Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Abel Tasmanstraat 33

2404ZC Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 5.714

Galería de fotos

Abel Tasmanstraat 33 Alphen aan den Rijn
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en comfortabel 3-kamerappartement (2021) met maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen en energielabel A++, op loopafstand van winkelcentrum De Baronie! Dit fantastisch afgewerkte appartement ligt in een nieuw appartementencomplex uit 2021 en bevindt zich op een steenworp afstand van winkelcentrum De Baronie, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en meer. Scholen, kinderopvang en het zwembad De Hoorn liggen eveneens in de directe nabijheid terwijl u in het Bospark, met een charmante kinderboerderij, heerlijk kunt wandelen. De ligging is uitermate gunstig: u geniet hier van de rust van de wijk, terwijl bushaltes, het station en uitvalswegen zoals de N11 en N207 snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast bent u met de fiets in korte tijd in het levendige centrum. Ideaal voor wie de perfecte balans zoekt tussen groen, rust en stedelijke voorzieningen! Graag geven wij u, vooruitlopend op uw bezichtiging, een eerste indruk van de indeling en afwerking: Begane grond Op de begane grond beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein. Vanuit daar loopt u eenvoudig naar de ingang van het gebouw. Bij binnenkomst treft u een royale en verzorgde entree met brievenbussen, een lift en een ruim trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich een royale privéberging van 9 m². Via de sfeervolle binnenhal loopt u naar de entree van het appartement. Vierde verdieping Via de voordeur stapt u binnen in een ruime, langgerekte hal, waar direct de strakke en verzorgde afwerking opvalt. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een moderne pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, en de wanden zijn netjes en strak afgewerkt. In de hal bevinden zich de moderne meterkast (inclusief 3-faseaansluiting), een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en een technische ruimte. In deze technische ruimte bevinden zich de warmteterugwinunit (WTW) en de cv-ketel (Intergas, 2021). Zowel de wasruimte als de technische ruimte bieden praktische extra bergruimte. Aangrenzend aan de technische ruimte bevindt zich de sfeervol betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht en beschikt over dezelfde hoogwaardige afwerking als de rest van de woning. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek.Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, gelegen op het westen, waar u vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon. Met een oppervlakte van circa 14 m² is dit balkon heerlijk ruim en een echte verlenging van uw woonruimte. De moderne, licht afgewerkte keuken vormt een stijlvol geheel met de woonkamer. De keuken is opgesteld in een lange, rechte opstelling met bovenkasten en is zeer fraai afgewerkt. De lichtblauwe fronten met een licht composiet werkblad in combinatie met lichtgrijze wandtegels op de achterwand maken de keuken heel sfeervol. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - inductiekookplaat - afzuigkap - combi-oven - vaatwasser en - koel-/vriescombinatie. De twee slaapkamers zijn mooi royaal. De ouderslaapkamer is voorzien van dezelfde strakke afwerking van de wanden en vloer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de andere zijde van het appartement en ligt in de punt van het complex. Dit geeft de kamer zeer veel sfeer en lichtinval. De huidige bewoners gebruiken de ruimte als (dubbele) werkplek, maar het zou ook ideaal dienstdoen als logeerkamer. Tot slot de badkamer. Deze is gelegen tussen de slaapkamers in en is betegeld met dezelfde sfeervolle vloertegels als de toiletruimte. De badkamer is zeer ruim opgezet en voorzien van een ruime douchehoek met glazen deur, een grote wastafel in meubel en een designradiator. Bijzonderheden: - Instapklaar 3-kamerappartement op de vierde verdieping - Stijlvolle, licht en strakke woonkamer/keuken - Sfeervolle afwerking in badkamer en toiletruimte - Woning voorzien van vloerverwarming - Ruim balkon van bijna 14 vierkante meter - Woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen + royale berging van 9m2 - Gehele woning voorzien van zonwerende screens, m.u.v. badkamer en schuifpui) - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Energielabel A++ V.v.E. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage voor dit appartement is €251,26 per maand (2026). De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2404

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.