Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshalte

Aquamarijn 99

2403DS Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.168

Galerie de photos

Aquamarijn 99 Alphen aan den Rijn
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

AQUAMARIJN 99, ALPHEN AAN DEN RIJN Royaal driekamerappartement met loggia en een woonoppervlak van maar liefst 108 m² Stelt u zich eens voor: een ruim opgezet appartement met een woonoppervlak van maar liefst 108 m², gelegen op een prettige en goed bereikbare locatie. Met twee volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer en een afgesloten loggia biedt deze woning volop leefruimte en comfort. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet u van veel natuurlijk licht, terwijl de praktische indeling mogelijkheden biedt voor een eigen invulling van stijl en sfeer. De nette maar gedateerde afwerking biedt u bovendien de kans om hier helemaal uw eigen plek van te maken. Of u nu houdt van modern en strak, of juist warm en huiselijk – dit appartement vormt een uitstekend canvas voor uw woonwensen. DE BUURT Aquamarijn 99 is onderdeel van een kleinschalig en markant wooncomplex in een rustig deel van Alphen aan den Rijn. Vanuit hier bereikt u binnen enkele minuten zowel het centrum als diverse supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting omliggende steden zijn goed bereikbaar. De wijk biedt volop parkeergelegenheid, is netjes onderhouden en voelt vriendelijk aan. Groene zones en wandelmogelijkheden bevinden zich op loopafstand, wat het wonen hier extra aangenaam maakt. BEGANE GROND De centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een afgesloten toegang tot het trappenhuis en de lift. Bewoners beschikken over een eigen berging in de onderbouw – ideaal voor fietsen of opslag. De algemene ruimten zijn verzorgd en geven een nette eerste indruk. DE VERDIEPING Eenmaal binnen in het appartement valt meteen de royale maatvoering op – een ruime entree met het toilet en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en wordt omringd door een reeks grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Hier heeft u alle ruimte om een comfortabele zithoek, een royale eettafel én een werk- of hobbyhoek te creëren. Aansluitend aan de woonkamer ligt de halfopen keuken in L-opstelling. Deze is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Hoewel functioneel, leent de keuken zich uitstekend voor modernisering naar uw eigen smaak. Direct naast de keuken vindt u tevens een ruime bergkast; ideaal voor uw voorraad. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van vaste kastruimte. De grootste slaapkamer biedt ruimschoots plek voor een tweepersoonsbed. De badkamer beschikt over een whirlpool, douchecabine, groot wastafelmeubel en volop bergruimte. BUITENRUIMTE Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot de loggia – een afsluitbare buitenruimte die ook bij minder weer als verlengstuk van de woonkamer dienst kan doen. Deze ruimte ligt gunstig op de zon, biedt privacy en is groot genoeg voor een zitje. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een boek aan het einde van de dag. BIJZONDERHEDEN - Royaal driekamerappartement - Modernisering gewenst – perfect voor kopers die willen personaliseren - Woonoppervlakte: ca. 108 m² - Ruime loggia met schuiframen - Twee slaapkamers en aparte wasruimte - Eigen berging in de onderbouw - Lift aanwezig in het complex - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur AFSLUITING Wilt u dit met eigen ogen zien? Dit appartement biedt ruimte, licht en mogelijkheden – een ideale basis voor wie groots wil wonen op een centrale locatie. Bent u klaar om hier uw droomappartement van te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten het u graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
354 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
28-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2403

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.