den Rijn
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en comfortabel 3-kamerappartement (2021) met maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen en energielabel A++, op loopafstand van winkelcentrum De Baronie! Dit fantastisch afgewerkte appartement ligt in een nieuw appartementencomplex uit 2021 en bevindt zich op een steenworp afstand van winkelcentrum De Baronie, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en meer. Scholen, kinderopvang en het zwembad De Hoorn liggen eveneens in de directe nabijheid terwijl u in het Bospark, met een charmante kinderboerderij, heerlijk kunt wandelen. De ligging is uitermate gunstig: u geniet hier van de rust van de wijk, terwijl bushaltes, het station en uitvalswegen zoals de N11 en N207 snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast bent u met de fiets in korte tijd in het levendige centrum. Ideaal voor wie de perfecte balans zoekt tussen groen, rust en stedelijke voorzieningen! Graag geven wij u, vooruitlopend op uw bezichtiging, een eerste indruk van de indeling en afwerking: Begane grond Op de begane grond beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein. Vanuit daar loopt u eenvoudig naar de ingang van het gebouw. Bij binnenkomst treft u een royale en verzorgde entree met brievenbussen, een lift en een ruim trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich een royale privéberging van 9 m². Via de sfeervolle binnenhal loopt u naar de entree van het appartement. Vierde verdieping Via de voordeur stapt u binnen in een ruime, langgerekte hal, waar direct de strakke en verzorgde afwerking opvalt. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een moderne pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, en de wanden zijn netjes en strak afgewerkt. In de hal bevinden zich de moderne meterkast (inclusief 3-faseaansluiting), een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en een technische ruimte. In deze technische ruimte bevinden zich de warmteterugwinunit (WTW) en de cv-ketel (Intergas, 2021). Zowel de wasruimte als de technische ruimte bieden praktische extra bergruimte. Aangrenzend aan de technische ruimte bevindt zich de sfeervol betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht en beschikt over dezelfde hoogwaardige afwerking als de rest van de woning. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek.Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, gelegen op het westen, waar u vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon. Met een oppervlakte van circa 14 m² is dit balkon heerlijk ruim en een echte verlenging van uw woonruimte. De moderne, licht afgewerkte keuken vormt een stijlvol geheel met de woonkamer. De keuken is opgesteld in een lange, rechte opstelling met bovenkasten en is zeer fraai afgewerkt. De lichtblauwe fronten met een licht composiet werkblad in combinatie met lichtgrijze wandtegels op de achterwand maken de keuken heel sfeervol. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - inductiekookplaat - afzuigkap - combi-oven - vaatwasser en - koel-/vriescombinatie. De twee slaapkamers zijn mooi royaal. De ouderslaapkamer is voorzien van dezelfde strakke afwerking van de wanden en vloer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de andere zijde van het appartement en ligt in de punt van het complex. Dit geeft de kamer zeer veel sfeer en lichtinval. De huidige bewoners gebruiken de ruimte als (dubbele) werkplek, maar het zou ook ideaal dienstdoen als logeerkamer. Tot slot de badkamer. Deze is gelegen tussen de slaapkamers in en is betegeld met dezelfde sfeervolle vloertegels als de toiletruimte. De badkamer is zeer ruim opgezet en voorzien van een ruime douchehoek met glazen deur, een grote wastafel in meubel en een designradiator. Bijzonderheden: - Instapklaar 3-kamerappartement op de vierde verdieping - Stijlvolle, licht en strakke woonkamer/keuken - Sfeervolle afwerking in badkamer en toiletruimte - Woning voorzien van vloerverwarming - Ruim balkon van bijna 14 vierkante meter - Woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen + royale berging van 9m2 - Gehele woning voorzien van zonwerende screens, m.u.v. badkamer en schuifpui) - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Energielabel A++ V.v.E. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage voor dit appartement is €251,26 per maand (2026). De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,04%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.